Понятие и состав земель особо охраняемых территорий и объектов.

К землям особо охраняемых территорий относятся земли, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, рекреационное, оздоровительное, эстетическое и иное ценное значение.

К землям особо охраняемых природных территорий относятся земли государственных природных заповедников, в том числе биосферных, государственных природных заказников, памятников природы, националь­ных парков, природных парков, дендрологических парков, ботанических садов, территорий традиционного природопользования коренных ма­лочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, а также земли лечебно-оздоровительных местностей и ку­рортов

Земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов предназначены для лечения и отдыха граждан. В состав этих земель включаются земли, обладающие природными лечебными ресурсами (месторождениями минеральных вод, лечебных грязей), территории с благоприятным климатом и иными природными факторами.

К землям рекреационного назначения относятся земли, предназна­ченные и используемые для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан.

К землям историко-культурного назначения относятся земли:

1. Объектов культурного наследия народов РФ (памятников истории и культуры), в том числе объектов археологического наследия;

2. Достопримечательных мест, в том числе мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел;

3. Военных и гражданских захоронений.

К особо ценным землям относятся земли, в пределах которых имеются природные объекты и объекты культурного наследия, представляющие особую научную, историко-культурную ценность (типичные или редкие ландшафты, культурные ландшафты, сообщества растительных, животных организмов, редкие геологические образования).

Понятие и состав лесного фонда, водного фонда и земель запаса.

К землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для восстановления - вырубки, гари, редины и др.) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли.

К землям водного фонда относятся земли:

1) покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах;

2) занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположен­ными на водных объектах.

К землям запаса относятся земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам, за исключением фонда перераспределения земель.

Раскрыть классификацию угодий при земельном кадастре

Пашня, Залежь, Многолетние насаждения, Питомник, Плантация.

Сенокос: Сенокос заливной, Сенокос суходольный, Сенокос заболоченный, Сенокос чистый, Сенокос коренного улучшения, Сенокос слабозакочкаренный, Сенокос средне- и сильнозакочкаренный, Сенокос слабо закустаренный или слабо залесенный, Сенокос средне и сильно закустаренный.

Пастбища: Пастбище суходольное, Пастбище заболоченное, Пастбище чистое, Пастбище слабозакочкаренное, Пастбище средне- и сильнозакочкаренное, Пастбище слабо закустаренное или слабо залесенное, Пастбище средне и сильно закустаренное, Культурные пастбища, Пастбища сбитые, Обводненные.

Дать понятие пашни и залежи и многолетних насаждений.

Пашня – с/х угодье, систематически обрабатываемое и используемое под посевы с/х культур, включая посевы многолетних трав и чистые пары. К пашне не относятся земельные участки сенокосов и пастбищ, занятые посевами предварительных культур, распаханные с целью коренного улучшения, а также междурядья садов, используемые под посевы.

Залежь – земельный участок, который ранее использовался под пашню и более 1 года, начиная с осени, не используется под посевы с/х культур и не подготовлен под пар.

Многолетние насаждения – с/х угодья, используемые под искусственно созданными древесными кустарниками или травянистыми многолетними насаждениями, предназначенные для получения урожая, плодово-ягодной, технической или лекарственной продукции (сады, ягодники, виноградники, плантации).

Питомник – предназначен для выращивания посадочного материала плодово-ягодных культур.

Плантация – земельный участок для выращивания специальных технических, лекарственных, цветочных и декоративных культур.

Понятие, виды и подвиды сенокосов

Сенокос – с/х угодье, систематически используемое под сенокошение. Сенокосы бывают: заливные, суходольные, заболоченные.

Сенокос заливной – сенокос, расположенный в поймах рек, озер и по низинам, затапливаемым талыми водами на значительный срок, влияющий на изменение растительности.

Сенокос суходольный – сенокос, расположенный на равнинах, склонах, повышенных элементах водораздела, в балках, логах, увлажняемый главным образом атмосферными осадками.

Сенокос заболоченный – сенокос, расположенный на пониженных элементах рельефа по окраинам болот или на слабо дренированных плоских территориях в условиях длительного и избыточного увлажнения.

Сенокос чистый – сенокос, на котором нет кустарников, камней, кочек, пней, деревьев, либо они более или менее равномерно покрывают до 10 % площади участка.

Сенокос коренного улучшения – это сенокос, на котором путем уничтожения дернины и последующего залужения создан новый травостой.

Сенокос слабозакочкаренный – площадь его от 10 до 20 % покрыта кочками.

Сенокос средне- и сильнозакочкаренный – сенокос, площадь которого более 20 % покрыта кочками.

Сенокос слабо закустаренный или слабо залесенный – сенокос, более или менее равномерно заросший кустарниковой или древесной растительностью, занимающей от 10 до 30 % площади участка.

Сенокос средне и сильно закустаренный – сенокос более или менее равномерно заросший кустарниковой или древесной растительностью, занимающей от 30 до 70 % площади участка.

Понятие, виды и подвиды пастбищ

Пастбища – с/х угодья, систематически используемые для выпаса животных, и такое использование является основным

Пастбища бывают суходольные и заболоченные; могут быть чистыми, слабо-, средне- и сильнозакочкаренными, закустаренными, залесенными, коренного улучшения.

Пастбище суходольное – пастбище, расположенное на равнинах, склонах, повышенных элементах водораздела, в балках, логах, увлажняемый главным образом атмосферными осадками.

Пастбище заболоченное – пастбище, расположенное на пониженных элементах рельефа по окраинам болот или на слабо дренированных плоских территориях в условиях длительного и избыточного увлажнения.

Пастбище чистое – пастбище, на котором нет кустарников, камней, кочек, пней, деревьев, либо они более или менее равномерно покрывают до 10 % площади участка.

Пастбище слабозакочкаренное – площадь его от 10 до 20 % покрыта кочками.

Пастбище средне- и сильнозакочкаренное – пастбище, площадь которого более 20 % покрыта кочками.

Пастбище слабо закустаренное или слабо залесенное – пастбище, более или менее равномерно заросшее кустарниковой или древесной растительностью, занимающей от 10 до 30 % площади участка.

Пастбище средне и сильно закустаренное – пастбище более или менее равномерно заросшее кустарниковой или древесной растительностью, занимающей от 30 до 70 % площади участка.

Культурные пастбища – пастбища, на которых проведен необходимый комплекс мероприятий (коренное или поверхностное улучшение), создан хороший травостой, систематически проводится уход, вносятся удобрения, осуществляется загонная (порционная) пастьба скота.

Обводненные – пастбища, на которых имеются водные источники, способные обеспечить водой надлежащего качества поголовье скота.

Пастбища сбитые – пастбища, травостой которых из-за чрезмерной пастбищной нагрузки в течение ряда лет изреживается, снижается урожайность и качество корма, преобладает сорное разнотравие – индикатор сбоя.

Содержание и задачи земельного кадастра в районе

Район – основная административно-территориальная единица, в которой осуществляется непосредственное руководство хозяйственной и культурной жизнью населения, обеспечивается выполнение государственных мероприятий, связанных с рациональным использованием земель.

В границах района проводится регистрация, учет количества и качества земель, бонитировка почв и экономическая оценка земель, оставление земельно-кадастровых карт.

Земельный кадастр в районе является одним из основных звеньев земельного кадастра страны. Наличие земельного кадастра по отдельным предприятиям не дает полного представления о состоянии земель в районе.

Возникает необходимость руководства и контроля за правильностью ведения земельного кадастра в отдельном предприятии. Для этого созданы территориальные (межрайонные) отделы управления Роснедвижимости по субъекту Федерации.

Земельный кадастр в районе ведется на материалах непосредственного наблюдения, получаемых в результате съемки, обследований, корректировки планов, обмеров площадей и др., а другие вышестоящие органы (областные, краевые, республиканские) непосредственным ведением земельного кадастра на местности не занимаются, а ведут его на основе отчетов полученных из районов.

В связи с этим от качества земельного кадастра в районе зависит и качество земельного кадастра страны.

Значение земельного кадастра в районе:

- на основе данных ЗК проводится организация рационального использования и охраны земель;

- сведения ЗК дают представление о распределении земель по формам собственности, категориям, угодьям и пользователям;

- ЗК в районе оформляет права пользователей на предоставленные земельные участки;

- земельно-кадастровые данные района используются для проведения территориального и внутрихозяйственного землеустройства, для составления схем использования земель в районе;

- важное значение имеют данные ЗК при отводе земель для государственных и общественных надобностей;

- земельно-кадастровые данные большое значение имеют при: осуществлении госконтроля, проведения мониторинга земель, определении платежей за землю, аренде земли, купле-продаже, решении экологических проблем, реорганизации колхозов и совхозов, создании крестьянских (фермерских) хозяйств, выделении СФЗ и ФПЗ и др. целей.

Отчетной документацией являются формы федерального государственного статистиче­ского наблюдения за земельными ресурсами, утвержденные постановлением Госкомстата России, а также приложения к статистическим формам и табли­цы.

Содержание отчетной земельно-кадастровой документации в районе.

Отчет о наличии земель характеризует территории в их границах и формируется на ос­нове информации, накопленной в государственном земельном кадастре в результате вне­сения сведений:

- о состоянии и использовании земельных участков;

- их площади;

- местопо­ложении;

- экономических и качественных характеристиках;

- на основании данных о межева­нии земельных участков;

- сведений, представленных правообладателями земельных участ­ков;

- результатов проведения топографо-геодезических, картографических, мониторинго­вых, землеустроительных, почвенных, геолого-геоморфологических и иных обследований.

До момента внесения сведений о всех земельных участках России в Единый государственный реестр земель считается юридически действительной созданная ранее земельно-кадастровая база данных по собственникам, землевладельцам, землепользователям, арендаторам.

Все сведения о земельных участках ежегодно обобщаются в статистическом отчете. Статистический отчет представляет собой обобщенный, систематизированный по определенному принципу свод сведений о земле в оп­ределенных границах.