Тема 5. Объекты гражданских правоотношений

Тема 5. Объекты гражданских правоотношений

Понятие и виды объектов гражданских прав

Классификация вещей в зависимости от оборотоспособности

3. Вещи индивидуально-определенные и определенные родовыми призна­ками. Делимые и неделимые вещи

Главная вещь и принадлежность. Сложные и простые вещи

5. Движимые и недвижимые вещи. Особенности правового режима недви­жимого имущества

Ценные бумаги как объекты гражданских прав: понятие, признаки, виды

Акция и вексель как ценные бумаги, особенности их правового режима 8. Способы передачи прав по ценным бумагам

Рынок ценных бумаг и его субъекты. Государственное регулирование рынка ценных бумаг

Нематериальные блага как объекты гражданских прав. Способы их защиты

Понятие и виды объектов гражданских прав

Под объектами гражданских прав принято понимать материальные и не­материальные блага, отношений, по поводу которых регламентированы граж­данским законодательством. Как известно, безобъектных правоотношений не су­ществует: объект, являясь элементом всякого правоотношения, выступает относи­тельно самостоятельной правовой категорией. Круг объектов гражданских прав на­столько широк и многообразен, насколько широк и многообразен предмет граждан­ско-правового регулирования. Аналогично делению общественных отношений по предмету регулирования на две основные группы - отношения имущественные и неимущественные, подразделяются и их объекты - на материальные и нематери­альные блага.

К числу первых относятся земля и ее недра, леса, промышленные сооруже­ния и жилые здания, машины, радио- и бытовая техника, спортивный инвентарь, одежда, продукты питания, лекарственные средства и многие другие предметы (блага), иначе говоря, все то, что способно удовлетворять разнообразные матери­альные потребности (интересы) субъектов гражданского права.

Круг нематериальных благ по своему характеру существенно отличен от благ материальных. К ним относятся продукты духовного творчества, информация, личные нематериальные блага и др., иначе говоря, все то, что способно удовле­творить духовные потребности субъектов гражданского права. Таким образом, со­циальная функция объектов гражданских прав состоит в способности удовлетво­рять определенные имущественные и неимущественные потребности (интересы) субъектов гражданского права.

Почти все рассматриваемые объекты могут быть охвачены также понятием объектов гражданского (имущественного) оборота. Лишь личные неимущественные блага не могут быть объектом оборота, поскольку они неотчуждаемы от их облада­телей. Однако гражданские правоотношения, во всяком случае, могут возникать по поводу их защиты. Поэтому понятие объекта гражданских правоотношений (объ­екта гражданских прав) оказывается шире понятия объекта гражданского оборота.

Действующий ГК (ст. 128) перечисляет, на первый взгляд — исчерпывающим образом, возможные виды объектов гражданских прав и предлагает их определен­ную классификацию. Весь круг объектов гражданских прав законодателем поделен на: (1) имущество и (2) объекты, не являющиеся имуществом.

Хотя перечень объектов гражданских прав сформулирован законодателем как исчерпывающий, его вряд ли следует считать таковым. Во-первых, оставлены открытыми аж три его позиции — «иное имущество», «интеллектуальная собствен­ность» и «нематериальные блага». Во-вторых, естественно, что научно-технический прогресс и развитие экономических отношений не позволяют ни пре­дугадать, какие именно новые объекты удовлетворения законных частных интере­сов и, значит, гражданских правоотношений, могут в будущем появиться, ни исклю­чить возможность появления таковых.

Представляется, что включение в число объектов частных прав самих субъ­ективных прав является ошибочным. Субъективные частные права могут рассмат­риваться лишь как объект возможностей, являющихся элементами гражданской правоспособности. Возможности же, составляющие гражданскую правоспособ­ность, никак не могут быть отождествлены с возможностями, которыми являются субъективные гражданские права.

В зависимости от природы объектов, предопределяющей характер и способ извлечения из них полезных свойств, мы выделяем следующие категории объектов гражданских прав:

1. Вещи, т. е. материальные предметы, созданные или отвоеванные у при­роды человеческим трудом - они представляют собой объекты права собственности и иных вещных прав;

2. Продукты (результаты) интеллектуальной творческой деятельности
объекты исключительных прав;

3. Нематериальные блага, направленные на сохранение индивидуальности
личности — объекты личных прав;

4. Имущественные комплексы (предприятие и наследственная масса) - объекты специфических абсолютных прав, не имеющих устоявшегося наименования.

Тема 6. Сделки как основания возникновения гражданских правоотношений

Понятие и виды юридических фактов в гражданском праве. Юридические составы

Понятие и виды сделок

Условия действительности сделок

Недействительные сделки: понятие, виды

5. Формы сделок. Последствия нарушения требований закона о форме сделки

Последствия недействительности сделок. Недействительность части сделки

Ничтожные и оспоримые сделки

Понятие и виды сделок

Сделка является основным видом юридического факта в гражданском праве, так как большинство гражданских правоотношений возникает в результате заклю­чения сделок. В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или пре­кращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 154 ГК сделки могут быть односторонними, двусторонними или многосторонними.

Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и доста­точно выражения воли одной стороны, — например, доверенность (ст. 185 ГК).

Двухсторонней и многосторонней сделкой считается сделка, для совер­шения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглаше­нием сторон необходимо выражение согласованной воли двух, трех и более сторон (ст. 154 ГК). Письменное обязательство гаранта перед бенефициаром по форме и содержанию соответствовало требованиям ст. 368 Гражданского кодекса. Требо­вание бенефициаром было заявлено в установленный срок и соответствовало ус­ловиям гарантийного обязательства. В связи с этим оснований для освобождения гаранта от ответственности не имелось.

Двусторонняя и многосторонняя сделки совершаются путем заключения до­говора.

Из смысла и понятия односторонней сделки явствует, что обязанности по односторонней сделке возникают у лица, ее совершившего (ст. 155 ГК).

Однако в случаях, установленных законом или соглашением с определен­ным кругом лиц, обязанности по односторонней сделке могут возникнуть и у опре­деленного круга лиц (например, завещательный отказ ст. 1137 ГК).

Завещатель вправе возложить на наследников по завещанию исполнение какого-либо обязательства (завещательный отказ) в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать его исполнения.

Сделки, правовые последствия которых возникают только при наступлении или ненаступлении определенного условия (отлагательного или отменительного), называются условными (ст. 157 ГК).

Отлагательным является условие возможное, но не неизбежное, наступ­ление которого в будущем создает предусмотренные сделкой правовые последствия,- например, имущественное страхование (ст. 929 ГК).

По договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязу­ется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой сто­роне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодо­приобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхова­теля (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором сум­мы (страховой суммы).

Отменительным является условие, наступление которого в будущем пре­кращает действие сделки, например, пари — заключенное между двумя или не­сколькими спорящими лицами условие о каком-либо обязательстве, падающем на того из них, кто окажется неправым (ст. 1063 ГК).

По общему правилу действие пари прекращается без каких либо обяза­тельств для сторон в споре в случае если все участвующие в нем оказались не­правыми и отсутствует условие об обязательстве сторон в этом случае относи­тельно третьего лица (мирового судьи).

Сделки могут быть возмездными, когда имущественному предоставлению одной стороны (передаче вещей, оказанию услуг, производству работ) соответст­вует встречное удовлетворение от другой стороны, и безвозмЬздными (например, дарение ст. 572 ГК).

В зависимости от момента совершения сделки могут быть консенсуальные (для их совершения достаточно самого соглашения сторон о совершении сделки) и реальные (при совершении таких сделок права и обязанности возникают только после передачи вещи).

В зависимости от момента возникновения прав и обязанностей сделки бы­вают срочными (указывается момент вступления сделки в действие, момент пре­кращения или момент вступления и прекращения сделки) и бессрочные (момент вступления и прекращения не указываются).

Существуют также и другие классификации сделок. Классификация сделок по различным признакам на тот или иной вид весьма широка, однако общие поло­жения об обязательствах и договоре могут применяться к односторонней сделке лишь в случае, если это не противоречит закону, одностороннему характеру и су­ществу сделки (ст. 156 ГК).

3. Условия действительности сделок

Для того, чтобы сделка была действительной, она должна быть совершена с соблюдением ряда законодательных требований, которые называются условиями действительности сделки. К таким условиям относятся.

· законность содержания;

· способность физических и юридических лиц, совершающих ее, к участию в
сделке;

· соответствие воли и волеизъявления;

· соблюдение формы сделки.

1. Законность содержания сделки означает ее соответствие требованиям законодательства. Содержание сделки должно соответствовать требованиям ГК РФ, принятых в соответствии с ним федеральных законов, указам Президента РФ и других правовых актов, принятых в установленном порядке. В случаях коллизии между нормами, содержащимися в вышеперечисленных правовых актах, закон­ность содержания сделок должна определяться с учетом иерархической подчинен­ности правовых актов, установленной ст. 3 ГК. Законность содержания сделки предполагает ее соответствие не только нормам гражданского права, но и его принципам.

При решении вопроса о законности содержания сделки следует иметь в ви­ду, что новейшее гражданское законодательство РФ допускает аналогию закона и аналогию права (ст. 6 ГК). Юридические действия, признаваемые сделками по аналогии закона, порождают гражданско-правовые последствия потому, что их со­держание не противоречит существу гражданского законодательства, регулирую­щего сходные отношения. Юридические действия, признаваемые сделками по аналогии права, подлежат правовой защите потому, что их содержание соответст­вует общим началам и смыслу гражданского законодательства, требованиям доб­росовестности, разумности и справедливости. Иначе говоря, содержание сделок, признаваемых таковыми по аналогии закона или аналогии права, является тоже законным, так как санкционировано общими нормами гражданского законодатель­ства.

2. Способность физических и юридических лиц, совершающих сделку, к участию в ней. Поскольку сделка - волевое действие, совершать ее могут только дееспособные граждане. Лица, обладающие частичной или ограниченной дееспо­собностью, вправе самостоятельно совершать только те сделки, которые разрешены законом. Юридические лица, обладающие общей правоспособностью, могут со­вершать любые сделки, не запрещенные законом. Юридические лица, обладаю­щие специальной правоспособностью, могут совершать любые сделки, не запре-. щенные законом, за исключением противоречащих установленным законом целям их деятельности. Отдельные виды сделок могут совершаться юридическими лица­ми при наличии специального разрешения (лицензии).

Волю юридического лица при совершении сделки выражает его орган. При этом по общему правилу правовые последствия возникают у юридического лица, если орган действовал в пределах правомочий, предоставленных ему в соответст­вии с законом, иными правовыми актами. Отдельные изъятия из этого правила предусмотрены законом, например в нормах ст. 173, 174 ГК РФ.

3. Действительность сделки предполагает совпадение воли и волеизъяв­ления. Несоответствие между действительными желаниями, намерениями лица и их выражением вовне служит основанием признания сделки недействительной. При этом следует учитывать, что до обнаружения судом указанного несовпадения действует презумпция совпадения воли и волеизъявления. Несоответствие между волей и волеизъявлением субъекта может быть результатом ошибок или сущест­венного заблуждения относительно предмета и условий сделки.

От несоответствия воли и волеизъявления следует отличать случаи упречности (дефектности) воли. В отмеченных случаях воля субъекта может совпадать с волеизъявлением, но содержание воли не отражает действительных желаний и устремлений субъекта, так как она сформировалась у него под влиянием обмана, насилия, угрозы, стечения тяжелых обстоятельств или искажена в результате зло­намеренного соглашения представителя субъекта с другой стороной. Упречность (дефектность) воли также является основанием для признания недействительно­сти сделок.

4. Сделка порождает права и обязанности при условии соблюдения требуе­мой формы. Сделки могут совершаться устно, в письменной форме (простой или нотариальной), путем осуществления конклюдентных действий, молчания (бездей­ствия).

Наряду с формами совершения сделок законом может быть предусмотрена дополнительная стадия совершения отдельных видов сделок — государствен­ная регистрация. Если законом предусмотрено, что та или иная сделка подлежит государственной регистрации, то до момента государственной регистрации сделка не считается облеченной в необходимую форму, а следовательно, и совершенной.

Тема 11. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА.

Виды обязательств

Виды обязательств

Обязательства классифицируются на определенные виды:

1) по степени сложности:

а) простые (односторонние) — те, в которых у одной стороны есть только право, а у другой — только обязанность, соответственно, каждая из сторон являет­ся только должником или только кредитором (например, обязательство займа, в котором заимодавец является кредитором, поскольку у него есть только право тре­бовать от заемщика возврата долга, а обязанностей нет, заемщик же является должником, так как в обязательстве у него имеется только обязанность возвратить долг, а прав не имеется). Простые обязательства встречаются редко, большинство обязательств являются сложными;

б) сложные (взаимные) — те, в которых права и обязанности имеются у
обеих сторон, а поэтому каждая из сторон является и кредитором, и должником.
Сложным, например, является обязательство купли-продажи, где и продавец, и по­купатель являются одновременно и кредитором, и должником. Продавец как кре­дитор имеет право потребовать уплаты денег, а как должник обязан передать вещь. Покупатель как кредитор имеет право потребовать передачи ему вещи, но как должник обязан заплатить за нее деньги. Выделение сложных обязательств как вида необходимо для того, чтобы правильно определять требования надлежащего исполнения такого обязательства, например при решении вопроса о месте испол­нения (ст. 316 ГК РФ) и в ряде других случаев;

2) по основанию возникновения:

а) договорные обязательства — те, которые возникают в результате заклю­чения договора. Их особенностью является максимально диспозитивный характер регулирования;

б) внедоговорные — те, которые возникают из других юридических фактов, в частности из причинения вреда (деликтные обязательства), из неосновательного обогащения и др. Такие обязательства регулируются в основном нормами импера­тивного характера;

3) обязательства со множественностью лиц, классифицируемые по
способу исполнения на долевые и солидарные.

а) долевые обязательства (ст. 321 ГК РФ), то есть такие, в которых каж­дый из кредиторов имеет право требовать исполнения обязательства только в своей доле, а каждый из должников обязан исполнить обязательство также только в своей доле;

б) солидарные обязательства (ст. ст. 322—326 ГК РФ), в которых каждый из кредиторов вправе принять исполнение обязательства в целом (за себя и за других кредиторов) и из полученного передать причитающееся другим кредиторам (каждому — его долю), а каждый из должников обязан исполнять обязательство перед кредитором по принципу "один за всех и в.се за одного". Это означает, что кредитор имеет право требовать исполнения обязательства в целом как ото всех должников сразу, так и от одного из них. Должник, исполнивший обязательство в целом (за себя и за других должников — "один за всех"), становится кредитором по отношению к своим бывшим содолжникам и имеет право взыскать с них в регресс­ном порядке выплаченное в равных долях за вычетом доли, падающей на него са­мого. Может возникнуть и обратная ситуация: каждый из нескольких солидарных должников исполнил какую-либо часть обязательства перед кредитором, а один из них ничего не исполнил. Однако все содолжники, как исполнявшие, так и не испол­нявшие обязательство, будут в равной степени обязаны перед кредитором (то есть все исполняют за одного).

4) субсидиарные обязательства — такие, которые дополняют основное обязательство. Кредитором основного и субсидиарного обязательства является одно и то же лицо, должники основного и субсидиарного обязательства — разные лица. Сущность субсидиарного обязательства состоит в том, что должник этого обязательства (запасной, субсидиарный должник) обязан произвести исполнение кредитору только в том случае, если должник основного обязательства (основной должник) этого не сделает или сделает не полностью. Как уже говорилось выше, субсидиарным является обязательство полных товарищей платить по обязатель­ствам товарищества перед его кредиторами; обязательство родителей возмещать вред, причиненный их несовершеннолетними детьми в возрасте от 14 до 18 лет; в случаях, предусмотренных договором, обязательство поручителя перед кредито­ром лица, за которое он ручался и др.;

5) регрессные обязательства — такие, в которых лицо, исполнившее обяза­тельство за другое лицо (должника) перед его кредитором, имеет право требовать с должника возврата того, что было исполнено за него его кредитору. Регрессные обязательства очень распространены. В частности, поручитель имеет право взы­скать с должника то, что он уплатил за него кредитору (например, банку по кредит­ному договору), солидарный должник, исполнивший обязательство в целом, имеет право взыскать со своих содолжников исполненное за них и т.п.

Виды договоров

Содержание договора

Заключение договора

Виды договоров

Все договоры подлежат классификации, которая имеет целью выявить общие и отличительные признаки договорных отношений и обеспечить наиболее эффективное их правовое регулирование.

1. В зависимости от распределения прав и обязанностей выделяют:

- односторонне обязывающие;

- двусторонне обязывающие (взаимные) договоры.

В двусторонне обязывающем договоре каждая сторона имеет права и не сет обязанности. Например, договор купли-продажи, в котором продавец имеет право получить деньги за вещь и несет обязанность передать вещь и право собст­венности на нее покупателю, а покупатель имеет право получить вещь в собствен­ность и несет обязанность уплатить за нее деньги.

Односторонне обязывающим является договор, в котором одна сторона имеет только право и не несет обязанности, а другая сторона, наоборот, несет обязанность и не имеет прав. Например, отношения вкладчика и банка по договору банковского вклада: вкладчик имеет право требовать деньги, а банк обязан их вер­нуть.

2. В зависимости от получения имущественной выгоды договоры бы­вают:

- возмездные;

- безвозмездные.

В безвозмездном договоре имущественную выгоду получает одна сторона (например, договор дарения). Большинство договоров являются возмездными.

3. По моменту возникновения прав и обязанностей у сторон договоры,
как и сделки, подразделяются на:

консенсуальные;

реальные.

В тех случаях, когда для заключения договора достаточно достичь согласия по всем существенным пунктам — это консенсуальный договор. Если договор признается заключенным лишь в момент совершения действий, по передаче иму­щества — это реальный договор.

4. В зависимости от того, какой интерес реализуется с помощью догово­ра, выделяются договоры частные и публичные.

Частный договор заключается для удовлетворения сугубо частных интересов его сторон, в связи с чем на такие договоры полностью распространяется принцип свободы договора. Большинство гражданско-правовых договоров относят­ся к данному виду.

Публичный договор (ст. 426 ГК РФ) отражает не только частные интересы его участников, но и некоторые публичные интересы (обеспечение населения то­варами потребления, разнообразными услугами — медицинскими, транспортны­ми, коммунальными и др.).

5. По содержанию прав и обязанностей, порождаемых договором, разли­чают основной и предварительный договоры.

Основной договор порождает права и обязанности, непосредственно слу­жащие удовлетворению материальных потребностей сторон (купля-пр., арен­да, подряд и тд).

Предварительный договор — это договор, по которому стороны обязуют­ся в будущем заключить основной договор на условиях, предусмотренных предва­рительным договором (ст. 429 ГК РФ).

6. В зависимости от того, какие лица получают выгоду от договора, раз­личают договоры в пользу заключающих его лиц (обычная ситуация) и договоры в пользу третьего лица (ст. 430 ГК РФ).

Договором в пользу третьего лица признается такой договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требо­вать от должника исполнения обязательства в свою пользу (выгодоприобретате­лю).

7. В зависимости от способа согласования сторонами условий договора
выделяются договоры взаимосогласованные (когда стороны договора вырабаты­вают условия договора совместно) и договоры присоединения (ст. 428 ГК РФ).

Договором присоединения является такой договор, условия которого оп­ределены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могут быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенно­му договору в целом (например, предприниматель может вступить в товарищество, только присоединившись к учредительному договору этого юридического лица в целом; гражданин, желающий воспользоваться услугами химчистки, также присое­диняется к предлагаемому договору и т.д.).

Приведенная классификация не является исчерпывающей. Выделяют еще несколько классификаций, в частности по предмету правового регулирования.

Содержание договора

Содержанием любого гражданско-правового договора является совокупность выраженных в нем условий (пунктов договора). Условия договора -взаимосогласованные между всеми участниками договоренности о порядке выполнения определенных действий, которые стороны обязуются совершить. Не все условия договора имеют одинаково важное значение. Отсутствие согласия сторон по одним условиям может приводить к тому, что договор вообще нельзя считать заключенным, отсутствие его по другим условиям может и не повлечь таких последствий. В науке гражданского права принято выделять три вида условий договора:

1. Существенные условия договора. К ним относятся те, без достижения соглашения по которым договор считается незаключенным. В соответствии со ст.
432 ГК РФ к ним относятся:

условия о предмете договора. Правила согласования предмета по отдельным видам договоров выражены в статьях части 2 ГК РФ, посвященных отдельным
видам договоров. Например, в соответствии с п. 3 ст. 455 ГК РФ условие договора
купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара;

условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида. Этот вид существенных условий также выявляется исходя из норм части 2 ГК РФ, посвященных регулированию конкретного договора. Например, в п. 3 ст. 560 ГК РФ существенным условием
договора продажи предприятия признается его государственная регистрация. В соответствии с п. 1 ст. 555 ГК РФ существенным условием договора продажи недвижимости является его цена;

любые другие условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Например, если одна из сторон настаивает на заключении договора в нотариальной форме, когда такая форма не требуется в данном случае по закону, условие о нотариальной форме становится существенным, а договор считается заключенным только с момента придания ему этой формы (п. 1 ст. 434 ГК РФ).

2. Обычные условия договора. Чаще всего они вообще не отражаются в
тексте договора, присутствуют в нем незримо, как само собой разумеющиеся и не
требующие специальных согласований. Условия, предусмотренные диспозитивными нормами законодательства, определяют общие, "обычные" правила исполнения договора, которые стороны своим соглашением могут изменить. К ним относятся:

условия, определенные императивной нормой. Поскольку наличие такого
условия не зависит от соглашения сторон, нет необходимости включать его в текст
договора, но тем не менее оно является частью содержания договора на основа­нии нормативного акта;

условия, определенные в общем правиле диспозитивной нормы. Как из­вестно, стороны договора вправе своим соглашением исключить применение этого правила или же установить правило, отличное от него. Если стороны этого не де­лают, то условие договора будет определяться этим общим, обычным правилом (ч.
2 п. 4 ст. 421 ГК РФ) по их умолчанию. Если же стороны отменяют или изменяют
это правило, значит, данное условие договора представляет для них значительный
интерес, а потому его надлежит считать существенным.

Обычные условия могут определяться также обычаями делового оборота, если их применение не исключено договором сторон.

Обычные условия не влияют на заключение договора, так как для заключе­ния договора достаточно согласовать существенные условия.

3. Случайные условия договора — это условия, которые изменяют или до­полняют обычные условия, предусмотренные диспозитивными нормами законода­тельства. В данном случае стороны реализуют свое право изменить общие прави­ла выполнения принятых обязательств. Случайными считаются условия, которые стороны согласовывают в дополнение к обычным условиям договора и которые от­ражают особенности их взаимоотношений и специфические требования к предмету договора, порядку его исполнения, ответственности за неисполнение (например, условие о введении неустойки на случай нарушения договора).

Однако каждый раз, когда одна из сторон изъявляет волю на применение в конкретном случае условия договора, отличающегося от общего правила, данное случайное условие превращается в существенное, поскольку имеются его необхо­димые признаки, одна сторона выдвигает условие, по которому Должно быть дос­тигнуто соглашение.

Таким образом, если говорить о соотношении законодательства и условий договора, то можно констатировать, что не существует каких-либо иных условий договора, кроме существенных, которые обязательно должны содержаться в тек­сте договора. Без этого договор будет вчитаться незаключенным.

Заключение договора

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с мо­мента его заключения, если иное не предусмотрено договором или не установле­но законом. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным ус­ловиям договора. Очевидно, что согласование условий договора (заключение до­говора) — это определенный процесс, состоящий из нескольких этапов. Они раз­личаются в зависимости от порядка заключения договора, предусмотренного в нормативных актах. Выделяются два порядка заключения договора: общий и спе­циальный.

Общий порядок заключения договора (ст.ст. 435—444 ГК РФ) складыва­ется из следующих этапов:

Первым этапом является предложение заключить договор на определенных условиях (оферта), которое делается заинтересованным в договоре лицом (офе­рентом). ГК РФ различает несколько видов оферты:

обычная оферта (ст. 435 ГК РФ). Она должна отвечать следующим требо­ваниям: а) быть адресована одному или нескольким конкретным лицам; б) со­держать существенные условия договора; в) выражать намерение оферента счи­тать себя заключившим договор с адресатом, если им будет принято предложение;

публичная оферта (п. 2 ст. 437 ГК РФ). Она также должна содержать все
существенные условия договора, но, в отличие от обычной оферты, адресуется не
конкретным лицам, а неопределенному кругу лиц, причем оферент обязуется за­ключить договор с любым, кто отзовется. Публичная оферта является этапом за­ключения публичного договора, рассмотренного выше.

От публичной оферты необходимо отличать приглашение делать оферты (п. 1 ст. 437 ГК РФ). Приглашение делать оферты, так же, как и публичная оферта, ад­ресуется неопределенному кругу лиц, но, в отличие от нее, не содержит сущест­венных условий предлагаемого договора (например, реклама). Ответом на данное приглашение будет оферта со стороны заинтересовавшихся лиц.

Вторым этапом заключения договора является согласие адресата заклю­чить договор на предложенных условиях (акцепт). Адресат, сделавший акцепт, на­зывается акцептантом. ГК РФ устанавливает следующие требования к акцепту: а) акцепт должен быть выражен словесно (устно или письменно) либо в форме конклюдентных действий. По общему правилу п. 3 ст. 438 ГК РФ акцептом признается также совершение адресатом в срок, указанный для акцепта, действий по выпол­нению договора. Молчание не признается акцептом, кроме случаев, предусмотрен­ных законом, вытекающих из обычаев делового оборота или прежних деловых от­ношений сторон (п. 2 ст. 438 ГК РФ); б) акцепт должен быть полным и безогово­рочным (п. 1 ст. 438 ГК РФ). Неполное или сделанное с оговорками согласие за­ключить договор акцептом не считается, а рассматривается как новая оферта (ст. 443 ГК РФ).

Специальный порядок заключения договора предусматривается законо­дательством для определенных случаев. Выделяются две его разновидности:

1) заключение договора в обязательном порядке (ст.ст. 445—449 ГК РФ).
Применяется этот порядок, в частности, при заключении государственного контрак­та на поставку товаров для государственных нужд (п. 1 ст. 527 ГК РФ), в ряде дру­гих случаев и характеризуется следующими особенностями:

установлены сроки согласования сторонами условий договора, а также пра­вила устранения разногласий в случаях их возникновения (п. 1 и 2 ст. 445 ГК РФ).
В частности, если стороны не в состоянии самостоятельно эти разногласия пре­
одолеть, они вправе обращаться в суд с преддоговорным спором (ст. 446 ГК РФ);

если сторона, для которой заключение договора является обязательным,
уклоняется от его заключения, она может быть в судебном порядке понуждена к
этому, а кроме того обязана возместить убытки, причиненные другой стороне не­
обоснованным отказом от заключения договора (п. 4 ст. 445 ГК РФ);

2) заключение договора на торгах (ст.ст. 447—449 ГК РФ). Этот порядок
применяется при продаже некоторых объектов государственной и муниципальной
собственности, подлежащих приватизации, при обращении взыскания на имущество должника на основании судебного решения, в некоторых других случаях, в том числе и по желанию сторон. Особенностями этого порядка являются следующие:

договор заключается с лицом, выигравшим торги. Торги проводятся в фор­ме аукциона или конкурса;

участников аукциона или конкурса должно быть не менее двух, в противном случае торги признаются несостоявшимися. Участники торгов обязаны внести за­даток для подтверждения своих намерений участвовать в них. Судьба задатка ре­шается в соответствии с п.п. 4 и 5 ст. 448 ГК РФ;

результат торгов оформляется специальным протоколом, который подпи­сывается в день их проведения организатором торгов и лицом, выигравшим торги.

Тема 5. Объекты гражданских правоотношений