Организационно-правовая форма реализации проекта

 

Реализация проекта предполагает создание акционерного общества с участием иностранного капитала.

Наименование общества: Реабилитационный центр традиционной медицины (Санкт-Петербург).

Первоначальный размер уставного фонда АО составит 18000000 (восемнадцать миллионов) дол. США. В процессе реализации проекта уставный фонд может быть расширен за счет получаемой прибыли.

Размеры вкладов учредителей и соответствующее распределение акций представлены в табл. П.5.2.

Таблица П. 5.2

 

 

Альтернативой представляемому организационному плану может служить привлечение кредитных ресурсов, необходимых для финансирования проекта, по ставке до 12% годовых.

Юридические аспекты организации и функционирования возведенного объекта определяются действующем законодательством Российской Федерации.

Структура управления

 

Система управления компанией для максимально эффективного решения поставленных задач должна базироваться на принципах, обеспечивающих:

адекватность назначения и функций руководителей структур целям и стратегии фирмы;

восприимчивость к изменениям внешних условий и способность к быстрой трансформации управляющих структур для решения возникающих проблем;

способность к переработке и точному распространению интенсивных потоков информации;

жесткий контроль за исполнением управленческих решений и организация системы отслеживания результатов данных решений;

соблюдение принципа делегирования полномочий, при котором каждый сотрудник в своей четко определенной сфере компетенции имеет право принимать самостоятельные решения и несет за них полную ответственность;

введение (при необходимости) института референтов для расширения и фильтрации информационных потоков, информационного обмена между подразделениями без задействования руководителей, подготовки проектов управленческих решений и контроля за их исполнением;

соответствие квалификации руководителей и сотрудников кругу их обязанностей;

разработку и реализацию на постоянной основе программы обучения и повышения квалификации работников в соответствии с целями и задачами фирмы.

На рисунке П.5.1 показана примерная схема построения организационной структуры, обеспечивающая реализацию указанных принципов.

 

 

Совет директоров формируется на собрании учредителей акционерного общества и осуществляет общий контроль за деятельностью управляющей компании.

Управляющая компания осуществляет оперативное руководство реабилитационным центром (на роль управляющей компании может претендовать фирма, уже имеющая опыт работы в данном виде бизнеса).

Клиническая больница по договору с реабилитационным центром оказывает его клиентам дополнительные платные медицинские услуги.

При развитии проекта конкретная схема построения бизнеса будет уточняться совместно с инвестором.

7. Финансовый план. График погашения кредита

 

Расчеты эффективности проекта выполнены в соответствии с «Рекомендациями по оценке эффективности инвестиционных проектов и их отбору для финансирования».

Таблица П.5.3

Динамика и структура капиталовложений в проект, тыс. дол. США

Статья расходов

Всего

Постройка нового корпуса

—

—

—

—

—

—

—

—

—

—

Евроремонт и качественная отделка здания

—

—

—

—

—

—

—

—

—

Итого:

—

—

—

—

—

—

—

—

—

Таблица П. 5.4

Источники финансирования, тыс. дол. США

Источник

Всего

Бюджет города

—

—

—

—

—

—

—

—

—

—

Прочие акционеры

—

—

—

—

—

—

—

—

—

Кредит

—

—

—

—

—

—

—

—

—

—

—

—

Результаты

проекта:

возврат оборотных

—

—

—

—

—

—

—

—

—

—

—

—

средств

прибыль от проекта

—

—

—

—

—

—

—

—

—

—

—

—

Итого

—

—

—

—

—

—

—

—

—

Таблица П. 5.5

Структура себестоимости, тыс. дол. США

Показатель

Всего

Эксплуатационные расходы

—

Амортизация

—

—

—

—

—

—

—

—

—

Зарплата персонала

Начисления на зарплату

—

Итого себестоимость:

—

Таблица П.5.6

Структура поступлений, тыс. дол. США

Статья доходов	Всего
Сдача внаем квартир		—
Сдача внаем офисов	1 5000	—	1 500		1 500	1 500		1 500	1 500	1 500
Сдача внаем складов		—
Дополнительные доходы		—
Итого выручка:		—

Таблица П.5.7

Формирование и распределение прибыли, тыс. дол. США

Ставка налога на прибыль — 35%

Ставка налога на имущество — 2%

 

Показатели

Всего

Выручка

—

Себестоимость

—

Прибыль

—

Налоги:

на прибыль

—

на имущество

—

Чистая прибыль

—

покрытие кредита

—

—

—

—

—

—

—

—

—

—

—

—

на реинвести-рование

—

—

—

—

—

—

—

—

—

—

—

—

дивиденды

—

Дивиденды

бюджет города

—

прочих инвесторов

—

Таблица П.5.8

Динамика финансовых потоков, тыс. дол. США

Показатели

Всего

Поступления:

вклады акционеров

—

—

—

—

—

—

—

—

—

кредиты

—

—

—

—

—

—

—

—

—

—

—

—

выручка

—

Затраты:

капитало-вложения

—

—

—

—

—

—

—

—

—

издержки

—

налоги

—

кредиты

—

—

—

—

—

—

—

—

—

—

—

—

реинвести-рование

—

—

—

—

—

—

—

—

—

—

—

—

дивиденды

—

Нераспределенные средства

---

—

—

---

—

—

—

—

—

—

—

—

Аккумулировано

—

—

—

—

—

—

—

—

—

—

—

—

Таблица П. 5.9