Рынок земельных ресурсов и земельная рента. Равновесие на рынке услуг земли.

Землевладение означает признание права данного лица на определенный участок земли на исторически сложившихся основаниях. Право собственности на землю.

Землепользование – это пользование землей в установленном обычаем или законом порядке.

Важным условием при объяснении категории земельной ренты является факт ограниченности предложения земли.

ограниченность, абсолютная неэластичность предложения земли является важнейшей причиной особенностей ценообразования в с/х. Каким бы высоким ни был спрос, например, на чернозем или на богатые полезными ископаемыми залежи, увеличить предложение земли такого качества просто невозможно.

Другой особенностью земельных ресурсов является их недвижимый характер. Владелец земельного участка не может перебросить его ближе к рынку сбыта сельхозпродукции или к городу.

Земельная рента как факторный доход может быть рассмотрена на основе концепции предельных продуктов. Двумя факторами производства будут земля и труд. Количество применяемой земли составляет некую фиксированную величину. Переменным фактором являются услуги труда наемных сельскохозяйственных рабочих.

собственник земельного участка будет нанимать дополнительных рабочих до тех пор, пока предельный продукт, создаваемый наемным сельскохозяйственным рабочим, не сравняется с размером заработной платы. количество рабочих-L₁, размеры предельного продукта-W₁. Заработная плата - OW₁EL₁. W₁ED₁- величина земельной ренты.

Экономическая рента – это доход от какого-либо фактора производства, предложение которого неэластично. доход не только от сельскохозяйственной земли, а доход от любого ресурса, предложение которого неэластично. мы определяли экономическую ренту, как часть выплат, входящих в состав заработной платы. Речь шла о доходах, превышающих альтернативную ценность такого ресурса, как труд. Именно эти выплаты и составляют экономическую ренту.

можем определить и экономическую ренту от использования услуг земли. земля – это фактор, не имеющий альтернативной ценности для общества в целом. Если же кривая предложения услуг земли вертикальна, то альтернативные издержки ее использования равны нулю.

Предположим, что земля не принадлежит фермеру: он ее арендует.

Принцип установления земельной ренты, или арендной платы, как равновесной цены на рынке земельных ресурсов таков же, как и в случае других рынков факторов производства.

S_N – это кривая предложения услуг земли, D_N – кривая спроса на услуги земли, точка Е - это уровень земельной ренты. Предположим, что уровень земельной ренты повысится и превзойдет уровень точки Е. Предложение услуг земли превысит спрос на нее. В таких условиях земельные собственники станут испытывать трудности со сдачей земли в аренду, и вынуждены будут снизить ставки земельной ренты. Если же уровень ставок понизится (ниже точки Е), то спрос на землю превысит ее неизменное предложение. В таких условиях земельные собственники, воспользовавшись высоким спросом на услуги земли, будут повышать земельную ренту. Таким образом, только в точке Е будет наблюдаться равенство спроса и предложения услуг земли. Очевидно, что при абсолютно неэластичном предложении услуг земли земельная рента определяется исключительно спросом на услуги земли. Чем выше расположена кривая D_N, тем выше и уровень земельной ренты.

Билет 16.

1. Теория потребительского выбора: ординалистская концепция. Кривые безразличия и бюджетное ограничение. Условия равновесия потребителя.

Ординалисты отказались от поиска универсальной единицы измерения (абсолютных величин предельной полезности) и предложили иной подход (В.Парето, Дж.Хикс и др.).

Так В.Парето высказал идею о том, что вместо абсолютных измерений предельной полезности плодотворнее было бы перейти к анализу относительному, а именно: определить предпочтение одних комбинаций товаров покупателей (потребителей) другим комбинациям, или наборам товаров. Инструментом такого анализа явились так называемые кривые безразличия, которые широко используются неоклассической школой при исследовании многих микроэкономических процессов, связанных с проблемой выбора: выбор оптимального набора потребительских благ, выбор оптимального сочетания факторов производства, выбор оптимальной комбинации между досугом и рабочим временем и т.д.

Рассмотрим проблему оптимизации потребления с точки зрения ординалистского подхода.

Равновесие потребителя может быть показано графически с помощью вышеназванных кривых безразличия. Возьмем потребителя, располагающего фиксированным денежным доходом, который он целиком тратит на потребление. Предположим, что он покупает только два вида товаров: А и В. Очевидно, что имеются некоторые комбинации количества этих товаров, которые дают равную общую полезность для потребителя (например, два товара А и три товара В имеют такую же общую полезность, как три товара А и два товара В и т.д.). Отказ от одного из товаров компенсируется получением другого товара в большем количестве. К этим комбинациям товаров А и В потребитель, следовательно, в равной мере безразличен.

Если эти комбинации покажем графически, то получим плавную кривую безразличия U₂ (рис.а). Эта кривая проведена таким образом, что если бы потребитель мог выбрать любые точки на ней, они бы были для него одинаково желательны, и ему было бы совершенно все равно, какую комбинацию он получит. Кривая U₂ – это лишь одна из бесчисленного множества возможных кривых. Если возьмем более высокий или более низкий уровень потребностей, то кривая примет иное положение. На рисунке а) пунктирной линией показаны лишь некоторые из возможных кривых безразличия для данных товаров А и Б: кривые безразличия, более удаленные от начала координат, соответствуют более высокому уровню удовлетворения потребностей. Набор кривых безразличия для отдельного потребителя и двух различных товаров называется картой безразличия.