Сметная стоимость строительства и ее состав.

Прямые затраты на выполнение строительных работ (З_пр) определяются как сумма стоимости материалов, изделий и конструкций, стоимости эксплуатации машин и механизмов и основной заработной платы рабочих:

 З_пр = С_мат + С_э.м.+ С_з.м.,

где С_мат - стоимость материалов, изделий и конструкций, р.; С_э.м. - затраты по эксплуатации машин и механизмов,р.; С_з.п. - основ­ная заработная плата рабочих, р.

 Стоимость материалов, изделий и конструкций складывается из стоимости приобретенных со стороны материалов, строительных конс­трукций и деталей, топлива, энергии, запасных частей для ремонта строительных машин и механизмов. Потребность в материальных ре­сурсах может быть рассчитана на основе физических объемов работ и утвержденных в подрядной организации норм расхода материальных ресурсов при выполнении работ по строительству объекта.

Расходы по содержанию и эксплуатации строительных машин и механизмов определяются исходя из проектной потребности времени их работы в машино-сменах (машино-часах) и плановой калькуляции стоимости машино-смен, а также на основе единичных расценок на монтаж оборудования.

Расходы на оплату труда рабочих рассчитываются исходя из проектной потребности в затратах труда рабочих, тарифов, ставок в соответствии с принятой в строительной организации системой опла­ты труда, гарантированного законодательством минимума заработной платы, льгот и компенсаций, финансовых возможностей, организаций.

46. Сметная стоимость строительно-монтажных работ и методика ее определения.

Административно-хозяйственные расходы состоят из расходов на оплату труда административно-хозяйственного персонала, работников аппарата управления, мастеров строительных участков, операторов связи и др., а также отчислений на социальные нужды (обязательные отчисления по установленным законодательством нормам в государс­твенный фонд занятости и в фонд социальной зашиты) от расходов на оплату труда работников административно-хозяйственного персонала. В состав административно-хозяйственных расходов включаются также почтово-телеграфные расходы, расходы на содержание и эксплуатацию вычислительной техники, расходы на содержание и эксплуатацию зда­ний, помещений, занимаемых и используемых административно-хозяйс­твенным персоналом, расходы на приобретение канцелярских принад­лежностей и др.

Затраты по обслуживанию работников строительства связаны с подготовкой и переподготовкой кадров, с охраной труда и техникой безопасности.

Прочие расходы состоят из платежей по обязательному страхо­ванию в соответствии с установленным законодательством порядком страхования имущества строительной организации, платежей по кредитам банков и расходов, связанных с рекламой.

Важную часть цены предложения на продукцию, строительства представляет прибыль или плановые накопления. За счет прибыли строи­тельные организации уплачивают все виды налогов, в соответствии с действующим законодательством, отчисляют средства на прирост собственных оборотных средств и создают фонды накопления и потребления.

Продукция строительства измеряется прежде всего объемом произведенных строительно-монтажных работ. Само же оборудование, машины, инструменты не включаются в сметную стоимость строительно-монтажных работ, так как не подвергаются переработке в процессе строительного производства. Оборудование оплачивается заказчиком отдельно от стоимости выполненных строительно-монтажных работ и затраты на него включаются в цену предложения при строительстве объекта «под ключ», но не в сметную стоимость строительно-монтажных работ.

Таким образом, сметная стоимость строительно-монтажных работ является основой цены предложения и складывается из стоимости прямых затрат на выполнение строительных работ, накладных расходов и плановых накоплений. Состав сметной стоимости строительно-монтажных работ может быть представлен следующим образом:

С_смр = З_пр + Р_н + П_н,

где З_пр - прямые затраты на выполнение объема строительных работ (стоимость материалов, изделий и конструкций, стоимость эксплуатации машин и механизмов и основной заработной платы рабочих), р.; Р_н – накладные расходы, р.; П_н – плановые накопления р.;