Приобретательная давность. (Usucapio)

 

"Чтобы собственность на какие-либо вещи надолго или навсегда не оставалась неизвестной" (230), в римском праве была введена приобретательная давность (usucapio), как способ приобретения квиритской собственности лицом, владеющим вещью, но не являющимся ее собственником, если он выполнял определенные условия, предусмотренные правом.

Условия приобретения собственности путем "постоянного владения в течение одного или двух лет были следующими: для движимого имущества — один год, для недвижимого — два года", и определялись как приобретательная давность в источниках римского права. (231)

В древнее время римские граждане могли приобретать собственность путем приобретательной давности, если были лицами sui juris и непрерывно (sine interruptione) владели движимым предметом один год, а недвижимым — два года. (232) Приобретательная давность не распространялась на украденные предметы, на предметы, отнятые силой, на res mancipi женщины под опекой агнатов, если они были отчуждены без согласия агнатов, и на участки с погребениями.

Такая неопределенность и широта древнего права в установлении приобретательной давности была естественна для времени, когда частная собственность лишь начала создаваться. В древнейшее время сам факт бесспорного владения и экономического использования какой-либо вещи имел решающее значение. В то же время собственники, экономически не использующие собственные предметы, не имели особых причин заботиться о праве собственности на них, так как оно им не было нужно. Иначе было в классическое время, когда хозяйственная эксплуатация имущества могла организовываться с участием рабочих рук вне рамок семьи (рабы). Поэтому в классическое время условия установления правомерной приобретательной давности были усложнены. Такими условиями стали: res habillis, titulus, fides, possessio, tempus. По предписаниям римского права предметом приобретательной давности (res habilis или res apta) могли быть все вещи, подлежащие частному приобретению, если не имелись в виду вещи, на которые приобретательная давность не распространялась еще по Законам XII таблиц. Кроме того, приобретательная давность не распространялась на вещи, полученные в precarium, на провинциальную землю, на подарки провинциальным магистратам. По толкованию римских юристов все вещи, особенно украденные, как и полученные в precarium (res clam, vi или precario possessae) не могли быть предметом приобретательной давности, пока не возвращались повторно к владельцу.

Justus titulus (justa causa) — второе условие, необходимое для установления правомерной приобретательной давности. Justus titulus, или правомерным основанием, были все передаточные акты, предшествующие приобретению собственности, на которые приобретатель предмета мог ссылаться, как на причину, по которой определенный предмет считался его собственностью, но которые и после приобретения предмета не приводили к установлению права собственности, так как имели какой-нибудь недостаток. Этот недостаток мог содержаться или в субъекте, или в обороте, или в материале, или в способе приобретения. Основными причинами, служащими основанием (Justus titulus), были pro emptore, pro donatio, pro derelicto, pro date, pro legato, pro suo и просто убеждение, что предмет все-таки принадлежит собственнику.

Для правомерной приобретательной давности требовались и bona fides узукапиента. Считалось, что приобретатель собственности на вещь имел bona fides всегда, когда при установлении владения не был извещен о том, что основание, по которому он получил предмет, и способ, по которому это произошло, содержали недостатки, из-за которых он не мог стать собственником вещи. Bona fides требовалась лишь во время установления владения. Если узукапиент, или приобретатель предмета, узнавал о недостатках, препятствующих ему считаться собственником, эти сведения лишали его права правомерной приобретательной давности.

Вопреки этому общему правилу, только в трех случаях приобретательная давность признавалась и без существования bona fides в момент установления владения: 1) usucapio pro hedere допускалось для каждого гражданина, не являющегося наследником; 2) usureceptio fiduciae допускалось для фидуциента на вещи, переданные фидуциару, не желающему их возвращать, и 3) usureceptio ex prediatura допускалась для гражданина, чья земля была продана на публичной лицитации (торгах), если она и далее оставалась в его владении.

Для правомерной приобретательной давности требовалось и владение вещью (possessio). Должны были выполняться два условия такого владения: оно должно было быть материальным и соответствовать воле владельца (corpus et animus rem sibi habendi). Иными словами, для приобретательной давности требовалась так называемая possessio civilis или possessio ad interdicta (possessio usucapionem).

Наконец, для приобретательной давности требовалось владение вещью на протяжении предписанного законом времени: один год для движимых и два года для недвижимых вещей. Приобретатель вещи должен был предписанное время открыто и публично владеть предметом, т. е. относиться к предмету как собственник. Давность не приводила к установлению собственности, если до истечения срока собственник вещи отменял эту давность. Отмена осуществлялась символическими действиями: разламыванием ветки дерева, наступлением на землю, посещением дома и т. д. Интересно, что выдвижения rei vindicatio не было достаточно для отмены давности. Отмена давности осуществлялась только решением суда. Если давность была отменена, а приобретатель еще владел вещью, новый срок давности начинался с момента отмены. Время срока давности переносилось на универсальных сукцессоров (accessio temporis) еще по Законам XII таблиц, а на сингулярных сукцессоров только со времен классического права.

Только лица (узукапиенты), исполнившие все предписанные условия, могли получить собственность путем приобретательной давности, т. е. по истечении последнего дня срока установленной давности. С этого дня они обретали квиритскую собственность на предмет и в случае иска rei vindicatio не должны были доказывать и право своих предшественников (probatio diabolica). В связи с тем, что условия правомерной приобретательной давности были очень тяжелыми, приобретение собственности путем приобретательной давности было редким: поп facile procedit ut bonae fide possessari usucapio completat (233), кроме случаев присоединения res mancipi путем традиции (бонитарная собственность).