Последовательность разработки предприятий строительных материалов и изделий, применение типовых проектов.

В зависимости от назначения и специализации проектные организации выполняют следующие виды работ:

1. проектирование новых, расширение, реконструкция и перевооружение действующих предприятий.

2. разработка схем генер. планов промышленных узлов

3. разработка типовых проектов

4. проектирование объектов сооружения по иностранным проектам на базе комплексного импортного оборудования.

5. проектные предприятия для строительства за рубежом

Разработка проектной документации осуществляется в 3 этапа:

1. Предпроектный – осуществляется обоснование инвестиций, выбор площадки под строительство и подготовка задания на проектирование.

2. Выполнение технического проекта, с учетом технического прогресса, основ. технические, технико-экономические, экологические и др. проекты проектирования производства.

Выбирается и обосновывается технология, разрабатывается технологическая схема, рассчитывается количество оборудования, осуществляется его размещение, решается вопрос автоматизации, механизации и энергоснабжения предприятия, рассчитываются сметы и составляются спецификации.

3. Составление рабочих чертежей – производят уточнения всех решений принятых в техническом проекте.

Для ускорения процесса проектирования, повышения качества и снижения сметной стоимости строительства разработаны типовые проекты, по которым осуществляется строительство повторяющихся основных и вспомогательных производственных зданий и, сооружений, предприятий со стабильной технологией производства.

В промышленности строительной индустрии разработаны типовые проекты по всем видам производства. Эти проекты составлены на основании выпускаемого промышленностью оборудования.

Типовые проекты разрабатываются ведущей проектной организацией на производственную мощность и технологическую схему производства, наиболее часто повторяемую. В типовых проектах унифицированы шаг между колоннами и основные конструктивные решения строительных конструкций, что позволяет сократить затраты на проектирование и ограничивает применение неходовых конструкций. При использовании типового проекта проектировщик при проектировании может вносить в них изменения; если это оправдано и технически целесообразно. Эти изменения предварительно согласовываются с организацией выпустившей типовой проект.

Если проектирование ведется для районов с особыми условиями (сейсмические районы, районы с просадочными грунтами или районы вечной мерзлоты), то необходима привязка и доработка типового проекта в соответствии с нормами и Техническими условиями проектирования для данного района.

Применение типовых схем, деталей, изделий, зданий и сооружений уменьшает труд проектировщика, сокращает сроки проектирования, снижает стоимость проектных работ и повышает их качество, улучшая технологическое, архитектурно-строительное, эстетическое и эксплуатационное качество зданий и сооружений промышленных предприятий. Помимо этого применение типовых проектов при проектировании предприятий позволяет провести единую техническую политику.

При проектировании промышленного предприятия следует применять автоматизацию проектно-изыскательских работ и систему автоматизированного проектирования (САПР).

 

3. Предпроектные решения: стадийность проектирования, предпроектная документация.

Стадийность разработки проектно-сметной документации (ПСД) устанавливают заказчиком задание на проектирование в зависимости от уровня типизации и технической сложности проектируемого объекта. Крупные, сложные предприятия проектируются в 2 стадии, те предприятия строительство которых осуществляется по типовым проектам или повторно применяемым проектируются в одну стадию.

Стадии разработки и разделы ПСД

2-х стадийное проектирование	1-но стадийное проектирован.
1-я стадия проекта	2-я стадия проекта	Рабочий проект
1.Общая пояснительная записка, вкл. основные чертежи 2.Техническое решение (практическое описание и обоснование решения) 3. Строительное решение, вкл. техническое обоснование	Рабочие чертежи, схемы, ведомости объектов строительно-монтажных работ, ведомости в потребности сырьевых материалов, спецификация оборудования, паспорт рабочих чертежей, зданий и сооружений.	Общая пояснительная записка. Организация строительства. Сметная документация Паспорт проекта. Рабочие чертежи типовых или повторно применяемых проектов привязанных к конкретной площадке строительства. Спецификация оборудования.

 

Созданию технического предприятия предшествует разработка технической документации, которая дает возможность осуществить строительство зданий и сооружений, отвечающий необходимым требованиям, организовать….. и обеспечить выпуск продукции.

Технической документацией называется комплекс технических материалов, содержащих описание предназначенных к постройке, расширению или реконструкции предприятий, зданий, сооружений и построек.

Проектом называется графическое и текстовое выражение строительство объекта.

Разработка осуществляется в три этапа:

1 – й этап проектных работ называется предпроектным, которое включает обоснование инвестиций, выбор площадки под строительство и подготовку здания на проектирование. Предпроектные работы выполняются для планирования и размещения проектируемых предприятий с учетом перспективы их развития. Для обоснования проектных решений при проектировании предприятий необходимы данные инженерных изысканий. Эти данные оказывают прямое влияние на выбор типа производственных зданий, их сметную стоимость и т.д. Инженерные изыскания заключаются в топографической съемке и изучении геологического строения участка застройки, физико-механических свойств грунтов, положение уровня грунтовых вод, наличие блуждающих токов и т.д.

2 – й этап. Выполняется технический проект.

На стадии разработки технического проекта решаются с учетом новейших достижений науки и техники все основные технические, технико-экономические, экологически и др. проблемы проектного производства. Выбирается и обосновывается технология производства, разрабатывается и обосновывается технология производства, рассчитывается количество оборудования, выбираются строительные конструкции будущего предприятия, осуществляется размещение оборудования согласно технологической схеме, решаются вопросы энергосбережения, автоматизации и механизации производства, составляются сметы и спецификации на заказное оборудование. В утвержденном установленном порядке технический проект является основанием для разработки рабочих чертежей. При разработке рабочих чертежей происходит уточнение и детализация, предусмотренная техническим проектом решений в той степени, в которой это необходимо для производства строительно-монтажных работ.

Разработка проектов осуществляется:

- в одну стадию – рабочий проект или рабочая документация выполняется для объектов, строящихся по проектам массового или повторного применения, по типовым проектам, а также другим технически не сложных объектов.

- в две стадии - проект и рабочая документация для технически сложных и новых объектов.

Типовая документация – разрабатывается на основе унификации и типизации объемно-планировочных решений и включаются в федеральный фонд документации в строительстве, комплект документов для создания зданий и сооружений, констр. изд., узлов для многократного применения в строительстве, содержащие текстовые и графические материалы.

Типовая документация по назначению имеет следующие виды:

- типовые строительные конструкции, изд-ии, узлы,

- для многократного применения……, а также при массововм производстве и использовании на предприятии строительной индустрии и площадках строительства.

Типовые проекты – для строительства зданий и сооружений привязке к конкретной площадке строительства для разработки индивидуальных проектов.

Типовые материалы для проектирования, для методического обеспечения проектирования конкретных объектов строительства, привязки типовых объектов. Проект утверждается главным инженером проектной организации, подтверждается государственной экспертизой и согласовывается с другими заинтересованными организациями. На основании утвержденного проекта подготавливается, при необходимости, тендерная документация и приводятся торги подряда на строительство объекта. Затем заключается договор, открывающий финансирование строительства и разрабатывается рабочая документация.

Тендерная документация – комплект документов, содержащий документацию по техническим и коммерческим вопросам проведения торгов, условия проведения торгов.

Комплект тендерной документации разрабатывается специалистами заказчика.

 

Содержание проекта согласно СНиП 11-01-95 «Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий»

1.Общая пояснительная записка. Включает в себя основания для разработки проекта.

2.Генеральный план и транспорт.

3.Технологические решения, содержат данные о производственной программе, а так же характеристику и обоснование решения по технологии производства.

4.Управление предприятием, производством и организация условий и охраны труда работающих.

5.Архитектурно-строительное решение. Приводятся сведения об инженерно-геологических и гидро-геологических условиях площадки строительства

6.Инженерное оборудование, сети и системы

7. Организация строительства. Здесь необходимо учитывать условия и требования, содержащиеся в договоре на выполнение проектных работ и на основании имеющихся данных о рынке строительных услуг.

8.Охрана окружающей среды.

9. Инженерно-технические мероприятия ГО по предупреждению ЧС.

10.Сметная документация. Включают сводные сметные расчёты стоимости строительства предприятия.

11.Эффективность инвестиций. На основе количественных и качественных показателей полученных при разработке соответствующих разделов проекта выполняются расчёт эффективности инвестиций. Производится сопоставление результатов работы с основными ТЭП.

Общая пояснительная записка, которая включает в себя основание для разработки проекта, исходные данные для проектирования, краткая характеристика предприятия и входящих в его состав производств, данные о проектной мощности и номенклатуре, качестве, конкурентоспособности, техническом уровне продукции, сырьевой базе, потребности в топливе, воде, тепловой и электрической энергии, комплексной использовании сырья, отходов производства, вторичных энергоресурсов; сведения о социально-экономических и экологических условиях района строительства.

Генеральный план и транспорт. Краткая характеристика района и площадки строительства; решения и показатели по генеральному плану (с учетом зонирования территории), внутриплощадочному и внешнему транспорту, выбор вида транспорта, основные планировочные решения, мероприятия по благоустройству территории; решения по расположению инженерных сетей и коммуникаций; организация охраны предприятия.

Основные чертежи: ситуационный план размещения предприятия с указанием на нем существующих и проектируемых внешних коммуникаций, инженерных сетей и селитебных территорий, границы санитарно-защитной зоны, особо охраняемые территории.

Технологические решения. Данные о производственной программе; краткая характеристика и обоснование решений по технологии производства, данные о трудоемкости изготовления продукции, механизации и автоматизации технологических процессов; состав и обоснование применяемого оборудования; решения по применению малоотходных и безотходных технологических процессов и производств; число рабочих мест.

Основные чертежи: принципиальные схемы технологических процессов;технологические планировки по корпусам (цехам) с указанием размещения оборудования и транспортных средств; схемы грузопотоков.

Управление производством, предприятием и организация условий и ох­раны труда рабочих и служащих. В этом разделе рассматриваются: организационная структура управления предприятием и отдельными производствами, автоматизированная система управления и его информационное, функциональное, организационное и техническое обеспечение; автоматизация и механизация труда работников управления; результаты расчетов численного и профессионально-квалификационного состава работающих; число и оснащенность рабочих мест. Санитарно-гигиенические условия труда работающих. Мероприятия по охране труда и технике безопасности.

Архитектурно-строительные решения. Сведения об инженерно-геологических, гидрогеологических условиях площадки строительства. Краткое описание и обоснование архитектурно-строительных решений по основным зданиям и сооружениям; обоснование принципиальных решении по снижению производственных шумов и вибраций, бытовому, санитарному обслуживанию работающих.

Мероприятия по электро-, взрыво- и пожаробезопасности; защите строительных конструкций, сетей и сооружений от коррозии.

Основные чертежи: планы, разрезы и фасады основных зданий и сооружений со схематическим изображением основных несущих и ограждающих конструкций.

Инженерное оборудование, сети и системы. Решения по водоснабжению, канализации, теплоснабжению, газоснабжению, электроснабжению, отоплению, вентиляции и кондиционированию воздуха. Инженерное оборудование зданий и сооружений, в том числе: электрооборудование, электроосвещение, связь и сигнализация, радиофикация и телевидение, противопожарные устройства и молниезащита и др. Диспетчеризация и автоматизация управления инженерными системами.

Основные чертежи:

Принципиальные схемы теплоснабжения, электроснабжения, газоснаб­жения, водоснабжения и канализации и др.; планы и профили инженерных сетей; чертежи основных сооружений; планы и схемы внутрицеховых отопительно-вентиляционных устройств, электроснабжения и электрооборудо­вания, радиофикации и сигнализации, автоматизации управления инженер­ными системами и др.

Организация строительства разрабатывается в соответствии со СНиП «Организация строительного производства» и с учетом условий и требований, изложенных в договоре на выполнение проектных работ и имеющихся данных о рынке строительных услуг.

Охрана окружающей среды. Настоящий раздел выполняется в соответствии с государственными стандартами, строительными нормами и правилами, нормативными документами Минприроды России и другими нормативными актами, регулирующими природоохранную деятельность.

Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций. Раздел выполняется в соответствии с нормами и правилами в области гражданской обороны, защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Сметная документация. Состав документации, разработанной на стадии проект, должен содержать: сводные сметные расчеты стоимости строительства и, при необходимости, сводку затрат; объектные и локальные сметные расчеты; сметные расчеты на отдельные виды затрат (в т.ч. на проектные и изыскательские работы).

Эффективность инвестиций. На основе количественных и качественных показателей, полученных при разработке соответствующих разделов проекта, выполняются расчеты эффективности инвестиций. Производится сопоставление обобщенных данных и результатов расчетов с основными технико-экономическими показателями, определенными в составе обоснований инвестиций в строительство данного объекта, заданием на проектирование и на его основе принимается окончательное решение об инвестировании и реализации проекта.