Продажа земельных участков органами государственной власти и местного самоуправления

таблица № 24

Сделки	Всего в населенных пунктах	Вне населенных пунктов	Итого сделок	2011 г. к 2010 г (+, -)
2010 год	2011 год	2011 г. к	2010 год	2011 год	2011 г. к	2010 год	2011 год
Кол-во сделок, ед	Кол-во сделок, ед	2010 г (+, -)	Кол-во сделок, ед	Кол-во сделок, ед	2010 г (+, -)	Кол-во сделок, ед	Кол-во сделок, ед
А
Продажа земельных участков: гражданам для: - индивидуального жилищного и дачного строительства			-304						-304
- личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства
- других целей			-536						-531
Юридическим лицам (кроме сельхозорганизаций) для: - использования в целях промышленности и иного специального назначения 1)			-65						-48
- других целей			-6
Крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным предприятиям, другим организациям для сельскохозяйственного производства
В том числе продажа на торгах гражданам для: -индивидуального жилищного и дачного строительства			-114						-114
- личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства			-6						-6
- других целей
Юридическим лицам (кроме сельхозорганизаций) для: - использования в целях промышленности и иного специального назначения 1)
- других целей
Крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным предприятиям, другим организациям для сельскохозяйственного производства

 

4.2 Сделки с земельными участками граждан и юридических лиц (продажа, дарение, наследование, залог)

 

Приведенные в таблице 25 данные о структуре сделок с землей, кроме аренды земельных участков, свидетельствуют о том, что большая часть сделок 27768 или (55,1%) на площади 59247 га осуществлена по купле-продаже гражданами и юридическими лицами, по дарению – 2100 сделки (4,2%) на площади - 4182 га, по наследованию земельных участков гражданами - 10916 сделок или (21,7%) на площади 62426 га, по залогу – 849 сделок (1,7%) на площади – 6431 га. Органами государственной власти и местного самоуправления совершено сделок - 7577 (15,0%) по продаже земельных участков на площади -2090 га. Прочих сделок с землей по продаже прав аренды государственных и муниципальных земельных участков совершено – 1156 (2,3%) на площади – 28233 га.

 

Структура сделок с земельными участками по купле-продаже,

Дарению, наследованию, залогу гражданами и юридическими лицами

таблица 25

Виды сделок	2009 г.	2010 г.	2011 г.
Кол-во сделок	площадь, га	Процент вида сделок от их общего числа, %	Кол-во сделок	площадь, га	Процент вида сделок от их общего числа, %	Кол-во сделок	(площадь, га)	Процент вида сделок от их общего числа, %
Всего:
В том числе: - продажа органами гос. власти и местного самоуправления			19,9			15.0			15,0
- купля-продажа гражданами и юр. лицами			50,7			54.6			55,1
- дарение			3,3			4.1			4,2
- наследование			21,5			21.8			21,7
- залог			0,3			2.6			1,7
-прочих сделок			4,3			1.9			2,3
-выкуп приватизированными предприятиями	-	-	-	-	-	-	-	-	-

 

СДЕЛКИ ПО АРЕНДЕ И ПРОДАЖЕ ПРАВ АРЕНДЫ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬ

На территории области в 2011 году было заключено 20530 договоров аренды государственных и муниципальных земель с учетом всех форм арендной платы на общей площади - 634274 га. Поступления от арендной платы за землю до разграничения собственности в населенных пунктах и за чертой населенных пунктов составили в сумме – 1 099 612 тыс. рублей.

За истекший год в области совершены прочие сделки с землей - это продажа права аренды государственных и муниципальных земельных участков в количестве 1156 сделок на площади 28233 га, в том числе: с гражданами 942 сделки на площади 215 га, с юридическими лицами 214 сделки на площади 28019 га (таблица 26).

 

 

Аренда государственных и муниципальных земель с учетом всех форм арендной платы

 

Таблица 26

Категория арендаторов	Всего в населенных пунктах	Вне населенных пунктов	Итого сделок	2011 г к 2010 г (+, -)
2010 г. кол-во арен да- торов, ед	2011 г. кол-во арен да- торов, ед	2011 г к 2010 г (+, -)	2010г. кол-во арен да- торов, ед	2011 г. кол-во арен да- торов, ед	2011 г к 2010 г (+, -)	2010 г. кол-во арен да- торов, ед	2011 г. кол-во арен да- торов, ед
А
Предприятия, организации, учреждения: - промышленности, транспорта, связи, строительства
- торговли, общественного питания, бытового и сервисного обслуживания			-81			-5			-86
- крестьянские (фермерские) хозяйства, сельскохозяйственные и другие организации за земли сельскохозяйственного назначения и использования
- лесохозяйственные и лесопромышленные предприятия за земли лесного фонда
- другие			-166			-25			-191
Граждане и их объединения, использующие земельные участки для: - жилищного, дачного и гаражного строительства			-1354						-1354
- личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства			-4166			-155			-4321
- других целей			-2937						-2918