ТЕМА 9. Правовой режим земель населенных пунктов

 

1. Понятие и состав земель населенных пунктов.

2. Право собственности и иные права на земли населенных пунктов.

3. Пригородные зоны.

4. Конкурсы и аукционы по продаже земельных участков в населенных пунктах или права на аренду.

 

ТЕМА 10. Правовой режим земель промышленности, энергетики, транспорта и иного назначения

 

1. Понятие и состав земель промышленности и иного назначения.

2. Виды прав на землю промышленного и иного назначения. Особенности возникновения прав на земли.

3. Общая характеристика правового режима земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, телевидения, радиовещания, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения.

 

ТЕМА 11. Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов

1. Понятие и состав особо охраняемых территорий и объектов.

2. Понятие и состав земель особо охраняемых природных территорий и объектов земель природоохранного назначения. Особенности правого режима этих земель.

3. Понятие и состав земель лечебно-оздоровительных и рекреационных местностей и курортов. Особенности правого режима этих земель.

4. Понятие и состав земель историко-культурного назначения. Особенности правого режима этих земель.

5. Особо ценные земли. Понятие, состав, особенности правового режима этих земель.

 

ТЕМА 12. Правовой режим земель для пользования недрами

1. Понятие, общая характеристика и особенности использования земель, предоставляемых для разработки недр.

2. Право недропользования и его виды.

3. Субъекты прав недропользования; сроки и основания получения права пользования недрами.

 

ТЕМА 13. Правовой режим земель лесного фонда

1. Понятие и общая характеристика лесного фонда.

2. Право собственности и другие виды прав на земельные участки лесного фонда.

3. Виды пользования лесным фондом. Субъективный состав и сроки пользования лесным фондом.

4. Порядок предоставления участков лесного фонда в пользование. Лицензия на пользование лесным фондом. Плата за пользование лесным фондом; виды платежей.

 

ТЕМА 14. Правовой режим земель водного фонда

1. Понятие и общая характеристика земель водного фонда.

2. Особенности использования земель водного фонда.

3. Право водопользования и его виды.

4. Субъекты права водопользования.

5. Особенности управления использованием и охраной вод и земель водного фонда.

 

ТЕМА 15. Правовой режим земель запаса

1. Понятие и состав земель запаса.

2. Особенности правового режимаземель запаса.

 

 

ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ КОНТРОЛЬНЫХ ВОПРОСОВ ПО ПОДГОТОВКЕ К ЗАЧЕТАМ И ЭКЗАМЕНАМ

1. Понятие и основные признаки земельного права как отрасли права, отрасли науки, учебной дисциплины. Современная концепция земельного права.

2. Понятие и особенности земельных отношений как предмета земельного права. Метод правового регулирования земельного права.

3. Система отрасли земельного права.

4. Принципы земельного права.

5. Место земельного права в правовой системе РФ, его соотношение с конституционным, гражданским (земельно-правое регулирование и гражданско-правовое регулирование), природоресурсовым, экологическим, аграрным и другими отраслями права.

6. Конституционные основы земельного права.

7. Закон как источник земельного права (Закон Ульяновской области «О регулировании земельных отношений Ульяновской области от 17.11.2003г.).

8. Общая характеристика Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 г.

9. Основные направления и правовое обеспечение земельной реформы

10. История земельного права.

11. Земельно-правовое нормы. Механизм их реализации.

12. Земельные правоотношения: понятие, виды, классификация, структура.

13. Юридические факты в земельном праве. Юридический состав.

14. Понятие и особенности права собственности на землю. Содержание права собственности на землю.

15. Субъекты и объекты права собственности на землю.

16. Основания возникновения права собственности на землю.

17. Основания прекращения права собственности на землю.

18. Право частной собственности на землю.

19. Право государственной и муниципальной собственности на землю. Разграничение государственной собственности на землю.

20. Права, обязанности, гарантии, ограничения прав собственников, владельцев, пользователей, арендаторов земель.

21. Право пожизненного наследуемого владения земельными участками.

22. Право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

23. Аренда земельных участков.

24. Право безвозмездного срочного пользования земельными участками.

25. Право ограниченного пользования земельного участка (сервитут).

26. Порядок предоставления земельного участка для строительства с предварительным согласованием мест размещения объекта.

27. Порядок предоставления земельного участка для строительства без предварительного согласования мест размещения объекта. (Конкурсы и аукционы по продаже земельных участков или права на их аренду).

28. Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд.

29. Плата за землю. Порядок взимания земельного налога. Оценка земли.

30. Государственная регистрация прав земельные участки и сделок с ними.

31. Управление и контроль в области использования и охраны земельного фонда РФ.

32. Мониторинг земель.

33. Государственный земельный кадастр: понятие, функции, структура, порядок ведения.

34. Землеустройство: понятие, задачи, содержание, виды. Землеустроительный процесс и его стадии.

35. Охрана земель.

36. Разрешение земельных споров: понятие, классификация и порядок разрешения земельных споров.

37. Уголовно-правовая ответственность за нарушение земельного законодательства (ст.170 УК).

38. Уголовно-правовая ответственность за нарушение земельного законодательства (ст.254 УК). Ст. 262 УК.

39. Административная ответственность за земельные правонарушения (ст.ст. 7.1, 7.2, 7.8, 7.9, 7.10, 7.16 КоАП РФ).

40. Административная ответственность за земельные правонарушения (ст.ст. 8.6, 8.7., 8.8, 8.12, 8.30, 8.39 КоАП РФ).

41. Административная ответственность за земельные правонарушения (ст.ст. 10.9, 10.10, 19.9, 19.21 КоАП РФ).

42. Понятие и состав земельного фонда РФ. Классификация земель по основному целевому назначению.

43. Понятие и состав земель с/х назначения. Особенности правового режима земель с/х назначения.

44. Возмещение убытков собственникам земельных участков землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков.

45. Понятие крестьянского (фермерского) хозяйства как субъекта земельного права. Правовой режим земель и порядок их предоставления для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

46. Правовой режим земель поселений. Пригородные зоны.

47. Правовой режим земель промышленности и иного назначения.

48. Правовой режим земель транспорта.

49. Правовой режим особо охраняемых территорий и объектов.

50. Понятие, состав лесного фонда. Правовой режим земель лесного фонда.

51. Понятие, состав водного фонда. Правовой режим земель водного фонда.

52. Правовой режим земель запаса.

53. Правовой режим земель для пользования недрами. Правовой режим недропользования. Плата за пользование недрами.

54. Особенности купли-продажи земельных участков.

55. Передача земельного участка по наследству.

56. Особенности оборота земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.

57. Особенности оборота долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

58. Порядок перевода земель из одной категории в другую.

59. Порядок предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

60. Порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством.

 

УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДИСЦИПЛИНЫ.

7.1. Рекомендуемый перечень нормативно-правовых актов и литературы:

1. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ (принят ГД ФС РФ 28.09.2001)
(ред. от 31.12.2005)

2. Лесной кодекс РФ от 04.12.2006г. № 200-ФЗ

3. Водный кодекс РФ от 03.07.2006г. № 74-ФЗ

4. Гражданский кодекс РФ. (глава 17) в ред. от 26.06.2007г.

5. Уголовный кодекс РФ.

6. Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ (ред. от 31.12.2005, с изм. от 05.01.2006) «О приватизации государственного и муниципального имущества» (принят ГД ФС РФ 30.11.2001)

7. Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ (ред. от 18.07.2005) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (принят ГД ФС РФ 26.06.2002)

8. Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. от 30.12.2004) «Об ипотеки (залоге недвижимости)» (принят ГД ФС РФ 24.06.1997) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.04.2005)

9. Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ (ред. от 02.11.2004) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (принят ГД ФС РФ 11.03.1998)

10. Федеральный закон от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (принят ГД ФС РФ 23.05.2003)

11. Федеральный закон от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (принят ГД ФС РФ 21.06.2003)

12. Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 31.12.2005) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (принят ГД ФС РФ 28.09.2001) (с изм. и доп., вступившими в силу с 09.01.2006)

13. Федеральный закон от 21.12.2004 № 172-ФЗ (ред. от 21.07.2005) «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (принят ГД ФС РФ 03.12.2004)

14. Федеральный закон от 18.06.2001 № 78-ФЗ (ред. от 18.07.2005) «О землеустройстве» (принят ГД ФС РФ 24.05.2001)

15. Федеральный закон от 10.01.1996 № 4-ФЗ (ред. от 29.12.2004) «О мелиорации земель» (принят ГД ФС РФ 08.12.1995)

16. Федеральный закон от 16.07.1998 № 101-ФЗ (ред. от 22.08.2004) «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» (принят ГД ФС РФ 03.07.1998)

17. Федеральный закон от 17.07.2001 № 101-ФЗ «О разграничении государственной собственности на землю» (принят ГД ФС РФ 04.07.2001) (Утратил силу)

18. Федеральный закон от 02.01.2000 № 28-ФЗ (ред. от 22.08.2004) «О государственном земельном кадастре» (принят ГД ФС РФ 24.11.1999)

19. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 31.12.2005) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (принят ГД ФС РФ 17.06.1997)

20. Федеральный закон от 23.02.1995г. № 26-ФЗ «О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах»

21. Федеральный закон от 30.06.2006г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества»

22. Федеральный закон от 17.04.2006г. № 53-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ, «Федеральный закон о введении в действие Земельного кодекса РФ», ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»

23. Налоговый кодекс РФ (часть вторая) от 05.08.2000 № 117-ФЗ (принят ГД ФС РФ 19.07.2000) (ред. от 28.02.2006)

24. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ (принят ГД ФС РФ 20.12.2001) (ред. от 29.04.2006)

25. Указ Президента № 649 от 20.05.2004г. РФ «Вопросы структуры федеральных органов исполнительной власти»

26. Указ Президента РФ от 13.10.2004г. № 1315 «Вопросы Федеральной регистрационной службы»

27. Постановление Правительства РФ от 19.08.2004г. № 418 «Об утверждении положения о Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости»

28. Постановление Правительства РФ от 22.07.2004г. № 372 «Об утверждении положения о Федеральной службе по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды»

29. Постановление Правительства РФ от 30.06.2004г. № 327 «Об утверждении положения о Федеральной службе по ветеринарному и фитосанитарному надзору»

30. Постановление Правительства РФ от 30.07.2004г. № 400 «Об утверждении положения о Федеральной службе по надзору в сфере природопользования»

31. Постановление Правительства РФ от 23.07.2004г. № 374 «Об утверждении положения о Федеральном дорожном агентстве»

32. Постановление Правительства РФ от 17.06.2004г. № 295 «Об утверждении положения о Федеральном агентстве по рыболовству»

33. Постановление Правительства РФ от 29.07.2004г. № 386 «Об утверждении положения о Федеральном агентстве геодезии и картографии»

34. Постановление Правительства РФ от 16.06.2004г. № 283 «Об утверждении положения о Федеральном агентстве лесного хозяйства»

35. Постановление Правительства РФ от 16.06.2004г. № 282 «Об утверждении положения о Федеральном агентстве водных ресурсов»

36. Постановление Правительства РФ от 22.07.2004г. № 370 «Об утверждении положения о Министерстве природных ресурсов РФ»

37. Постановление Правительства РФ от 24.03.2006г. № 164 «Об утверждении положения о Министерстве сельского хозяйства РФ…»

38. Постановление Правительства РФ от 27.08.2004г. № 443 «Об утверждении положения о Министерстве экономического развития и торговли РФ»

39. Постановление Правительства РФ от 17.06.2004г. № 293 «Об утверждении положения о Федеральном агентстве по недропользованию»

40. Постановление Правительства РФ от 06.09.2000г. № 660 «Об утверждении правил кадастрового деления территории РФ и правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам»

41. Постановление Правительства Ульяновской области от 25.07.2006г. № 237 о мерах по реализации Закона Ульяновской области от 02.06.2006г. «О регулировании некоторых вопросов в сфере земельных отношений в Ульяновской области»

42. Постановление Правительства РФ от 17.11.2004 № 647 (ред. от 13.01.2006) «О расчете и возмещении потерь лесного хозяйства при переводе лесных земель в нелесные земли для использования их в целях, не связанных с ведением лесного хозяйства, пользованием лесным фондом, и при переводе земель лесного фонда в земли иных (других категорий)»

43. Постановление Правительства РФ от 03.09.2004 № 455 (ред. от 15.11.2004) «Об утверждении положения о переводе лесных земель в нелесные земли для использования их в целях, не связанных с ведением лесного хозяйства и пользованием лесным фондом»

44. Постановление Правительства РФ от 07.05.2003 № 262 «Об утверждении правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц»

45. Постановление Правительства РФ от 02.10.2002 № 830 «Об утверждении положения о порядке консервации земель с изъятием их из оборота»

46. Постановление Правительства РФ от 27.02.2004 № 112 «Об использовании земель, подвергшихся радиоактивному и химическому загрязнению, проведении на них мелиоративных и культуртехнических работ, установлении охранных зон и сохранении находящихся на этих землях объектов»

47. Постановление Правительства РФ от 28.01.1993 № 77 (ред. от 15.05.1999, с изм. от 07.05.2003) «Об утверждении положения о порядке возмещения убытков собственникам земли, землевладельцам, землепользователям, арендаторам и потерь сельскохозяйственного производства»

48. Постановление Правительства РФ от 28.11.2002 № 846 «Об утверждении положения об осуществлении государственного мониторинга земель»

49. Постановление Правительства РФ от 19.11.2002 № 833 «О государственном земельном контроле»

50. Постановление Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной и муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков»

51. Постановление Правительства РФ от 07.06.2002 № 396 «Об утверждении положения о проведении территориального землеустройства»

52. Постановление Правительства РФ от 26.04.2002 № 273 «Об утверждении положения о контроле за проведением землеустройства»

53. Постановление Правительства РФ от 23.02.1994 № 140 «О рекультивации земель, снятии, сохранении и рациональном использовании плодородного слоя почвы»

54. Закон Ульяновской области от 17.11.2003 № 059-ЗО (ред. от 05.04.2006) «О регулировании земельных отношений в Ульяновской области» (принят ЗС области 30.10.2003)

55. Закон Ульяновской области от 02.06.2006 № 156-ЗО «О регулировании некоторых вопросов в сфере земельных отношений в Ульяновской области»

56. Закон Ульяновской области от 02.06.2006г. «О регулировании некоторых вопросов в сфере земельных отношений в Ульяновской области»

57. Решение Ульяновской Городской Думы от 17.07.2002 № 137 «Об утверждении положения «об осуществлении муниципального контроля за использованием и охраной земель города Ульяновска»

58. Постановление Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства»

59. Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 6 от 22.04.1992 «О некоторых вопросах, возникших у судов при применении законодательства о земельной реформе»

60. Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»

Тесты

1. Какие общественные отношения являются предметом земельного права:

 

а) отношения в социальной сфере села;

б) отношения по производству сельскохозяйственной продукции, ее переработке и реализации;

в) все перечисленные выше отношения;

г) отношения, возникающие в связи с распределением, охраной и использованием земель.

2. Какие виды методов правового регулирования земельных отношений применяются в земельном праве?

 

а) административно-правовой метод (императивный);

б) диспозитивный метод;

в) все перечисленные методы.

 

3.Укажите основания возникновения земельных правоотношений:

 

а) смерть собственника земельного участка;

б) договор купли-продажи земельного участка;

в) наследование земельного участка;

г) договор аренды земельного участка.

 

 

4. Выберите из перечисленных ниже правовых норм, которые входят

 

а) в общую часть земельного права,

б) в особенную часть земельного права:

 

1) нормы о праве собственности на землю,

2) нормы, определяющие формы и виды землепользования,

3) нормы, регулирующие правовой режим отдельных категорий земель

4) нормы, устанавливающие юридическую ответственность за нарушение земельного законодательства,

5) нормы, регулирующие вопросы правовой охраны земель, их мелиорации и культивации,

6) нормы государственного земельного кадастра,

7) нормы, устанавливающие права и обязанности собственников земель, землевладельцев и землепользователей.

 

Верный ответ: 1, 2, 4, 5, 6, 7 - правовые нормы общей части земельного права, 3 – правовые нормы особенной части земельного права.

 

5. Содержанием какого правомочия собственника является его возможность определять юридическую судьбу земельного участка:

 

а) правомочия владения;

б) правомочия пользования;

в) верный ответ отсутствует;

г) правомочия распоряжения.

 

6. Какие правомочия входят в содержание права пожизненного наследуемого владения?

 

а) право владения;

б) право пользования;

в) право распоряжения:

г) все перечисленные правомочия.

 

7. Укажите, какие из перечисленных документов государственного земельного кадастра относят к основным, вспомогательным и производным:

 

а) дежурные кадастровые карты (планы);

б) кадастровое дело;

в) книга учета документов;

г) Единый государственный реестр;

д) статистические отчеты;

е) книга учета выданных сведений.

 

Верный ответ: а, б, г – основные документы; в, е – вспомогательные; д – производные.

 

8. Назовите виды землеустройства:

 

а) межхозяйственное;

б) все указанные виды

в) внутрихозяйственное;

г) территориальное.

 

9. Расставьте в хронологическом порядке этапы землеустроительного процесса:

 

1) составление землеустроительного проекта;

2) подготовительные работы;

3) утверждение землеустроительного проекта;

4) перенесение утвержденного землеустроительного проекта на местность;

5) возбуждение ходатайства

 

Верный ответ: 5-2-1-3-4.

 

10. Система наблюдений за состоянием земель называется:

 

а) государственным земельным кадастром;

б) экологическим контролем;

в) мелиорацией;

г) мониторингом.

 

11. Действующий Земельный кодекс РФ был принят:

 

а) 1991 году;

б) 1995 году;

в) 2002 году;

г) 2001 году.

 

 

12. Какие виды юридической ответственности за правонарушения в области охраны и использования земель установлены Земельным кодексом РФ 2001 г.?

 

а) земельно-правовая;

б) материальная;

в) административная;

г) уголовная;

д) дисциплинарная;

Е) возмещение убытков.

 

13. Какой вид юридической ответственности установлен за самовольное занятие земельного участка:

 

а) дисциплинарная;

б) уголовная;

в) материальная;

г) административная.

 

14. Укажите виды административных правонарушений в области охраны и использования земель:

 

а) регистрация незаконных сделок с землей;

б) нарушение режима особо охраняемых природных территорий и природных объектов;

в) порча земель;

г) самовольное занятие земельного участка;

д) уничтожение межевых знаков границ земельных участков;