Применение заверений об обстоятельствах в договорах купли-продажи долей в ооо.

 

По статье М.Н. Илюшиной.

 

В нотариальной договорной практике данный правовой механизм оказался совершенно необходимым инструментом, без применения которого невозможно построение сбалансированного договорного механизма гражданско-правовых договоров, подвергающихся нотариальному удостоверению. Теперь в договорах купли-продажи долей ООО, в соглашениях о предоставлении опциона на заключение договора купли-продажи долей ООО формируется довольно значительная часть договора, специальный раздел "Заверения об обстоятельствах и договорах и о третьих лицах".

Данный субинститут нашел свое становление в нотариальной практике, сопровождающей оборот долей в ООО, не только в связи с его закреплением в рамках реформы гражданского законодательства в ст. 431.2 ГК РФ, но и в связи с утверждением Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования, предусматривающего обязательность его использования нотариусами в своей деятельности (Приказ Минюста России от 30 августа 2017 г. N 156 "Об утверждении Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования" (вместе с "Регламентом совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающим объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования", утв. решением Правления ФНП от 28.08.2017 N 10/17, Приказом Минюста России от 30.08.2017 N 156) (зарегистрирован в Минюсте России 06.09.2017 N 48092) // СПС "КонсультантПлюс".).

Кроме того, некоторым промежуточным итогом, подтверждающим наступление нового этапа в развитии рассматриваемого правового инструмента, явилось закрепление нового понимания содержания и назначения заверений об обстоятельствах в гражданском обороте в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 25 декабря 2018 г. N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора".

В силу названных обстоятельств необходимо показать некоторое уточнение его места и роли в договорной практике, связанной с оборотом долей в ООО.

В ст. 431.2 ГК РФ законодатель специально указал, что правила о заверениях могут касаться любой стадии договорных отношений, а именно можно утверждать, что одинаковые правовые последствия влекут заверения об обстоятельствах, имеющих значение как для заключения договора, так и для его исполнения или прекращения. Эта позиция нашла свое дальнейшее закрепление в Постановлении Пленума N 49, которое рассматривает и закрепляет данное правовое явление сугубо как субинститут договорного права. При этом довольно странно выглядит указание п. 37 названного Постановления Пленума о том, что при наличии соответствующих оснований заверение может быть признано недействительным применительно к правилам § 2 главы 9 ГК РФ.

Закон попытался дать примерный перечень заверений, которые могу определить волю другой стороны и сформировать ее желание на заключение договора. Это заверения, которые могут относиться к предмету договора, полномочиям на его заключение, соответствию договора применимому к нему праву, наличию необходимых лицензий и разрешений, своему финансовому состоянию либо относящихся к третьему лицу. Принципиальное значение имеет то обстоятельство, что, по нашему мнению, Постановление Пленума N 49 расширило имеющееся понимание области применения договорных заверений, и сейчас заверения могут охватывать также и обстоятельства, как связанные, так и не связанные непосредственно с предметом договора, но имеющие значение для заключения договора, его исполнения или прекращения. Но самым важным положением, особенно для сделок с долями ООО, является закрепление положения, что в договорном процессе могут давать заверения и третьи лица (ч. 4 п. 34 Постановления Пленума N 49). Данное понимание создает новую правовую ситуацию, в результате которой правовое значение имеют не только заверения о третьих лицах - в данном случае заверения участника хозяйственного общества обо всех его имущественных характеристиках, но и сохраняется возможность получить заверения от самого общества. Постановление Пленума N 49 предусматривает, по существу, для всех заверений только письменную форму, устанавливая правило, что в подтверждение факта предоставления заверения и его содержания сторона не вправе ссылаться на свидетельские показания (п. 1 ст. 6, п. 1 ст. 162 ГК РФ). Произошло и некоторое изменение понимания условий наступления ответственности лица, давшего недостоверные заверения. По правилу, закрепленному в абз. 3 п. 1 ст. 431.2 ГК РФ, ответственность наступает, если сторона, предоставившая недостоверные заверения, исходила из того, что другая сторона будет полагаться на них, или имела разумные основания исходить из такого предположения. Судебная практика, складывавшаяся в период с 2015 по 2017 г., понимала это правило очень прямолинейно и исходила из того, что сторона, предоставившая недостоверное заверение, не несет ответственности по ст. 431.2 ГК РФ, если она не исходила из того, что другая сторона будет полагаться на такие заверения <22>. Комментируя данное положение, Постановление Пленума N 49 уточнило, что при этом лицо, предоставившее заведомо недостоверное заверение, не может в обоснование освобождения от ответственности ссылаться на то, что полагавшаяся на заверение сторона договора являлась неосмотрительной и сама не выявила его недостоверность (п. 4 ст. 1 ГК РФ), таким образом уточнив, что недобросовестность лица, давшего заверения, лишает его в любом случае возможности освободиться от ответственности.

Соответственно, можно отметить, что применение института заверений об обстоятельствах в договорной практике в отношении отчуждательных сделок с долями ООО видится как очень перспективный и развивающийся механизм договорного регулирования, без которого невозможно заключить полноценный договор.

Таким образом, обобщая современную договорную практику отчуждательных сделок с долями ООО, можно прийти к следующим выводам:

3. Заверения об обстоятельствах - новый договорный механизм регулирования, обязательный для включения в содержание договора либо в виде составной части договора, или в виде отдельного документа.

4. Заверения об обстоятельствах в отношении имущественных и иных значимых для покупателя характеристик общества возможно получить как от продавца, так и от самого общества, что в значительной степени позволяет снизить риски для покупателя.

5. Ответственность за дачу недостоверных заверений наступает у лица, давшего указанные заверения, независимо от того, имел ли возможность покупатель самостоятельно получить эти сведения.