Договор снабжения энергетическими ресурсами

Понятие:

Договор снабжения энергетическими и другими ресурсами через присоединенную сеть – это договор, по которому одна сторона (поставщик) обязуется предоставлять другой стороне (потребителю, абоненту) энергетические и другие ресурсы, предусмотренные договором, а потребитель (абонент) обязуется оплачивать стоимость принятых ресурсов и соблюдать предусмотренный договором режим ее использования, а также обеспечить безопасную эксплуатацию энергетического и иного оборудования.

Особенности:

1. специальный объект – тепло- или электроэнергия, газ;

2. специальный субъект – энерго-, газо, тепло поставочная организация – поставщик, абонент – потребитель или субъект перепродажи;

3. способ исполнения – через присоединенную сеть, при котором поставка отождествляется с потреблением;

4. типовые формы договора (установленные КМУ). В соответствии со ст. 275 ХК отпуск энергии без договора не допускается;

5. если поставщик является монополистом, то договор является публичным;

6. источники регулирования: нормы о поставке и специальные источники (ЗУ «Об электроэнергетике», «О теплопоставке», Правила потребления электроэнергии и т.д.)

Права и обязанности сторон:

Обязанности поставщика:

- обеспечить абонента энергией или газом в соответствии с качественными и количественным показателями по плану поставки.

Количество (устанавливается договором): энергия – кВатт/час; тепло – гигакалории; газ – кубометр.

Качество (устанавливается на основе госстандартов): энергия – напряжение и частота электрического тока; тепло – давление и температура пара; газ – давление и химический состав;

- обеспечить ритмичность, бесперебойность и непрерывность поставки;

- по требованию абонента пополнить количество недопоставленной энергии или газа в предыдущем периоде по вине поставщика.

Права поставщика:

- требовать оплаты за поставленную энергию;

- контролировать использование энергии по назначению в соответствии со стандартами.

Обязанности абонента:

- своевременно оплачивать поставленную энергию (газ) в соответствии с имеющимися тарифами;

- соблюдать режим использования, обеспечивать безопасную эксплуатацию энергетического и иного оборудования.

Права абонента соответствуют обязанностям поставщика.

Договор дарения: определение, характеристика, стороны, предмет, виды, отличия от договоров купли, ссуды и займа

Понятие (ст. 717 ГК):

По договору дарения одна сторона (даритель) передает или обязуется передать в будущем другой стороне (одаряемому) безвозмездно имущество (дар) в собственность. Договор, который устанавливает обязанность одаряемого совершить в интересах дарителя любое действие имущественного или неимущественного характера, не является договором дарения.

Характеристика:

безвозмездный;

может быть и реальным, и консенсуальным (ст. 723 ГК);

как правило, односторонний (может быть и двусторонним, если в договоре предусмотрена обязанность одаряемого в интересах третьих лиц).

Стороны (ст. 720 ГК):

Даритель – собственник имущества. Не могут быть дарителями:

- родители относительно имущества детей;

- предпринимательские общества, если такое право не предусмотрено уставом;

- государственные предприятия без разрешения Фонда государственного имущества, коммунальные предприятия – без разрешения местного совета.

От имени дарителя может действовать представитель. Доверенность на заключение договора дарения, в которой не указано имя одаряемого, является ничтожной.

Одаряемый

Сторонами в договоре дарения могут быть физические лица, юридические лица, государство, АРК, территориальная громада.

Предмет договора (ст. 718 ГК):

движимое и недвижимое имущество;

имущественные права.

Отличия:

От К-П: является безвозмездным.

От ссуды: договор дарения имеет целью передачу имущества в собственность, предметом может быть как родовая вещь, так и индивидуально-определенная, как потребляемая, так и не потребляемая. В договоре ссуды только индивидуально-определенная непотребляемая вещь передается в пользование.

От займа: договор дарения всегда является безвозмездным, предметом может быть как родовая вещь, так и индивидуально-определенная, как потребляемая, так и не потребляемая. В договоре займа родовая вещь передается в собственность, а возврату подлежит другая такая же, этот может быть как возмездным (процентным), так и безвозмездным (беспроцентным).

 

15. Форма договора дарения, правовые последствия нарушения требований о форме. Переход права собственности к одаряемому, расторжение договора

Форма договора (ст. 719 ГК):

1. Устная - в отношении предметов личного пользования и бытового назначения.

а) Простая письменная:

- если договор консенсуальный (несоблюдение письменной формы влечет ничтожность договора);

- в отношении имущественных прав (несоблюдение письменной формы влечет ничтожность договора);

- в отношении движимых вещей, имеющих особую ценность (передача такого имущества по устному договору является правомерной, если суд не установит, что одаряемый завладел ею незаконно).

б) Письменная с нотариальным удостоверением (взимается гос. пошлина в размере 1 % от стоимости договора, а при удостоверении договора дарения транспортного средства, в котором одаряемый не является близким родственником дарителя – 5 %):

- в отношении недвижимой вещи;

- в отношении валютных ценностей на сумму свыше 50 н.н.м.д.г.

Переход права собственности к одаряемому (ст. 722 ГК):

Право собственности на дар переходит с момента его принятия. Принятие документов или символов вещи является принятием дара.

Права и обязанности сторон:

Обязанности дарителя:

1. если договор консенсуальный, то передать вещь в установленный срок или при наступлении определенного условия (ст. 723 ГК)

2. уведомить одаряемого о недостатках вещи (дара) или ее особых свойствах, которые могут быть опасны для жизни, здоровья, имущества одаряемого и других лиц. В противном случае он обязан возместить вред, причиненный владением или пользованием даром (ст. 721 ГК)

Права дарителя:

1. отказаться от договора до вручения вещи одаряемому, если дар передан через транспортную организацию или организацию связи (ч. 2 ст. 722 ГК)

2. отказаться от передачи дара в будущем, если после заключения договора его имущественное положение существенно ухудшилось (ч. 1 ст. 724 ГК)

3. возложить на одаряемого обязанность в пользу 3-го лица (ст. 725 ГК)

4. требовать расторжения договора в таких случаях (ст. 727 ГК) (исковая давность 1 год):

- если одаряемый умышленно совершил преступление против жизни, здоровья, собственности дарителя, его родителей, жены, мужа, детей;

- если одаряемый создает угрозу безвозвратной утраты дара, имеющего для дарителя большую неимущественную ценность;

- если вследствие небрежного отношения одаряемого к вещи, составляющей культурную ценность, эта вещь может быть уничтожена или существенно повреждена;

5. требовать расторжения договора и возврата вещи, а если возврат невозможен, то возмещения ее стоимости, в случае нарушении одаряемым своей обязанности в пользу 3-го лица.

Права одаряемого:

1. принять дар или отказаться от него. Принятие дара презюмируется, если одаряемый незамедлительно не отказался либо не вернул его.

2. требовать передачи дара, если договор консенсуальный.

Обязанности одаряемого:

1. бережно и заботливо относится к дару, который имеет особую неимущественную ценность для дарителя или культурную ценность.

2. надлежащим образом исполнить обязанность в пользу 3-го лица (действие или воздержание от действий) (ст. 725 ГК).

Договор ренты

Понятие (ст. 731 ГК):

Договор ренты – это договор, по которому одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты в обмен на это обязуется периодически выплачивать получателю ренту в форме определенной денежной суммы или в иной форме.

Характеристика:

односторонний;

возмездный;

реальный.

Стороны (ст. 733 ГК):

Получатель ренты – собственник имущества;

Плательщик ренты – любое физическое или юридическое лицо.

Предмет:

1. имущество, которое передается в собственность (движимое, недвижимое имущество, денежные средства);

2. рента (деньги, родовое имущество, услуги, работы)

Срок (ч. 2 ст. 731 ГК): как срочная, так и бессрочная формы.

Виды:

- с возмездной передачей имущества (применяются положения купли-продажи);

- с безвозмездной передачей имущества (применяются положения дарения).

Существенные условия:

1. Предмет: имущество, которое передается;

2. Условия передачи предмета: платная или бесплатная передача;

3. Форма ренты: деньги, имущество, работы, услуги (ч. 1 ст. 737 ГК);

4. Размер ренты (исключение: если предметом ренты является денежная сумма, то рента устанавливается на уровне учетной ставки НБУ, если больший размер не установлен договором) (ч. 2 ст. 737 ГК).

Форма договора (ст. 732 ГК): письменная с обязательным нотариальным удостоверением. Если предметом договора является недвижимое имущество, то требуется также государственная регистрация.

Права и обязанности сторон:

Обязанности плательщика ренты:

- ежеквартально (если иное не предусмотрено договором) выплачивать ренту (ст. 738 ГК);

- вносить ренту в полном размере. Если получатель передал в собственность плательщика ренты денежную сумму, размер ренты устанавливается в размере учетной ставки НБУ, если больший размер не установлен договором.

Права плательщика ренты:

- расторгнуть договор бессрочной ренты;

- получить имущество в соответствии с условиями договора.

Права получателя ренты:

- право на получение ренты;

- право залога на недвижимое имущество, которое передается под выплату ренты (ст. 735 ГК).

Риск случайного повреждения имущества, переданного под выплату ренты:

1. при бессрочной бесплатной ренте – лежит на плательщике (ч.1 ст. 742 ГК);

2. при бессрочной платной ренте - плательщик имеет право требовать либо прекращения обязательства по выплате, либо изменения условий ее выплаты (ч. 2 ст. 742 ГК);

3. при срочной (бесплатной и платной) ренте – плательщик не освобождается от обязанности выплачивать ренту до истечения срока, указанного в договоре (ст. 743 ГК).

Прекращение договора:

-- плательщик бессрочной ренты имеет право отказаться от договора, предупредив получателя ренты об этом за 3 месяца в письменной форме, при условии полного расчета между ними (ст. 739 ГК);

-- получатель бессрочной ренты имеет право потребовать расторжения договора, если (ст. 740 ГК):

--- плательщик просрочил выплату ренты более чем на 1 год;

--- плательщик нарушил свои обязательства по обеспечению выплаты ренты;

--- плательщик признан неплатежеспособным или возникли иные обстоятельства, явно свидетельствующие о невозможности выплаты им ренты в размере и в сроки, установленные договором;

--- в иных случаях, предусмотренных договором.

Расчеты между сторонами при расторжении договора (ст. 741 ГК):

При бесплатной ренте – получатель ренты имеет право на получение от плательщика годовой суммы ренты;

При платной ренте – получатель ренты имеет право на получение от плательщика годовой суммы ренты и стоимости переданного имущества.

 

17. Договор пожизненного содержания (ухода): определение, характеристика, стороны, предмет, форма, отличие от договора купли-продажи и дарения

Понятие (ст. 744 ГК):

По договору пожизненного содержания (ухода) одна сторона (отчуждатель) передает другой стороне (приобретателю) в собственность жилой дом, квартиру или их часть, другое недвижимое имущество или движимое имущество, которое имеет значительную ценность, взамен чего приобретатель обязывается обеспечивать отчуждателя содержанием и (или) уходом пожизненно.

Характеристика:

односторонний;

реальный;

возмездный.

Стороны (ст. 746 ГК):

Отчуждатель (возможно несколько отчуждателей, которые являются сособственниками имущества, в т.ч. супруги) – физическое лицо, независимо от возраста и состояния здоровья;

Приобретатель – совершеннолетнее дееспособное физическое лицо или юридическое лицо. Если приобретателями являются несколько физических лиц, они являются сособственниками переданного им имущества, а их обязанность перед отчуждателем по содержанию и уходу солидарна. Приобретатель может заключить договор в пользу 3-го лица. Приобретатель может быть заменен (ст. 752 ГК).

Предмет –

1. имущество, как правило, личного пользования: недвижимость (дом, квартира, земельный участок); движимое имущество, имеющее особую ценность. В течение срока действия договора по согласию сторон это имущество может быть заменено (ст. 753 ГК).

2. встречное удовлетворение в форме:

А) материального обеспечения – в виде денег, обеспечения питанием, лекарствами, одеждой. Ежемесячное материальное обеспечение выражается в денежной форме и подлежит индексации;

Б) уход (попечение) – в виде помощи по хозяйству, уборки, медицинского ухода.

Форма договора (ст. 745 ГК): обязательная письменная с нотариальным удостоверением. Если предметом договора является недвижимое имущество, то требуется также государственная регистрация.

Отличия от К-П: по форме, по субъектному составу, по предмету, по моменту заключения, по сроку действия, по объему обязанностей сторон.

Отличия от дарения: является возмездным, не может быть консенсуальным.

18. Содержание договора пожизненного содержания (ухода)

Существенные условия:

1. предмет, который отчуждается;

2. вид содержания с указанием о ежемесячном материальном обеспечении и уходе.

Права и обязанности сторон:

Обязанности приобретателя:

- предоставлять отчуждателю материальное обеспечение и (или) обеспечивать уход в течение жизни отчуждателя в соответствии с условиями договора. Если условия договора сформулированы неконкретно или в случае необходимости обеспечения отчуждателя иными формами содержания, то в соответствии с требованиями справедливости и разумности. Утрата (уничтожение), повреждение имущества, которое было передано приобретателю, не является основанием для прекращения или уменьшения объема его обязанностей перед отчуждателем (ч. 1,2 ст. 749 ГК);

- обеспечить отчуждателя или третье лицо жильем в доме (квартире), который ему передан по договору пожизненного содержания (ухода). В этом случае в договоре должна быть конкретно определена та часть помещения, в которой отчуждатель имеет право проживать (ст. 750 ГК);

- (ч. 3 ст. 749 ГК);

- не отчуждать имущество в течение жизни отчуждателя. На такое имущество также не может быть обращено взыскание в течение жизни отчуждателя (ст. 754 ГК).

Права отчуждателя:

- требовать предоставления содержания в надлежащем объеме, а в случае ненадлежащего исполнения обязательств приобретателем требовать расторжения договора и возврата имущества.

 

19. Изменение и прекращение договора пожизненного содержания (ухода)

Изменение договора возможно в случае:

1. замены стороны в договоре, а именно приобретателя:

а) при невозможности дальнейшего исполнения им своих обязанностей по договору на члена его семьи или другое лицо (ст. 752 ГК);

б) в случае его смерти на наследника, к которому перешло имущество, переданное отчуждателем (ч. 1 ст. 757 ГК);

в) в случае прекращения юридического лица-приобретателя на правопреемника или учредителя, к которому перешло имущество, переданное отчуждателем (ст. 758 ГК) замены имущества, переданного приобретателю, с изменением объема его обязанностей или без изменения.

Прекращение договора:

1. в случае расторжения договора по решению суда по требованию отчуждателя, в случае ненадлежащего исполнения приобретателем своих обязанностей по содержанию независимо от вины приобретателя. В этом случае имущество возвращается к отчуждателю, а расходы приобретателя не возмещаются (ч. 1 ст. 755 ГК);

2. в случае расторжения договора по решению суда по требованию приобретателя (ч. 1 ст. 755 ГК). При наличии обстоятельств, имеющих существенное значение, суд может оставить за приобретателем право собственности на часть имущества, с учетом продолжительности времени, в течение которого он надлежащим образом исполнял свои обязанности по договору;

3. в случае смерти отчуждателя (ч. 2 ст. 755 ГК);

4. в случае смерти приобретателя при отсутствии наследников или их отказе от наследства (ч. 2 ст. 757 ГК);

5. в случае прекращения юридического лица-приобретателя при отсутствии правопреемника (ч. 2 ст. 758 ГК).