Организация строительства, смета.

По назначению и возможности использования проекты делятся на:

- типовой – предназначен для многократного использования в строительстве одинаковых по назначению торговых объектов;

- индивидуальный – для одноразового строительства в определенном районе;

- проект реконструкции – разрабатывается для объектов, которые по своему техническому состоянию и применяемым технологиям не соответствуют современным требованиям.

- проект для экспериментального строительства – позволяет в реальных условиях оценить возможность массового строительства новых объектов.

К проектированию предъявляются следующие требования:

* экономичность – использовать самые современные материалы, минимизируя затраты;

* качество оценивается по содержанию (качество творческой идеи и архитектурно-строительного решения) и по форме (техническое оформление документов);

* скорость проектирования.

Складской технологический процесс: понятие, структура, принципы организации.

Технология складских работ – совокупность последовательно выполняемых погрузочно-разгрузочных, транспортных, сортировочных, переупаковочных процессов и операций совместно с методами, техникой и условиями хранения товаров, обеспечивающих непрерывность и ритмичность товароснабжения розничной торговой сети.

В технологии складских работ различают понятия: складской процесс и складская операция.

Складской процесс ─ составная часть общей технологии складских работ, совокупность последовательно и параллельно выполняемых складских операций.

Складская операция ─ элемент складского процесса, решение определенной ограниченной задачи, характеризуемая неизменностью работников-исполнителей, оборудования. Например, процесс приемки товарно-материальных ценностей включает следующие операции: выгрузка, транспортирование, оприходование, контроль количества и качества товара.

Технологический складской процесс включает: приемку товаров и/или грузов; хранение; подготовку к отпуску и отпуск товаров.

В настоящее время складские работы выполняются по типовой технологии, являющейся результатом детального изучения опыта работы складов разных отраслей народного хозяйства.

К принципам рациональной организации складского технологического процесса относятся:

─ последовательное и планомерное выполнение складских операций, направленное на эффективное использование материальных и трудовых ресурсов;

─ оптимальное использование складской площади, объема склада и оборудования;

─ устранение потерь товаров при их складской обработке и хранении;

─ применение наиболее совершенного оборудования, средств механизации и автоматизации, облегчающих труд работников и повышающих их производительность;

─ снижение уровня складских расходов на основе использования передовых методов работы.

Современный технологический процесс комплексной переработки грузов и выполнения складских работ представляется технологическими схемами, картами, графиками работы механизмов, организационными разработками.

Технологические схемы показывают взаимное расположение зон склада, в первую очередь зону хранения по отношению к зоне приемочно-отправочной экспедиции. Технологические карты содержат перечень складских работ с указанием последовательности и способа их выполнения с подсчетом затрат труда по количеству, времени и квалификации работников, дается характеристика грузам, используемым механизмам и машинам. К каждой карте прилагаются технологические схемы. Графики работы механизмов регламентируют место и время работы каждого механизма в течение смены, суток. Организационные разработки содержат последовательность приемов при складской работе с конкретным грузом, перемещений грузов и машин.

Процесс приемки товаров на складе.

Приемка товаров – последовательность операций по установлению фактического количества, качества и комплектности товаров, а также определению отклонений и вызвавших их причин. Приемку товаров осуществляют материально ответственные лица, на которых возложена материальная ответственность за поступившие ценности.

Структура и характер операций по приемке на складе зависят от:

- способа доставки (вид транспорта поставщика или покупателя);

- места приемки (на складе поставщика или покупателя);

- характера приемки (по количеству и качеству);

- вида поставки (в таре, без тары) и др.

При приемке товаров на складах выполняют следующие виды работ: подготовительные мероприятия; проверка целостности контейнера или упаковки, вагона; разгрузка; перемещение в зону приемки; распаковка; приемка товаров по количеству; приемка товаров по качеству.

Приемка товаров по количеству – установление точного количества (числа единиц или товарных мест либо меры ─ веса, объема) поступившего товара и его соответствия данным сопроводительных документов.

Приемка по количеству предусматривает следующие операции:

1) проверка в соответствии с действующими на транспорте правилами перевозок обеспеченности сохранности груза при перевозке (исправности пломб, оттисков на них, состояния вагона или контейнера);

2) подсчет числа мест, определение общей массы груза (брутто);

3) проверка соответствия маркировки груза данным, указанным в транспортном документе;

4) отбор тарных мест для вскрытия с целью проверки количества товара, находящегося в тарном месте (если это требуется в соответствии с обязательными условиями поставки);

Сверка фактических данных с данными, указанными в сопроводительных документах.

При обнаружении недостачи приемка останавливается и выполняются следующие действия:

а) составляется односторонний акт о недостаче;

б) поступивший товар изолируется от инородного и обеспечивается сохранность товара и его свойств;

в) извещается поставщик.

Акт о недостаче товара после окончательной приемки составляется в 3 экземплярах и к нему прилагаются все документы, подтверждающие изложенные обстоятельства.

Приемка товаров по количеству бывает: выборочная, сплошная.

Сроки: для скоропортящейся продукции – 24 ч., для других товаров – 10 дней.

Приемка товара по качеству ─ совокупность определенных операций, позволяющих выявить соответствие показателей качества, комплектности и маркировки требованиям сопроводительных документов.

На товарном складе проверка качества заключается в осмотре товаров (грузов), их тары (упаковки) и фиксации результатов осмотра в соответствующих документах.

Проверка качества и комплектности производится в полном объеме, если это предусмотрено в договоре складского хранения.

Товарный склад для проведения приемки по качеству и комплектности обязан создать условия для правильной и своевременной приемки грузов, при которых обеспечивалась бы их сохранность и предотвращалась бы порча; следить за исправностью испытаний и измерений, которыми определяется качество грузов (товаров), за своевременностью их проверки в установленном порядке.

Если при приемке по качеству выявлено его ненадлежащее качество проводятся те же операции, что и при приемке по количеству.

Все акты регистрируются и хранятся в порядке, установленном покупателем.

Технология приемки товаров на складах от железной дороги.

Ж/д информирует получателя о прибытии в его адрес груза в день его прибытия, но не позднее 12 ч следующего дня, чтобы получатель подготовился к разгрузке. Если ж/д не уведомила получателя, то он не несет ответственности за простой транспортных средств и освобождается от уплаты сбора за хранение груза до получения уведомления.

О времени подачи вагона под выгрузку получатель должен быть уведомлен не позднее чем за 2 ч. Грузополучатель обязан принять и вывезти с ж/д станции груз, прибывший в его адрес. Если выгрузку произвела ж/д, то груз может храниться бесплатно в течение суток с 24 ч дня выгрузки. По истечении установленных сроков хранения взимается плата.

Получатель должен раскредитовать груз. Для этого он предъявляет станции разовую или постоянную доверенность. При нераскредитовании перевозочного документа в течение 48 ч с момента уведомления грузополучателя о прибытии груза, последний уплачивает сбор в размерах, предусмотренных тарифным руководством.

После полных расчетов за перевозку получателю под расписку в дорожной ведомости выдается накладная, в которой ставится штемпель с указанием времени оформления выдачи грузов в товарной конторе станции- наступает момент выдачи грузов.

Ж/д станция назначения при выдаче обязана проверить массу, количество мест и их состояние в следующих случаях:

- если прибыл груз, погруженный предприятием ж/д, в неисправном вагоне, контейнере с поврежденными пломбами, или с признаками недостачи, повреждения, порчи на открытом подвижном составе или крытых вагонах без пломб;

- если прибыл скоропортящийся груз с нарушением предельного срока или температурного режима его перевозки; при выдаче грузов, выгруженных по каким-то причинам на склады ж/д.

Предусмотрен следующий порядок выдачи груза:

• при отсутствии расхождения с сопроводительной документацией и претензий, получателем указываются цифрами и прописью масса (количество) выданного груза и дата;

• если составлен коммерческий акт, делается об этом запись, указывается его номер, дата составления и о чем он составлен;

• при выдаче без проверки, записывается, что груз прибыл контейнером №…за исправными пломбами отправителя, дата выдачи и отмечается, что груз выдан без проверки;

• если груз перевозится без опломбирования или на открытом подвижном составе, записывается № вагона, дата выдачи, помечается: груз без признаков утраты, выдан без проверки;

• при сопровождении проводника, помечается: груз по настоящей накладной прибыл в сопровождении проводника и сдан получателю без проверки.

Если получатель разгружает вагоны своими силами, то принимает груз непосредственно у места выгрузки. В присутствии представителя ж/д должны быть проверены целостность вагона, пломб, температурные датчики, люки, наличие явных повреждений, после чего снимаются пломбы, груз должен быть тщательно осмотрен на наличие признаков смещения, загрязнения, подмочки, плесени, несвойственного запаха. При наличии количественной недостачи или повреждении, нужно продолжить приемку груза в присутствии представителя ж/д или органов контроля, все четко внести в документы и письменно (факсом) уведомить отправителя, перевозчика, страховщика. Каждый участник процесса перевозки может провести осмотр груза в согласованное время, известное всем остальным участникам. Получатель должен определить виновную сторону и выявить размер убытков. Все отметки, сделанные в ж/д накладной, должны быть заверены начальником станции или уполномоченным лицом, с указанием должности и даты. Датой выдачи груза считается дата вывоза груза с грузового двора станции при выгрузке средствами ж/д или дата подачи вагона под выгрузку получателю.