Роль материально-технической базы предприятий розничной торговли в современных условиях

Материально-техническая база торгового предприятия - это повлеченные в процесс производства, реализации и организации потребления средства и орудия труда - здания, сооружения, оборудование, транспорт и т. д.[2]

Она включает основные производственные фонды, принадлежащие торговым предприятиям, а также арендуемые. На долю зданий и сооружении приходится 2/3 общего объема основных, производственных фондов торгового предприятия.

В среднем примерно 55% общего объема основных фондов обеспечивают процесс производства, 35% - потребление и 10% - реализацию.

Специфической особенностью материально-технической базы торгового предприятия является высокий удельный вес[3] привлеченных основных фондов.

По функциональному назначению основные фонды подразделяются на: произ

производственные и непроизводственные.[4]

К первым относятся те средства труда, которые непосредственно участвуют в производственном процессе, создают условия для нормального осуществления и служат для хранения и перемещения предметов труда и вновь созданной продукции. Вторые – не участвуют в процессе производства, но создают условия для существования главному элементу производственных сил - работнику.

По вещественно – натуральному составу основные производственные средства подразделяются на: здания, сооружения, передаточные устройства, рабочие и силовые машины, оборудование, измерительные приборы и устройства, вычислительную технику, производственный инвентарь, транспортные средства, рабочий и продуктивный скот, станки, инструменты и т. д.

В условиях рынка немаловажное значение имеет развитие арендных отношений.

Аренда[5] - это временная передача владельцем имущества на использование орудий труда и других элементов основного капитала. Одной из самых распространенных форм аренды является лизинг.

Лизинг[6] - это долгосрочное кредитование приобретения основных средств в рассрочку. Оборудование и техника арендуются на определенный срок, за определенную плату, которая должна возместить затраты на их приобретение и принести прибыль лизингодателю.

Основные средства производства оцениваются в денежном выражении и меняют название на основные фонды. В рыночных условиях основные средства оцениваются по следующим видам стоимости: полная балансовая, полная восстановительная, остаточная балансовая, остаточная восстановительная.

Под полной балансовой стоимостью основных фондов понимают затраты на приобретение, доставку и монтаж основных средств.

Восстановительная стоимость в ходе переоценки основных фондов представляет стоимость их воспроизводства в современных условиях. Она определяется умножением балансовой до переоценки на коэффициент переоценки. На полную восстановительную стоимость начисляется амортизация.

Остаточная балансовая стоимость рассчитывается путем вычитания из суммы полной балансовой стоимости основных средств величины износа на дату переоценки.

Остаточная восстановительная стоимость рассчитывается в два этапа. Вначале находят коэффициент соотношения остаточной балансовой и полной балансовой стоимости.

К=О/П, (5)

На втором этапе определяется остаточная восстановительная стоимость.

С=ПК или С=ПО/П (6)

где: О-остаточная, П - полная балансовая стоимость.

Хотелось бы отметить, что материально-техническая база в современных условиях требует особого внимания. Это связано с тем, что как только появляется предложение тут же вырастает спрос на данный вид товара или услуг, что требует от каждого предприятия дополнительных средств на обновление материально-технической базы и её автоматизации. Но в данное время из-за кризиса многие компании не могут позволить себе этого, что снижает конкурентоспособность продукции этих предприятий перед имортными аналогами.