Обоснование принятых объемно-пространственных и архитектурно-художественных решений

Объемно-пространственное и архитектурно-художественное решение здания принято, исходя из градостроительных условий, функциональности и технологичности процессов.

Двухсекционное здание в плане представляет собой сочетание двух несимметричных объемов, переходящих один в другой путем зауженного соединения. 1-й общественный этаж здания имеет форму максимально приближенную к прямоугольнику и как бы выступает вперед, что позволило визуально выделить объем общественного назначения и приблизить его к посетителям.

Верхняя часть здания сформирована единым четко читаемым объемом жилой части, отвечающим сложившемуся характеру окружающей застройки и замыкающей композицию юго-восточного угла микрорайона.

Конструктивной схемой здания является монолитный железобетонный каркас, пространственная устойчивость которого обеспечивается системой колонн, диафрагм жесткости, в горизонтальной плоскости - безбалочных перекрытий.

Жилой дом подчёркивает архитектурно-художественные качества микрорайона, благодаря оригинальной конфигурации планов, логичному композиционному завершению фасадов и гармоничному цветовому решению. Немаловажную роль в формировании внешнего облика здания играет сочетание таких элементов жилой архитектуры как балконы, лоджии, карнизы, парапеты, декоративные элементы, имитирующие скатную кровлю, пояски, ограждения и другие конструкции и архитектурные детали.

Технико-экономические показатели

№ п/п	Наименование показателей	Ед. изм.	Значение показателя	Примеч.
	Этажность
	Количество этажей
	Площадь застройки	м²	1176,29
	Строительный объем	м³	39264,86
	в том числе	подземной части	м³	3591,46
надземной части	35673,4
	Общая площадь дома	м²	10899,2
	Общая площадь квартир	м²	6473,59
	Площадь квартир	м²	6210,4
	Количество квартир	шт.
	в том числе	1-комнатные
		2-комнатные
		3-комнатные
	Жилищная обеспеченность	м² /чел.
	Количество жителей	чел.
	Встроенная автостоянка
	Площадь автостоянки		835,50
	Количество м/мест автостоянки
	Офисы
	Общая площадь		727,81
	Полезная площадь		708,35
	Расчетная площадь		616,01
	Численность работающих

Конструктивные решения

Конструктивная схема здания - монолитный, железобетонный каркас, пространственная жёсткость которого обеспечивается совместной работой колонн, стен, диафрагм жёсткости, балок и горизонтальных дисков перекрытий.

Фундамент - монолитная железобетонная плита толщиной 1300 мм по бетонной подготовке и основанию, усиленному армоэлементами.

Стены подвала - монолитные железобетонные толщиной 400 мм.

Колонны (вертикальные несущие элементы каркаса) - монолитные железобетонные толщиной 500 мм.

Стены лестничных клеток, лифтовых шахт и холлов - монолитные железобетонные толщиной 200 мм.

Плиты перекрытий и покрытия выше отметки 0,000 - монолитные железобетонные, толщиной 220 мм.

Плита перекрытия между подземной автостоянкой и общественными помещениями на отметке 0.000 - монолитное железобетонное, толщиной 250 мм.

Лестницы (основные лестничные клетки) - монолитные железобетонные.

Перегородки внутриквартирные:

- для перегородок в санитарных узлах и ванных комнатах, (вентшахты, вентканалы в том числе), перегородок в подвале - кирпичные, толщиной 120 мм, выполнять из кирпича керамического пластического прессования КР-р-по 250×120×65/1НФ/100/1,4/25/ГОСТ 530-2012 на растворе марки 50 впустошовку под штукатурку, армировать через каждые 5 рядов кладки сеткой 4С 4Вр1-100/4Вр1-100 ГОСТ 23279-2012 с анкеровкой в стены и поперечные перегородки с заделкой концов не менее 250 мм. Толщину горизонтальных швов кладки кирпича принимать равной 12(±2) мм, вертикальных – 10(-2;+3) мм. Для армированной кирпичной кладки применять только цементные растворы.

- для межкомнатных перегородок - блоки стеновые мелкие газобетонные - 75мм (Блок I / 625×250×75 / D500 / В2,5 / F25 ГОСТ 31360-2007) -"Изделия стеновые неармированные из ячеистого бетона автоклавного твердения" по ГОСТ 31360-2007.

Перегородки межквартирные - из ячеистых блоков и кирпичные:

- для межквартирных перегородок - блоки стеновые мелкие газобетонные -200мм (Блок I / 625×300×200 / D500 / В2,5 / F25 ГОСТ 31360-2007) -"Изделия стеновые неармированные из ячеистого бетона автоклавного твердения" по ГОСТ 31360-2007. Перегородки помещений инженерного назначения - кирпичные (см. п.7.в).).

Кровля на всех уровнях плоская совмещённая традиционная на неэксплуатируемых участках (основная кровля, кровля выступающей части первого этажа). Водосток с основной кровли организованный внутренний.

Балконные двери и оконные блоки - металлопластиковые с заполнением однокамерными стеклопакетами.

Дверные блоки: наружные - металлические утеплённые с остеклением, внутренние - деревянные и противопожарные сертифицированные.

Отделка цоколя - облицовка керамогранитом.

Вокруг здания выполнить асфальтовую отмостку толщиной 25 мм на бетонном основании шириной 2,0 м. Отмостка должна иметь подготовку из местного уплотненного грунта толщиной не менее 0,15 м.

Звукоизоляция помещений

Согласно СП 52.13330.2011 «Защита от шума» предусмотрены следующие уровни приведенной звукоизоляции от шума:

Звукоизоляционные свойства перегородок
-Стены и перегородки между квартирами 50 ДБ

-Перегородки между комнатами и санузлом одной квартиры 45ДБ

-Перегородки без дверей между комнатами, между кухней и комнатой в квартире 41ДБ

Перегородка толщиной 80мм имеет звукоизоляцию- 45 ДБ, 200 мм-40ДБ. В качестве звукоизоляционного материала используется базальтовое супертонкое волокно. В качестве изоляции от ударного шума в перекрытиях применяется материал линтекс фирмы«Knauf».

1.6 Описание и обоснование использованных композиционных приемов при оформлении фасадов и интерьеров

Объёмно-пространственная композиция фасада создаётся с помощью сетки вертикального и горизонтального членения фасада лоджиями и балконами.

Встроенно-пристроенная часть здания, ориентированная на ул. Штахановского, в которой размещаются офисы, создаёт некое ощущение монументальности, зрительно утяжеляя низ, что является типичным решением для зданий повышенной этажности. Цветовое решение фасада, выполненного в пастельных тонах, способствует гармоничному сочетанию с окружающей жилой застройкой.

Для формирования пластики фасадов используются выступающие вертикали лоджий и балконов и различные архитектурные детали (парапеты, пояски, декоративные элементы кровли и карнизы).

Наружные стены:

- Наружные стены самонесущие с поэтажным опиранием на перекрытия выполнены из газобетонных блоков автоклавного твердения δ=250мм плотностью 400кг/м² по ГОСТ 31360-2007 и кирпича лицевого полнотелого одинарного δ=120мм марки КР-п-по 250х120х65/1НФ/100/2,0/50/ГОСТ 530-2012, на р-ре М75.

- Въезд в автостоянку выполнен из монолитного ж/б с последующей окраской в тон основному знанию

- Межквартирные стены выполняются из газобетонных блоков δ=200 мм (31360-2007, марка В2,5 Д500).

- Перегородки в санузлах – из кирпича керамического марки КР-п-по 250х120х65/1НФ/100/1,4/25/ГОСТ 530-2012, δ=120, 250 мм на р-ре марки М50. Кирпичные перегородки толщиной 120мм, с анкеровкой в местах стыковки с несущими стенами и плитами перекрытий по серии 2.230-1 вып.5. Армировать через каждые 5 рядов кладки сеткой 4С 4Вр1-100/4Вр1-100 ГОСТ 23279 по серии 2.230-1 вып.5(лист 49).

- Стены цокольного этажа - из монолитного железобетона

- Ограждение лоджий, балконов и парапетов выполняется из кирпича рядового полнотелого δ=120мм марки КР-п-по 250х120х65/1НФ/100/2,0/50/ГОСТ 530-2012, Армировать ограждение балконов и лоджий 2-мя стержнями ∅ 6АI с шагом 300 по высоте, и крепить с анкерами приваренным к металлическим стойкам ограждения. Ограждения парапетов армировать сеткой из сварной проволоки Ø4Вр1 ГОСТ 6727-80 с шагом 40х40 через каждые 6 рядов кладки, и крепить с анкерами приваренным к металлическим стойкам ограждения (в местах, где эти стойки предусматриваются).

Оконные проемы (жилой и общественной части здания) и балконные двери всех этажей выполняются из поливинилхлоридных профилей белого цвета с двухкамерным стеклопакетом по ГОСТ 30674-99.

Наружные двери входов – металлические утепленные с остеклением.

Двери служебных входов – металлические утепленные –светло-серого цвета, по ГОСТ 31173-2003. Двери электрощитовых, пожаробезопасных зон, двери ограждения лифтовых шахт выполнены в противопожарном исполнении.

При на въезде в автостоянку предусматриваются ворота с калиткой с порогом не более 15мм.

Двери эвакуационных выходов из поэтажных внеквартирных коридоров (с принудительной противодымной защи-той), а также лестничных клеток оборудовать устройствами для самозакрывания с уплотнением в притворах.

Все используемые в проекте материалы могут быть заменены на аналоги с со-ответствующими техническими характеристиками.

Для цветового решения фасадов использован кирпич двух цветов: красный – для фоновой плоскости, белый – для ограждений балконов и лоджий, придавая облику здания яркость и выразительность.

Над балконами и лоджиями верхнего этажа запроектированы козырьки, имитирующие скатную кровлю, украшающие фасад и оживляющие внешнее восприятие жилого дома.