Расчетно-аналитическим методом в зависимости от стоимости строительства объекта определяется стоимостной показатель проектных работ по нормативу «a» в процентах от стоимости строительства.

В сметной стоимости строительства, принимаемой для определения стоимостного показателя проектных работ, учитывается сметная стоимость строительных, монтажных работ и сметная стоимость оборудования по главам 1–9 сводного сметного расчета стоимости строительства, определяемая в соответствии с методикой, необходимой для определения сметной стоимости строительства объектов капитального строительства, утверждаемой федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (далее – ССРСС).

При этом величина доли стоимости технологического оборудования, подлежащей включению в сметную стоимость строительства, принимаемую для определения стоимостного показателя проектных работ, определяется при разработке МНЗ на проектные работы, исходя из специфики проектирования включаемых в него объектов, и обосновывать расчетами.

Затраты на строительно-монтажные работы и оборудование, соответствующие проектным работам, которые согласно общим положениям разрабатываемой МНЗ на проектные работы относятся к дополнительным (неучтенным), исключаются из стоимости строительства, принимаемой для расчета стоимостного показателя проектных работ.

При расчете величины процента стоимости проектных работ по фактическим проектам из стоимости проектных работ по фактическому проекту исключаются затраты на проектные работы, которые в соответствии с общими положениями разрабатываемой МНЗ на проектные работы относятся к дополнительным (неучтенным).

50. Норматив «a» для непроизводственных, производственных и линейных объектов рассчитывается как среднее арифметическое значение данных о величине процентного отношения стоимости проектных работ к стоимости строительства по объекту-представителю, рассчитанных на основании следующих методов:

1) использование значений базовой цены (в процентах), приведенных в таблице № 40 Справочника базовых цен на проектные работы в строительстве. Объекты жилищно-гражданского строительства, утвержденного приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 28 мая 2010 г. № 260 (Зарегистрировано в Минюсте России 14 сентября 2010 г. № 18439; Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти, № 45, 8 ноября 2010 г.) (далее – СБЦП 81-02-03-2001);

2) применение нормативов стоимости проектных работ (в процентах), приведенных в методических рекомендациях г. Москвы;

3) применение значений величины процентного отношения стоимости проектных работ к стоимости строительства, учтенных в укрупненных нормативах цены строительства (далее – НЦС) для соответствующего вида объекта;

4) применение значений величины процентного отношения стоимости проектных работ к стоимости строительства по фактическим проектам, в том числе данных по стоимости договоров на разработку проектной документации на строительство, заключенных с победителями конкурсов на выполнение таких работ, финансируемых с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации и других форм финансирования, указанных в пункте 2 Методики.

51. Величина процентного отношения стоимости проектных работ к стоимости строительства с использованием таблицы № 40
СБЦП 81 – 02 – 03 - 2001 для объектов-представителей, по которым сметная документация составлена на основании федеральной сметно-нормативной базы 2001 года (ФЕР-2001), рассчитывается в следующей последовательности:

1) сметная стоимость строительства объекта-представителя в уровне цен 2000 года по главам 1−9 сводного сметного расчета приводится к уровню цен 2001 года с использованием коэффициента 1,25;

2) исходя из сметной стоимости строительства объекта-представителя в уровне цен 2001 года на основании таблицы 40 СБЦП 81-02-03-2001 рассчитывается стоимость проектных работ в уровне цен 2001 года. Далее полученная стоимость проектных работ пересчитывается делением на коэффициент 1,5, за исключением случаев определения стоимости проектных работ по особо опасным, технически сложным и уникальным объектам;

3) стоимость проектных работ по объекту-представителю рассчитывается в уровне цен на 1 января года разработки МНЗ на проектные работы с использованием Индекса изменения сметной стоимости проектных работ для соответствующего периода;

4) сметная стоимость строительно-монтажных работ по объекту-представителю рассчитывается в уровне цен на 1 января года разработки МНЗ на проектные работы для базового района (Московская область) путем применения к стоимости строительно-монтажных работ по объекту-представителю, приведенной в уровне цен 2000 года по главам 1–9 сводного сметного расчета, соответствующего индекса изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ к сметно-нормативной базе 2001 года, информация о котором размещена в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве, для Московской области;

5) сметная стоимость оборудования по объекту-представителю рассчитывается в уровне цен на 1 января года разработки МНЗ на проектные работы путем применения к стоимости оборудования в уровне цен 2000 года по данным сводного сметного расчета соответствующего индекса изменения сметной стоимости оборудования, информация о котором размещена в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве, для отрасли народного хозяйства и промышленности, к которой относится объект-представитель;

6) сметная стоимость строительства по объекту-представителю в уровне цен на 1 января года разработки МНЗ на проектные работы рассчитывается путем суммирования стоимости строительно-монтажных работ и стоимости оборудования в уровне цен МНЗ на проектные работы;

7) исходя из полученных в настоящем пункте способом стоимостных показателей в уровне цен на 1 января года разработки МНЗ на проектные работы рассчитывается процентное отношение стоимости проектных работ к стоимости строительства по объекту-представителю.

Для объектов-представителей, по которым сметная документация составлена на основании Территориальных сметных нормативов для города Москвы (ТСН-2001) величина процентного отношения стоимости проектных работ к стоимости строительства рассчитывается в следующей последовательности:

1) сметная стоимость строительства объекта-представителя в уровне цен 2000 года по главам 1–8 сводного сметного расчета приводится к уровню цен 2001 года путем применения коэффициента 1,25;

2) исходя из стоимости строительства объекта-представителя в уровне цен 2001 года на основании таблицы № 40 СБЦП 81-02-03-2001 рассчитывается стоимость проектных работ в уровне цен 2001 года. Далее полученная стоимость проектных работ пересчитывается путем деления на коэффициент 1,5, за исключением случаев определения стоимости по особо опасным, технически сложным и уникальным объектам;

3) сметная стоимость строительно-монтажных работ по объекту-представителю рассчитывается в уровне цен на 1 января года разработки МНЗ на проектные работы для базового района (Московская область) путем применения к стоимости строительно-монтажных работ по объекту-представителю, приведенной в уровне цен 2000 года по главам 1–8 сводного сметного расчета, соответствующего индекса изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ к сметно-нормативной базе 2001 года, информация о котором размещена в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве, для Московской области;

4) сметная стоимость оборудования по объекту-представителю рассчитывается в уровне цен на 1 января года разработки МНЗ на проектные работы путем применения к стоимости оборудования в уровне цен 2000 года по данным сводного сметного расчета соответствующего индекса изменения сметной стоимости оборудования, информация о котором размещена в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве, для отрасли народного хозяйства и промышленности, к которой относится объект-представитель;

5) сметная стоимость строительства по объекту-представителю в уровне цен на 1 января года разработки МНЗ на проектные работы рассчитывается путем суммирования стоимости строительно-монтажных работ и стоимости оборудования в уровне цен МНЗ на проектные работы;

6) исходя из полученных указанным в настоящем пункте способом стоимостных показателей в уровне цен на 1 января года разработки МНЗ на проектные работы рассчитывается процентное отношение стоимости проектных работ к стоимости строительства по объекту-представителю.

52. Величина процентного отношения стоимости проектных работ к стоимости строительства определенного с использованием методических рекомендаций г. Москвы для объектов-представителей, по которым сметная документация составлена на основании федеральной сметно-нормативной базы 2001 года (ФЕР-2001) определяется в следующей последовательности:

1) для определения стоимости строительства объекта-представителя в уровне цен 2000 года для города Москвы суммируется сметная стоимость строительно-монтажных работ по объекту-представителю для города Москвы, полученная путем деления стоимости строительно-монтажных работ по объекту-представителю в уровне цен МНЗ на проектные работы на соответствующий индекс изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ к сметно-нормативной базе 2001 года, информация о котором размещена в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве, для города Москвы, и сметная стоимость оборудования по объекту-представителю в уровне цен 2000 года по данным сводного сметного расчета;

2) исходя из стоимости строительства объекта-представителя в уровне цен 2000 года в соответствии с указаниями методических рекомендаций г. Москвы рассчитывается стоимость проектных работ по объекту-представителю в уровне цен 2000 года;

3) для перехода стоимости проектных работ к уровню цен 2001 года к стоимости проектных работ по объекту-представителю в уровне цен 2000 года применяется индекс 1,19;

4) полученная стоимость проектных работ по объекту-представителю в уровне цен 2001 года пересчитывается к уровню цен на 1 января года разработки МНЗ на проектные работы путем применения соответствующего Индекса изменения сметной стоимости проектных работ;

5) сметная стоимость строительства по объекту-представителю в уровне цен на 1 января года разработки МНЗ на проектные работы определяется путем суммирования стоимости строительно-монтажных работ и стоимости оборудования в уровне цен МНЗ на проектные работы;

6) исходя из полученных указанным в настоящем пункте способом стоимостных показателей в уровне цен на 1 января года разработки МНЗ на проектные работы определяется процентное отношение стоимости проектных работ к стоимости строительства по объекту-представителю.

Для объектов-представителей, по которым сметная документация составлена на основании Территориальных сметных нормативов для города Москвы (ТСН-2001) величина процентного отношения стоимости проектных работ к стоимости строительства определяется в следующей последовательности:

7) исходя из стоимости строительства объекта-представителя в уровне цен 2000 года по главам 1-8 сводного сметного расчета стоимости строительства в соответствии с указаниями методических рекомендаций г. Москвы определяется стоимость проектных работ по объекту-представителю в уровне цен 2000 года;

8) для перехода стоимости проектных работ к уровню цен 2001 года к стоимости проектных работ по объекту-представителю в уровне цен 2000 года применяется индекс 1,19;

9) полученную стоимость проектных работ по объекту-представителю в уровне цен 2001 года пересчитывается в уровень цен на 1 января года разработки МНЗ на проектные работы путем применения соответствующего Индекса изменения сметной стоимости проектных работ;

10) сметная стоимость строительно-монтажных работ по объекту-представителю определяется в уровне цен на 1 января года разработки МНЗ на проектные работы для базового района (Московская область) путем применения к стоимости строительно-монтажных работ по объекту-представителю, приведенной в уровне цен 2000 года по главам 1−8 сводного сметного расчета, соответствующего индекса изменения сметной стоимости строительных и монтажных работ к сметно-нормативной базе 2001 года, информация о котором размещена в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве;

11) сметная стоимость оборудования по объекту-представителю определяется в уровне  цен на 1 января года разработки МНЗ на проектные работы путем применения к стоимости оборудования в уровне цен 2000 года по данным сводного сметного расчета соответствующего индекса изменения сметной стоимости оборудования, информация о котором размещена в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве, для отрасли народного хозяйства и промышленности, к которой относится объект-представитель;

12) сметная стоимость строительства по объекту-представителю в уровне цен на 1 января года разработки МНЗ на проектные работы определяется путем суммирования сметной стоимости строительно-монтажных работ и стоимости оборудования в уровне цен МНЗ на проектные работы;

13) исходя из полученных указанным в настоящем пункте способом стоимостных показателей в уровне цен на 1 января года разработки МНЗ на проектные работы определяется процентное отношение стоимости проектных работ к сметной стоимости строительства по объекту-представителю.

Величина процентного отношения стоимости проектных работ к стоимости строительства по фактическим проектам рассчитывается как процентное отношение стоимости проектных работ к стоимости строительства по объекту-представителю в текущем уровне цен, предусмотренном в сметной документации, с соблюдением положений Методики, в том числе указанные в пунктах 48 и 49 Методики.

54. Полученные данные по нескольким объектам-представителям сводятся в таблицу 2.1:

Таблица 2.1

№	Наименование объекта-представителя	Натураль-ный показатель «Х»	Сметная стоимость строительства в ценах МНЗ на проектные работы, тыс. руб.	Величина процента стоимости проектных работ от стоимости строительства, %				Норматив «a», %
				По фактическим проектам	По данным НЦС	По методике СБЦ	По методическим рекомендациям г. Москвы
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1.	Объект 1	Хоб.1	Cстр1					a1
2.	Объект 2	Х об.2	Cстр2					a2
3.	Объект 3	Х об.3	Cстр3					a3
4.	Объект 4	Х об.4	Cстр4					a4
…	…	…	..					..
5.	Объект n	Х об.n	Cстр.n					an