Автоматизация процесса сбора и обработки кадастровой информации.

Перечень работ для получения земельно-кадастровой информации, выполняемых в кадастре и землеустройстве территориальными землеустроительными организациями, широк и разнообразен:

- установление (восстановление) на местности границ административно-территориальных образований и земельных участков;

- оформление планов (чертежей) границ земельных участков и документов, удостоверяющих право на землю;

- инвентаризация земель;

- ведение банков цифровых и электронных кадастровых и тематических карт и планов состояния и использования земель;

- создание земельно-информационных систем;

- ведение фондов данных государственного земельного кадастра, мониторинга земель и землеустройства и пр.

Разнообразие решаемых задач и юридическая значимость землеустроительных решений требуют максимально высокой точности при подготовке и обработке материалов, получаемых в ходе работ.

Землеустроительные (земельно-кадастровые) работы (межевание объектов землеустройства) – это работы по установлению на местности границ муниципальных и административно-территориальных образований, а также границ любых земельных участков, с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат.

Землеустроительные работы проводятся в следующих случаях:

- при образовании новых или упорядочении существующих объектов землеустройства (установление на местности проектных границ объекта землеустройства);

- при уточнении местоположения на местности границ объектов землеустройства, в случае отсутствия достоверных сведений об их местоположении, путем согласования границ на местности (упорядочение на местности границ объекта землеустройства);

- при восстановлении на местности границ объектов землеустройства, в случае наличия в государственном земельном кадастре сведений, позволяющих определить положение границ на местности с точностью межевания объектов землеустройства (восстановление на местности границ объекта землеустройства).

Землеустроительные работы проводятся в соответствии с заданием на выполнение работ, которое подготавливается на базе проекта территориального землеустройства или сведений государственного земельного кадастра о земельном участке (участках), предоставляемых в виде выписок в форме кадастровой карты (плана) земельного участка (территории).

Межевание объектов землеустройства включает в себя следующие работы:

- подготовительные работы:

- сбор и изучение:

· сведений государственного земельного кадастра о земельном участке (участках);

· документов, удостоверяющих права на землю (при их отсутствии – правоустанавливающих документов);

· каталогов (списков) координат пунктов опорной межевой сети (ОМС) и иных исходных геодезических пунктов;

· адресов лиц, права которых бывают затронуты при проведении межевания.

- полевое обследование территории объекта землеустройства;

- составление технического проекта;

- уведомление лиц, права которых бывают затронуты при проведении межевания;

- определение границ объекта землеустройства на местности, их согласование и закрепление межевыми знаками;

- определение координат межевых знаков;

- определение площади объекта землеустройства;

- составление карты (плана) объекта землеустройства или карты (плана) границ объекта землеустройства (кадастрового плана);

- формирование землеустроительного дела;

- утверждение землеустроительного дела в контролирующих органах.

Автоматизировать трудоемкие и рутинные операции по сбору, накоплению, обработке и хранению информации, минимизировать при этом возникновение ошибок и неточностей и тем самым усовершенствовать процесс принятия землеустроительных решений позволяет применение в землеустройстве современных автоматизированных систем и технологий. Их использование существенно повышает производительность труда и качество выполняемых работ, а также способствует повышению культуры производства.

Как показывает практика, внедрение средств автоматизации ведет к сокращению расходов на судопроизводство за счёт формирования дела по установлению границ земельного участка на базе более достоверных и объективных данных.

Автоматизация позволяет многократно увеличить производительность работ по обработке вычислений за счёт увеличения скорости их выполнения, и во много раз сократить вероятность появления любых ошибок в процессе камеральной обработки. Алгоритмы, которые используются при разработке средств автоматизации, многократно проверяются (по крайней мере, должны) в процессе разработки на наличие скрытых ошибок, что позволяет довести надежность процесса вычислений до крайне важного уровня.

По этой причине автоматизация на первый взгляд кажется почти абсолютным благом, которое крайне важно применять. Сокращение затрат времени на производимую работу увеличивает ее эффективность, тем более при сохранении качества производимой работы.

Сегодня широкое распространение получили автоматизированные методы проведения топографо-геодезических работ, основанные на использовании наземного и спутникового электронного геодезического оборудования и программных пакетов обработки полевых измерений.