При наличии двух или более факторов, усложняющих проектирование объекта, эти корректирующие коэффициенты применяются за каждый фактор.

Размер коэффициента на усложняющие факторы не может быть менее 1, так как расчет его размера осуществляется с применением показателей относительной стоимости разработки разделов проектной и рабочей документации, приведенных в МНЗ на проектные работы для нормальных условий нового строительства и эксплуатации объекта проектирования.

3) пример определения размера коэффициентов на усложняющие факторы объекта проектирования и его применения в расчете стоимости проектных работ приведен в Приложении № 12 к Методике.

172. В случае, если застройщик (технический заказчик) осуществляет закупку на выполнение работ по подготовке проектной документации согласно статье 93 Федерального закона «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» от 5 апреля 2013 г. № 44-ФЗ, статье 3 Федерального закона от 18 июля 2011 г. № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» у единственного поставщика (проектной организации) с местом нахождения в районах Крайнего Севера, приравненных к ним местностях и иных местностях с особыми климатическими условиями, к стоимости основных и дополнительных проектных работ, сопутствующих работ и расходов дополнительно применяется корректирующий коэффициент, учитывающий выплаты, обусловленные районным регулированием оплаты труда, в том числе выплаты по районным коэффициентам, а также надбавки к заработной плате за непрерывный стаж работы и другие льготы, предусмотренные законодательством в районах Крайнего Севера, приравненных к ним местностях и иных местностях с особыми климатическими условиями.

При применении этого корректирующего коэффициента необходимо учитывать следующие положения:

1) корректирующий коэффициент не применяется в случае, если цены на проектные работы определены по нормативам цены, установленным в МНЗ на проектные работы, в зависимости от стоимости строительства объекта проектирования, если стоимость строительства определена с учетом выплат, установленных для районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностях;

2) при определении стоимости проектных работ методами, установленными подпунктами 1 - 2 (за исключение случаев, предусмотренных подпунктом 1 пункта 166 настоящей Методики) пункта 125 Методики с учетом выплат, установленных для районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, осуществляется по формуле 3.15:

 

С_общ = С _пр × К днр + С _пр × К дзп × К л                                                               (3.15)

где:

Собщ	– стоимость проектных работ с учетом дополнительных затрат и расходов, связанных с льготами, руб.;
С пр	– стоимость проектных работ, определенная по параметрам или нормативам цены методами, установленными подпунктами 1, 2 пункта 125 Методики, руб.;
К днр	– корректирующий коэффициент, учитывающий долю прямых расходов (без учета заработной платы) и накладных расходов проектной организации, установленный в размере 0,3161;
К дзп	– корректирующий коэффициент, учитывающий долю заработной платы проектной организации, установленный в размере 0,6839;
К л	– общий корректирующий коэффициент, учитывающий выплаты, обусловленные районным регулированием оплаты труда, предусмотренные статьями 315, 316, 317 главы 50 Трудового кодекса Российской Федерации для районов Крайнего Севера, приравненных к ним местностях и иных местностях с особыми климатическими условиями;

3) при определении стоимости проектных работ на основе трудозатрат (форма № 3п) общий корректирующий коэффициент, учитывающий выплаты, обусловленные районным регулированием оплаты труда, предусмотренные статьями 315, 316, 317 главы 50 Трудового кодекса Российской Федерации для районов Крайнего Севера, приравненных к ним местностях и иных местностях с особыми климатическими условиями, вводится дополнительно в формулу 3.13 Методики при определении общих затрат на оплату труда исполнителей (Строка «Итого оплата труда» формы № 3п, Приложение № 11 к Методике).

173. В случае сокращения по требованию застройщика (технического заказчика) продолжительности проектных работ по сравнению с установленными нормами продолжительности проектирования при определении стоимости подготовки проектной и рабочей документации объекта проектирования с применением МНЗ на проектные работы применяются следующие ценообразующие коэффициенты:

при сокращении срока	в 1,2 раза	- 1,1;
при сокращении срока	в 1,4 раза	- 1,2;
при сокращении срока	в 2 и более раз	- 1,4.

174. Условия проектирования объединенных или сблокированных зданий и сооружений, а также зданий со встроенными помещениями другого назначения при определении стоимости подготовки проектной и рабочей документации с применением цен, установленных в МНЗ на проектные работы, учитываются введением в расчет соответствующих ценообразующих коэффициентов на сокращенный объем работ с учетом следующих положений:

1) стоимость подготовки проектной и рабочей документации основного здания (сооружения) определяется с применением цен на проектные работы исходя из натурального показателя, установленного для этого объекта, с ценообразующим коэффициентом 1;

2) стоимость подготовки проектной и рабочей документации встраиваемых помещений (сооружений) в основное здание (сооружение) определяется с применением цен на проектные работы исходя из натурального показателя, установленного для встраиваемого объекта, с ценообразующим коэффициентом в размере до 0,5;

3) стоимость подготовки проектной и рабочей документации сблокированных зданий (сооружений) с основным определяется с применением цен на проектные работы исходя из натурального показателя, установленного для сблокированного объекта, с ценообразующим коэффициентом в размере до 0,8;

Пример применения ценообразующих коэффициентов при проектировании объединенных или сблокированных зданий и сооружений, а также зданий со встроенными помещениями другого назначения в расчете стоимости проектных работ приведен в Приложении № 11 к Методике.

175. При применении для определения стоимости подготовки проектной и рабочей документации объектов проектирования корректирующих коэффициентов (ценообразующих коэффициентов, коэффициентов на усложняющие факторы) к ценам, установленным в МНЗ на проектные работы, необходимо учитывать следующие положения:

1) При наличии нескольких коэффициентов, учитывающих усложняющие факторы согласно пункту 165 Методики, общий повышающий коэффициент определяется путем суммирования их дробных частей и единицы по формуле 4.3:

 

К уф = (1 + Д К1 + Д К2 + …. + Д К n)                                                                                    (4.3)

где:

К уф	– общий корректирующий коэффициент, при наличии двух и более факторов, усложняющих проектирование объекта;
Д К1, Д К2, Д К n	– дробные части каждого коэффициента на усложняющие факторы;

2) при определении стоимости подготовки проектной и рабочей документации объектов проектирования с применением к ценам на проектные работы нескольких ценообразующих коэффициентов, размер которых меньше и/или больше единицы, а также коэффициента К уф, общий корректирующий коэффициент определяется путем их перемножения;

3) порядок применения и размер корректирующих коэффициентов, учитывающих специфику отдельных объектов проектирования, уточняется с учетом положений Методики в соответствующих МНЗ на проектные работы;

Под коэффициентом на усложняющий фактор в Методике понимается корректирующий коэффициент, учитывающий усложняющий фактор проектирования при применении МНЗ на проектные работы, связанный с увеличением трудоемкости выполнения проектных работ по отдельным разделам проектной и рабочей документации для строительства объекта проектирования. К факторам, усложняющим проектирование, относятся опасные природные процессы и явления, сложные природные условия, согласно определениям, приведенным соответственно в пунктах 12, 22 статьи 2 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ, а также проектирование объектов капитального строительства с установкой импортного основного технологического оборудования, применяемого в Российской Федерации впервые.

Под коэффициентом на сокращенный объем работ в Методике понимается корректирующий коэффициент, учитывающий при применении МНЗ на проектные работы отсутствие необходимости (по сравнению с действующими нормами проектирования) подготовки отдельных разделов (подразделов, частей) проектной (рабочей) документации, сокращенный объем основных проектных работ, а также сокращенный состав зданий и сооружений объекта проектирования.

Под ценообразующим коэффициентом в Методике понимается корректирующий повышающий коэффициент или понижающий коэффициент (коэффициент на упрощающий фактор), установленный в МНЗ на проектные работы на виды объектов проектирования, виды дополнительных проектных работ, непосредственно влияющий на общую стоимость основных проектных работ для строительства объектов, а также коэффициенты распределения цены подготовки проектной и рабочей документации, определения стоимости проектных работ на реконструкцию, техническое перевооружение и капитальный ремонт.

 

III. III. Порядок составления сметных расчетов (смет)
на проектные работы

176. Порядок составления сметных расчетов (смет) на работы по подготовке проектной и рабочей документации устанавливается положениями Методики.

177. Основанием для включения затрат на проектные работы в сметы (сметные расчеты) на работы по подготовке проектной и рабочей документации объекта проектирования являются требования задания на проектирование, исходные данные на выполнение проектных работ, проектные решения, принятые в проектной и рабочей документации, положения Методики и МНЗ на проектные работы.

178. Образцы смет (сметные расчеты) на работы по подготовке проектной и рабочей документации объекта проектирования приведены в Приложении № 11 к Методике.

179. Смета на проектные работы (форма № 2п), образец которой приведен в Приложении № 11 к Методике, составляется на все виды проектных работ − основные проектные работы, дополнительные проектные работы, сопутствующие работы и расходы.

180. В соответствующих графах Сметы на проектные работы (форма № 2п) указываются следующие данные:

1) в графе 2 указывается наименование объекта проектирования или вида проектных работ, его характеристика и (или) основные технико-экономические показатели;

2) в графе 3 указываются применяемые для расчета пункты настоящей Методики, наименования МНЗ на проектные работы, номера их глав, таблиц, параграфов и пунктов таблиц, параметры и нормативы цены, натуральный показатель объекта проектирования, корректирующие коэффициенты с указанием номера главы и пункта настоящей Методики или МНЗ на проектные работы, индекс изменения сметной стоимости проектных работ, количество объектов, при наличии величины относительной стоимости разработки разделов проектной и рабочей документации, иные данные, необходимые для расчета;