Порядок выдачи правообладателю информации о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, на который он имеет право.

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Приказ Минэкономразвития России от 22.03.2013 № 147 "Об утверждении форм документов, в виде которых предоставляются сведения, содержащиеся в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним". Приказ Минэкономразвития РФ от 16.12.2010 N 650 "О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и размерах такой платы" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 30.12.2010 N 19469). (в ред. Приказа Минэко. РФ от 22.09.2011 N 502).

Согласно п. 4 ст.7 122-ФЗ Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан по запросу правообладателя предоставлять ему информацию о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, на который он имеет права.

Заявление на получение вышеуказанной информации представляется при личном обращении, посредством почтового отправления с представлением документов, необходимых при личном обращении, представление запросов в электронной форме.

Указанная информация предоставляется правообладателю в срок не более чем семь рабочих дней.

Информация предоставляется правообладателю в виде справки.

Форма справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, (приложение N 9) утверждена Приказом Минэкономразвития от 22.03.2013 № 147.

В справке должны быть указаны: наименование органа, осуществляющего гос. рег. прав; слова "Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества; дата и исходящий номер справки; слова "На основании запроса (указываются дата и исходящий номер запроса, если он имеется), поступившего на рассмотрение (указывается дата поступления запроса), сообщаем, что за период с (указывается дата обозначенная правообладателем в запросе в качестве начала в периода) об объекте недвижимого имущества:";кадастровый (или условный) номер объекта недвижимости, наименование, адрес (местоположение) объекта недвижимости; сведения о лицах, получивших информацию об объекте недвижимости, а именно: ФИО физ. лиц (СНИЛС) или наименования юр. лиц (ИНН), даты и исходящие номера выданных им справок или выписок (при выдаче справки представителю физ. или юр. лица, действующему на основании надлежащим образом оформленной доверенности, указываются сведения, как о представителе, так и о доверителе); ФИО физ. лица или наименование юр. лица, запросившего сведения (при выдаче справки представителю правообладателя, действующему на основании надлежащим образом оформленной доверенности, указываются сведения о доверителе);слова "Справка содержит сведения на указанную в ней дату.".

Если правообладатель запросил информацию о лицах, получивших сведения о нескольких объектах недвижимости, на которые он имеет права, то ему соответственно выдается и несколько справок. Правообладателю может быть выдана одна справка, содержащая сведения о лицах, получивших информацию о нескольких объектах недвижимости, на которые он имеет права, в случаях, когда указанные им объекты недвижимости непосредственно связаны друг с другом (например, земельный участок и находящийся на нем жилой дом).

Если правообладатель в запросе указал объект недвижимости, сведения о котором органом, осуществляющим гос. рег. прав, не выдавались, то орган, осуществляющий гос. рег. прав, на официальном бланке направляет ему соответствующее сообщение (уведомление об отсутствии сведений), которое подписывается гос. регистратором (с указанием его фамилии и инициалов) и скрепляется печатью органа, осуществляющего гос. рег. прав. Формы уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (приложение N 7, приложение N 8) утверждены Приказом Минэкономразвития России от 22.03.2013 № 147.

Если правообладатель запросил сведения за конкретный период времени, то ему соответственно выдается справка, которая должна содержать информацию о лицах, получивших информацию об объекте недвижимости, на который он имеет право, в указанный им период времени. Если же в запросе правообладателя не указан конкретный период времени, то справка выдается обо всех лицах, получивших сведения об объекте недвижимости с момента внесения записи о правах правообладателя на этот объект недвижимости в Единый государственный реестр прав.

Исходящий номер, проставляемый в справке, состоит из номера книги учета выданной информации о зарегистрированных правах, в которой был зарегистрирован запрос, и порядкового в названной книге номера поступившего запроса, по которому выдается справка. Справка подписывается гос. регистратором с указанием его фамилии и инициалов и скрепляется печатью органа, осуществляющего гос. регистрацию прав.

В соответствии с п. 1 ст. 8 № 122-ФЗ за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП, взимается плата. Размеры такой платы, порядок ее взимания и возврата устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.

Размеры платы за предоставление информации о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, на который он имеет право: в форме документа набумажном носителе физические лица – 200 руб., юридические лица – 600 руб.; в форме электронного документа физ. Лица – 150 руб., юридические лица – 300 руб.

Билет №24