Приведенные в настоящем пункте положения применяются в случае отсутствия соответствующих положений в мнз на проектные работы.

Применение МНЗ на проектные работы, в которых стоимость основных проектных работ определяется в зависимости от натуральных показателей объектов проектирования, осуществляется в соответствии с приведенными в пунктах 132 – 136 Методики положениями и формулами.

132. При наличии параметров цены «а» и «b», приведенных в соответствующих таблицах МНЗ на проектные работы:

1) для показателя, значения которого находятся между значений, приведенных в таблицах МНЗ на проектные работы расчет производится по формуле 3.1:

 

С = (а + b × Х) × К n × И_пр ,                                   (3.1),

где:

С	–	стоимость проектных работ, рублей;
а	–	параметр цены основных проектных работ, установленный в соответствующих таблицах МНЗ на проектные работы;
b	–	параметр цены проектных работ, установленный в соответствующих таблицах МНЗ на проектные работы;
Х	–	величина натурального показателя объекта проектирования, находящаяся в интервале значений, приведенных в таблицах МНЗ на проектные работы;
К п	–	корректирующие коэффициенты, согласно положениям МНЗ на проектные работы. При отсутствии условий проектирования конкретного объекта, требующих введения в расчет корректирующих коэффициентов, К п = 1;
Ипр		Индекс изменения сметной стоимости проектных работ;

2) в случае, когда объект проектирования имеет значение основного показателя в интервале между половиной минимального показателя и минимальным показателем, приведенным в таблицах МНЗ на проектные работы, цена подготовки проектной и рабочей документации определяется путем экстраполяции по формуле 3.2:

 

Ц = а + в × (0,4 × X_{m in} + 0,6 × X_зад.),                              (3.2),

где:

а, в	-	параметры цены, принимаемые по таблицам МНЗ на проектные работы, для минимального значения натурального показателя;
X m in	-	минимальный показатель, приведенный в таблицах МНЗ на проектные работы;
X зад	-	натуральный показатель объекта проектирования, имеющий значение в интервале между половиной минимального показателя и минимальным показателем, приведенным в таблицах МНЗ на проектные работы;
0,4 и 0,6	-	корректирующие коэффициенты, отражающие величину поправки;

3) в случае, когда объект проектирования имеет значение основного показателя больше максимального показателя, приведенного в таблицах МНЗ на проектные работы, цена подготовки проектной и рабочей документации определяется путем экстраполяции по формуле 3.3:

 

Ц = а + в × (0,4× X_{m ax} + 0,6 × X_зад.),                              (3.3),

где:

а, в	-	параметры цены, принимаемые по таблицам МНЗ на проектные работы, для максимального значения натурального показателя;
X m ax	-	максимальный показатель, приведенный в таблицах МНЗ на проектные работы;
X зад	-	натуральный показатель объекта проектирования;
0,4 и 0,6	-	корректирующие коэффициенты, отражающие величину поправки;

4) в случаях, когда натуральный показатель объекта проектирования имеет значение основного показателя меньше половины минимального показателя, приведенного в таблицах МНЗ на проектные работы, стоимость проектных работ определяется путем экстраполяции по формуле 3.4:

 

Ц = [а + в × (0,4× X_{m in} + 0,6 × X_{1/2 min .})] × К_экс,          (3.4),

где:

а, в	-	параметры цены, принимаемые по таблицам МНЗ на проектные работы, для минимального значения натурального показателя;
X min	-	минимальный показатель, приведенный в таблицах МНЗ на проектные работы;
Кэкс	-	коэффициент экстраполяции, рассчитываемый по формуле 3.8 и принимаемый в значении, превышающем 0,1;
0,4 и 0,6	-	корректирующие коэффициенты, отражающие величину поправки.

Коэффициент экстраполяции рассчитывается по формуле 3.5:

Кэкс

=

Хзад

≥

0,1

(3.5),

X1/2min

где:

X зад

-

натуральный показатель объекта проектирования, имеющий значение не превышающее половину минимального показателя, приведенного в таблицах МНЗ на проектные работы;

X1/2min

-

половина минимального показателя, приведенного в таблицах МНЗ на проектные работы.

133. Положения и формулы, приведенные в пункте 132 Методики, распространяются и на позиции, когда в таблицах МНЗ на проектные работы перед минимальным и перед максимальным натуральным показателем указаны соответственно слова «до» и «свыше».

134. В случае, когда в таблицах МНЗ на проектные работы для одного вида объекта проектирования приведены значения только параметра «а», при этом объект проектирования имеет значение показателя, не совпадающее с приведенным в таблице, его цена определяется путем интерполяции или экстраполяции.

1) для показателя, значения которого находятся между значений, приведенных в таблицах МНЗ на проектные работы, цена проектных работ определяется по формуле 3.6:

                                              

Ц	=	а1  +	а2 − а1	× (Хзад − Х1)					(3.6),
			Х1 − Х2

 

где:

а 1, а 2	-	параметры цены, принимаемые по таблицам МНЗ на проектные работы, для значений соответствующих натуральных показателей;
X 1, Х 2	-	натуральные показатели, приведенные в таблицах МНЗ на проектные работы;
X зад	-	натуральный показатель объекта проектирования, находящийся между показателями, приведенными в таблицах МНЗ на проектные работы;

2) в случае, когда объект проектирования имеет значение основного показателя меньше минимального показателя, приведенного в таблицах МНЗ на проектные работы, цена проектных работ определяется по формуле 3.7:

 

Ц	=	а1  −	а2 − а1	× (Х1 − Хзад) × 0,6				(3.7),
			Х2 − Х1

где:

а 1, а 2	-	параметры цены, принимаемые по таблице МНЗ на проектные работы для минимального и следующего за ним значения натуральных показателей;
X 1, Х 2	-	минимальный и следующий за ним натуральные показатели, приведенные в таблице МНЗ на проектные работы;
X зад	-	натуральный показатель объекта проектирования, имеющий значение меньше минимального показателя, приведенного в таблице МНЗ на проектные работы;
0,6	-	корректирующий коэффициент, отражающий величину поправки;

3) в случае, когда объект проектирования имеет значение основного показателя больше максимального показателя, приведенного в таблицах МНЗ на проектные работы, цена подготовки проектной и рабочей документации определяется по формуле 3.8:

 

Ц		=	а2       −	а2 − а1	× (Хзад − Х1) × 0,6				(3.8),
				Х2 − Х1
	где:
а 1, а 2		-	параметры цены, принимаемые по таблицам МНЗ на проектные работы, для максимального и предшествующего ему значения натуральных показателей;
X 1, Х 2		-	максимальный и предшествующий ему натуральные показатели, приведенные в таблицах МНЗ на проектные работы;
X зад		-	натуральный показатель объекта проектирования, имеющий значение, превышающее максимальный показатель, приведенный в таблицах МНЗ на проектные работы;
0,6		-	корректирующий коэффициент, отражающий величину поправки.

135. Приведенные в пунктах 132 – 134 Методики положения и формулы не распространяются на объекты проектирования, для которых в таблицах МНЗ на проектные работы приведены параметры цены проектных работ с натуральным показателем «объект». Для этих объектов стоимость проектных работ принимается равной соответствующим параметрам цены, приведенным в таблице МНЗ на проектные работы.

136. Примеры определения стоимости проектных работ по параметрам цены в зависимости от натуральных показателей объектов проектирования, приведены в Приложении № 12 Методики.

137. Применение таблиц МНЗ на проектные работы, в которых стоимость основных проектных работ определяется по нормативам цены в зависимости от стоимости строительства объекта проектирования, осуществляется по формуле 3.9 с учетом положений, приведенных в пунктах 138 − 145 настоящей Методики:

С

=

Сстр × α × Кn

× Ипр                                                                               (3.9),

             

                    100

где:

С	-	стоимость проектных работ, рублей;
С стр	-	сметная стоимость строительно-монтажных работ и оборудования (в том числе мебели, инвентаря) по итогу глав 1–9 сводного сметного расчета стоимости строительства объекта проектирования (далее – ССРСС) в уровне цен на 1 января года разработки МНЗ на проектные работы. Пересчет стоимости строительства объектов из уровня цен, установленного в ССРСС, в уровень цен по состоянию на 1 января года разработки МНЗ на проектные работы осуществляется путем применения к стоимости строительства соответствующих индексов изменения сметной стоимости строительства, информация о которых размещена в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве (далее − Индекс изменения сметной стоимости строительства). В случае определения стоимости строительства ресурсным методом при условии отсутствия соответствующих Индексов изменения сметной стоимости строительства, ее пересчет осуществляется путем применения к стоимости строительства годового индекса пересчета, определяемого в соответствии с данными среднесрочного прогноза социально-экономического развития Российской Федерации, публикуемого Министерством экономического развития Российской Федерации на сайте http://economy.gov.ru, по строке «Инвестиции в основной капитал. Индекс-дефлятор». Квартальный индекс пересчета стоимости строительства определяется путем извлечения корня четвертой степени из величины годового индекса пересчета за(на) соответствующий год, рублей;
α	-	норматив цены проектных работ для соответствующей стоимости строительства согласно таблицам МНЗ на проектные работы;
К n	-	корректирующие коэффициенты, согласно положениям МНЗ на проектные работы. При отсутствии условий строительства конкретного объекта проектирования, требующих введения в расчет корректирующих коэффициентов, К п = 1;
Ипр	–	Индекс изменения сметной стоимости проектных работ.

 

138. Для определения стоимости проектных работ на этапе формирования начальной (максимальной) цены сметная стоимость строительства объекта проектирования допускается определять по Укрупненным нормативам цены строительства (НЦС), сведения о которых включены в ФРСН, или по данным ССРСС объекта-аналога, при условии последующего уточнения стоимости проектных работ от строительства объекта проектирования. При этом под объектом-аналогом понимается объект, соответствующий критериям, установленным приказом Минстроя России от 16 октября 2018 г. № 662/пр «Об утверждении критериев, на основании которых устанавливается аналогичность проектируемого объекта капитального строительства и объекта капитального строительства, применительно к которому подготовлена проектная документация, в отношении которой принято решение о признании проектной документации экономически эффективной проектной документацией повторного использования», зарегистрированным Минюстом России 13 февраля 2019 г., регистрационный № 53773.

139. Нормативы цены проектных работ, приведенные в таблицах МНЗ на проектные работы, учитывают стоимость проектных работ всего комплекса зданий и сооружений, нашедших отражение в стоимости строительства объекта проектирования, определенной согласно пункту 137 настоящей Методики (далее – стоимость строительства), за исключением стоимости работ, перечисленных в пункте 115 Методики и в главе «Общие положения» применяемых МНЗ на проектные работы.

140. В случае, когда объект проектирования имеет величину стоимости строительства, находящуюся между показателями, приведенными в таблицах МНЗ на проектные работы, норматив цены проектных работ определяется с применением формул интерполяции 3.10 и 3.11:

 

α зад		=	α 2 −	α2 − α1	× (Сзад − С1)				(3.10),
				С2 − С1

или

α зад	=	α 1 −	α2 − α1	× (С2 − Сзад)				(3.11),
			С2 − С1

где:

α зад	-	норматив цены проектных работ объекта проектирования;
α 1, α 2	-	норматив цены проектных работ для соответствующей сметной стоимости строительства в таблицах МНЗ на проектные работы;
С зад	-	сметная стоимость строительства;
С 2, С 1	-	показатели сметной стоимости строительства в таблицах МНЗ на проектные работы, между которыми находится стоимость строительства.

141. Если сметная стоимость строительства меньше или больше крайних показателей стоимости, приведенных в таблицах МНЗ на проектные работы, норматив цены проектных работ принимается в размерах, установленных для крайних показателей без экстраполяции в сторону уменьшения или увеличения.

142. В случае, когда сметная стоимость строительно-монтажных работ по объекту проектирования составляет менее 60% от сметной стоимости строительства, применяемой для расчета, к ценам на проектные работы в формулах 3.9 Методики применяются следующие корректирующие коэффициенты:

1) менее 60% до 50% включительно, в размере 0,95;

2) менее 50% до 40% включительно, в размере 0,9;

3) менее 40% до 30% включительно, в размере 0,8;

4) менее 30%, в размере 0,7.