Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: АрхеологияБиология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия Экология ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Общие правила ведения егрп. Порядок присвоения условных номеров объектам недвижимого имущества. (вопрос 142)
(Правила ведения ЕГРП от 23 декабря 2013 г. N 765). ЕГРП – это унифицированная в пределах РФ и установленная Законом система записей, содержащих юридически значимую информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях, ограничениях, обременениях на недвижимое имущество и сделках с ним. ЕГРП является частью единой федеральной информационной системы, объединяющей ГКН и ЕГРП на электронных носителях. (НДВ недвижимость). Неотъемлемой частью ЕГРП являются ДПД и книги входящих (документов КУВД, КУА). Продолжаем вести КУВИ,КУВС(выданной информации, выданных свидетельств)в соответствии с инф.письмами №14-исх./15411-Г.Е. от 30.12.2014г, №14-исх/01542/15 от 03.02.2015г. Ведение ЕГРП осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области гос.рег.прав на недв.им.-во и сделок с ним (федеральный орган), - при гос.рег.прав, ограничений (обременений) прав на ПИКи, объекты недвиж. имущ-ва, расположенные на территории более одного рег.-го округа (линейные сооружения - объекты недвижимого имущества, являющиеся сложными или неделимыми вещами), и сделок с ними, а также на иные объекты недвиж. имущ.-ва в случаях, предусмотренных норм.прав. актами РФ; тер. органы федерального органа в области гос.рег.(тер.органы) - при гос.регистрации прав, ограничений (обременений) прав на объекты недв. имущ.-ва, расположенные на территории соответствующего рег.округа, и сделок с ними, а также на объекты недвиж.имущ.-ва, расположенные на территории иных рег. округов, и сделок с ними, в случаях, предусмотренных норм.прав. актами РФ. На основании решений федерального органа ведение ЕГРП при гос.регистрации прав, ограничений (обременений) прав на объекты недв. имущества, расположенные на территории соответствующего рег.округа, и сделок с ними может осуществлять подведомственное ему государственное бюджетное учреждение. Общие правила ведения ЕГРП(п.8 Правил): Ведение ЕГРП во всех субъектах РФ осуществляется на рус. языке; Все записи в разделах ЕГРП, сформированных на бумажных носителях до вступления в силу настоящих Правил (в том числе разделы, которые были закрыты в связи с прекращением существования объектов недвижимости), сохраняются.
При расхождении сведений, содержащихся в записях, сформированных на бумажном носителе до вступления в силу настоящих Правил, и записях, перенесенных в соответствии с настоящими Правилами на электронный носитель, приоритет имеют записи на бумажном носителе. Каждый раздел ЕГРП, содержащий записи о правах на объект недв.имущ.ва, возникновении, переходе и прекращении таких прав, об ограничениях (обременениях), идентифицируется государственным учетным номером, не повторяющимся во времени и на территории РФ и присвоенным этому объекту недв. имущ.-ва при осуществлении в соответствии с ФЗ от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О ГКН" его государственного учета (далее - кадастровый номер), а в случае его отсутствия, в том числе когда ФЗ допускает осуществление гос. рег. прав на объект недвижимого имущества, подлежащий государственному кадастровому учету в государственном кадастре недвижимости, без предварительного включения сведений о таком объекте в ГКН, - условным номером. Условный номер присваивается органом, осуществляющим гос. рег. прав на недвижимое имущество и сделок с ним, при открытии на объект недвижимого имущества соответствующего раздела Единого государственного реестра прав. Состав условного номера идентичен составу номера гос.рег.прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Условный номер соответствует номеру регистрации, указанному в первой записи о праве (ограничении (обременении) права) на объект недвижимого имущества, внесенной в соответствующий раздел ЕГРП. Осуществление гос.рег.перехода права, ограничения (обременения) права на объект недвижимости, которому присвоен условный номер, сделок с данным объектом недвижимого имущества не влечет изменения условного номера. Раздел ЕГРП, содержащий записи о ПИК е, идентифицируется условным номером. Разделы ЕГРП располагаются в соответствии с принципом единого объекта недвижимого имущества. Разделы, содержащие информацию о зданиях, сооружениях и об иных объектах недвижимого имущества, прочно связанных с земельным участком, располагаются за разделом, содержащим информацию о данном земельном участке. Разделы, содержащие информацию о квартирах, помещениях и об иных объектах, входящих в состав зданий и сооружений, располагаются непосредственно за соответствующим разделом, относящимся к зданию, сооружению.
Каждая запись о праве, его ограничении (обременении) и сделке с объектом недвижимости идентифицируется номером регистрации. Такой номер возникает при приеме документов на государственную регистрацию прав и соответствует входящему номеру принятых на регистрацию документов. Например, 50-50/003-48/005/002/2013-127,(номер субъекта, рег.округа, подразделения,книги учета, записи) Каждая запись ЕГРП находится в статусе: "актуальная", "погашенная" или "архивная"( при ликв. и закрытии объекта в ЕГРП всем записям присв. «арх») Все записи ЕГРП делятся на основные (кот. содержат сведения об объекте, субъекте, праве, сделки) и дополнительные (кот. содержат сведения об изменениях, прекращ. обременения, особые отметки регистратора) Каждая запись в ЕГРП заверяется простой электронной подписью гос.регистратора, принявшего решение о гос. регистрации, внесении изменений в записи. В каждой записи должны быть указаны дата и время с точностью до минуты ее совершения. Номер регистрации указывается в каждой записи подразделов II и III ЕГРП Внутри каждого подраздела записи нумеруются цифрами 1,2,3(в верхнем правом углу), доп. записи нумеруются как и основные, с добавлением букв а,б,в (1а,1б,1в), если записей много, добавляется цифра(н-р: 3а,3б….3я; 3а1,3б1,…3я1; 3а2,3б2…3я2) Для каждого раздела ЕГРП ведется опись раздела, которая не является частью ЕГРП.
|
||||||
Последнее изменение этой страницы: 2016-12-12; просмотров: 394; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 3.133.119.66 (0.005 с.) |