Составление проекта договора

По каждому договору есть возможность выбора условий. Это позволяет создать сотни вариантов одного и того же договора за счет включения в договор различных условий и их комбинации. «Конструктор договоров» поможет подобрать правильные формулировки, максимально отвечающие вашим интересам, проанализировать различные условия договора, избежать противоречий между ними.

Чтобы создать проект договора с нужными вам условиями, надо выбрать в Конструкторе вид договора и задать условия из предложенных вариантов.

При выборе условий в «Конструкторе договоров» могут появиться предупреждения о возможных рисках или налоговых последствиях. В предупреждении имеются ссылки на нормативные акты и Путеводители КонсультантПлюс. Перейдя по этим ссылкам, можно убедиться в правильности вывода, узнать более подробную информацию о риске. Пользуясь такими предупреждениями и выбирая разные варианты условий, можно найти наиболее выгодный вариант для своего случая.

В «Конструкторе договоров» условия (вопросы и ответы) связаны между собой. После выбора варианта ответа в одном вопросе могут появиться новые вопросы или исчезнуть первоначальные.

Проекты договоров, полученные с помощью «Конструктора договоров», соответствуют действующему законодательству, учитывают судебную практику.

Составленный договор можно сохранить в папке «Мои документы» «Конструктора договоров» или экспортировать в Word.

В «Конструкторе договоров» по умолчанию в каждом вопросе выбран определенный вариант ответа. Этот вариант установлен с учетом положений закона или обычаев делового оборота и отражает баланс интересов сторон.

Рассмотрим процесс создания договора на примере.

 

ПРИМЕР 4.15. Составим и экспортируем в Word договор подряда со следующими условиями: • начало работы — с момента внесения заказчиком аванса;• материалы для работы должен предоставить заказчик; • размер предоплаты — 100%. 1. Перейдем к «Конструктору договоров» по одноименной ссылке на Стартовой странице (при наличии доступа в интернет). В левой части окна находится рубрикатор. Все договоры в нем собраны по тематическим группам. 2. В ыберем договор подряда. В правой части окна появится информация о данном виде договора: его суть, существенные условия договора, отличие от других договоров. 3. Нажмем кнопку . Откроется окно создания договора. Оно разделено на три части. В левой части можно выбрать разделы создаваемого договора. Это, по сути, его оглавление. В средней части — вопросы об условиях договора и варианты ответов для выбранного раздела. С их помощью и создается проект договора. В области справа размещается фрагмент текста создаваемого раздела, который изменяется в зависимости от выбранных в средней части условий (рис. 4.18). 4. В ыберем первый раздел «Сроки выполнения работы». В средней части просматриваем условия и, если выбранные по умолчанию варианты ответов не подходят, меняем их. В соответствии с заданием найдем вопрос «Как определяется начальный срок выполнения работы?» и выберем в нем ответ «Указанием на событие». Появится список событий, где выберем вариант «уплата заказчиком аванса». 5. Укажем в договоре, что материалы для работы должен предоставить заказчик. Найдем раздел «Порядок выполнения работы» и в списке условий выберем «Предоставление материалов и оборудования для выполнения работы». В средней части появляются вопросы для выбранного нами условия. Найдем вопрос «Кто предоставляет материалы для выполнения работы?» По умолчанию указан ответ «Подрядчик». Мы выберем ответ «Заказчик». Появится предупреждение о рисках для заказчика при выборе данного варианта. В нем указано, что в соответствии с данным условием подрядчик вправе не приступать к работе, если материалы не предоставлены заказчиком, либо приобрести их самостоятельно и взыскать с заказчика соответствующие расходы. По ссылке в тексте предупреждения можно перейти в «Путеводитель по договорной работе», где данный вопрос проанализирован подробно и приведена судебная практика по вопросу. Заметим, что появился новый вопрос «Кто несет риски случайной гибели или случайного повреждения имущества, предоставленного заказчиком?». В «Конструкторе договоров» условия (вопросы и ответы) связаны между собой. При выборе какого-либо варианта ответа в одном вопросе могут появиться новые вопросы или исчезнуть первоначальные. 6. Установим последнее условие — о 100-процентной предоплате. Для этого выберем раздел «Порядок оплаты работы» и найдем вопрос «Каков порядок

оплаты работы?». Мы видим в нем только 2 варианта: «Предварительная оплата (100%)» и «Смешанная форма оплаты (частичная предоплата)». Заметим, что в вопросе отсутствует вариант ответа «Оплата после выполнения работы», в связи с тем что ранее выбрано условие об исчислении срока с момента внесения заказчиком аванса, т.е. предполагается наличие аванса. Выберем вариант «Предварительная оплата (100%)» (рис. 4.18). Появится предупреждение о рисках для заказчика при выборе данного варианта. Кроме того, мы увидим новую группу условий, касающихся выбранного нами варианта оплаты. В области «Фрагменты текста договора» появится выбранное условие (п. 3.4). Изменения подсвечиваются. 7. После того как условия договора выбраны, нажмем кнопку . Откроется составленный нами проект договора подряда. Его можно сохранить в папке «Мои договоры» или экспортировать в Word. 8. П ереместим текст договора в Word. Нажмем кнопку (рис. 4.18). Можно выбрать варианты: «с предупреждениями» или без них. Предупреждения могут быть необходимы для дальнейшей работы с договором. Например, можно переслать шаблон с предупреждениями руководителю, чтобы тот оценил возможные риски и принял решение по согласованию рискованных условий.

Рис. 4.18. Окно «Конструктора договоров». Выбор условия о начальном сроке выполнения работы

— При выборе договора в рубрикаторе можно воспользоваться функцией поиска договора через специальную строку поиска (справа вверху на стартовой странице «Конструктора договоров»). — Чтобы просмотреть полученный текст проекта договора, надо нажать кнопку . При необходимости можно вернуться к редактированию договора, нажав кнопку . Если требуется отредактировать конкретный раздел договора, то можно нажать кнопку слева от этого раздела. — В полном тексте проекта договора представлены предупреждения. Если они не нужны, их можно отключить с помощью кнопки .