Сведения о наличии земель, предоставленных гражданам в ходе земельной реформы

Крестьянские (фермерские) хозяйства. По состоянию на 1 января 2012 года в области имеется 1443 крестьянских (фермерских) хозяйства, за которыми закреплено 150,1 тыс. га земель, из них сельскохозяйственных угодий – 147,8 тыс. га, в том числе пашни – 128,0 тыс. га. На одно фермерское хозяйство по области в среднем приходится 102,4 гектара сельскохозяйственных угодий.

За 2011 год по различным причинам главы 98 крестьянских (фермерских) хозяйств добровольно отказались от использования земельных участков по целевому назначению и прекратили свою деятельность. В основном отказ от использования земель касался малых хозяйств и происходил в связи с высокими затратами на производство сельскохозяйственной продукции и отсутствием достаточных материально-финансовых средств для поддержания производства.

Несмотря на имеющиеся трудности, связанные с ведением крестьянского (фермерского) хозяйства, в 2011 году по обращениям 54 главам крестьянских хозяйств дополнительно предоставлено более 5,5 тыс. га земель сельскохозяйственных угодий для расширения существующих крестьянских хозяйств (рис. 5).

 

		Рис. 5. Изменение кол-ва крестьянских (фермерских) хозяйств и их площади по годам.

 

 

Кроме зарегистрированных в установленном порядке крестьянских (фермерских) хозяйств на территории области имеются индивидуальные предприниматели в количестве 210 граждан, не образовавшие фермерские хозяйства (ранее бывшие КФХ), использующие в настоящее время земельные участки для сельскохозяйственного производства на общей площади 18,5 тыс. га, из них сельскохозяйственных угодий 17,7 тыс. га, в том числе пашни – 15,4 тыс. га. В 2011 году количество индивидуальных предпринимателей увеличилось на 34.

На территории области 3424 гражданам, вышедшим из состава сельскохозяйственных предприятий, в счет земельных долей предоставлено 35,0 тыс. га земель для сельскохозяйственного производства.

 

Личные подсобные хозяйства. Для ведения личных подсобных хозяйств земельные участки гражданам предоставляются в черте населенных пунктов, а также за пределами границ черты населенных пунктов, которые используются для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилых домов и иных зданий и сооружений.

По состоянию на 1 января 2012 года на территории области имеется 283203 личных подсобных хозяйств, общая площадь которых составляет 120,4 тыс. га земель. По сравнению с предшествующем годом их количество увеличилось на 249, которым дополнительно предоставлено 346 гектаров земель (рис. 6).

По различным причинам добровольно отказались от использования земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, на общей площади около 356 га. Данные земельные участки переведены в свободные фонды сельских поселений для дальнейшего их перераспределения.

 

 

Рис. 6. Изменение количества участков, предоставленных для ведения личных подсобных хозяйств, и их площади по годам.

 

Гражданам, изъявившим желание приобрести земельные участки для

сенокошения и выпаса скота, предоставлено 19 гектаров земель кормовых угодий. Кроме того, в области зарегистрировано одно животноводческое хозяйство на площади 6 гектаров.

Индивидуальное жилищное строительство. Земли, предоставленные в целях индивидуального жилищного строительства, используются для возведения жилых домов и хозяйственных построек. Участки при доме могут использоваться также для выращивания сельскохозяйственной продукции. Возможность иметь на одном земельном участке жилой дом, сад и огород объясняет возрастающую потребность населения области в таких участках.

На территории области ведется активная работа по реализации целевых программ жилищного строительства. В области создана и действует система ипотечного жилищного кредитования, обеспечивающая государственную поддержку отдельных категорий граждан. В тоже время жилищная проблема по-прежнему остается острой, и ее решение является одним из приоритетных направлений в реализации на территории области Программы улучшения качества жизни населения области.

В целях реализации новых подходов в жилищном строительстве, создания более комфортных условий для проживания людей, увеличения темпов роста индивидуального строительства и приведения структуры и его технических характеристик в соответствие с современными требованиями, а также в целях создания дополнительных возможностей гражданам для приобретения земельных участков под индивидуальное жилищное строительство губернатором области было принято постановление «О стратегии развития жилищного строительства на территории Белгородской области», в соответствии с которым разработаны стратегические направления в развитии жилищного строительства на территории области. Во всех городах и райцентрах области разработана и реализуется конкретная программа по индивидуальному усадебному жилищному строительству. Во всех городах и районах области созданы и действуют фонды по оказанию помощи населению в строительстве индивидуальных жилых домов. Кроме того, в области создана и действует система ипотечного жилищного кредитования, обеспечивающая государственную поддержку отдельных категорий граждан.

В настоящее время площадь земельных участков, используемых гражданами под индивидуальное жилищное строительство, в целом по области составляет 32,4 тыс. га, которые предоставлены 126063 гражданам. По сравнению с предшествующим годом количество граждан, получивших земельные участки для строительства жилых домов увеличилось на 3985, которым было предоставлено около 1,5 тыс. га гектара земель (рис. 7).

 

 

 

	Рис. 7. Изменение количества участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и их площади по годам.

 

Кроме того, во исполнение вышеуказанного постановления губернатора области, с целью предоставления земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства в 2011 году правительством области приняты решения о дополнительном переводе из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в категорию «земли населенных пунктов» на общей площади 743 гектаров земель, прилегающих к городам, поселкам и крупным населенным пунктам области.

 

Коллективное садоводство. На территории области созданы некоммерческие организации, учрежденные гражданами на добровольных началах в целях выращивания плодовых, ягодных, огородных культур, а также отдыха с правом возведения на земельных участках жилых зданий, хозяйственных строений и других сооружений.

Всего по состоянию на 1 января 2012 года в целом по области насчитывается 186194 садоводов, использующих 14,6 тыс. га земель (рис.8).

 

 

 

Наибольшее количество граждан, занимающихся коллективным садоводством приходится на Алексеевский, Белгородский, Корочанский, Прохоровский, Шебекинский, Яковлевский районы, Губкинский и Старооскольский городские округа, а также г. Белгород. Из-за возросших затрат на транспортные услуги, семена и удобрения, спрос на садовые участки сократился. Во всех районах и городах области заявления граждан на предоставление земель под коллективное садоводство удовлетворены полностью и резерв площадей для вышеуказанных целей имеется.

Коллективное огородничество. На территории области созданы некоммерческие объединения, учрежденные гражданами на добровольных началах в целях выращивания ягодных, овощных, бахчевых и иных сельскохозяйственных культур, без права возведения на земельных участках некапитального жилого строения, хозяйственных строений и других сооружений.

На 1 января 2012 года коллективным огородничеством в области занимались 17025 семей. Общая площадь, отведенных под огороды земель составляет 2,8 тыс. гектаров (рис.9).

 

 

 

Учитывая, что на территории области бурными темпами развивается индивидуальное жилищное строительство, спрос на предоставление земель под огороды значительно сократился.