Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь FAQ Написать работу КАТЕГОРИИ: АрхеологияБиология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия Экология ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Совершенствование механизма исчисления земельного налогаСодержание книги
Похожие статьи вашей тематики
Поиск на нашем сайте
Сейчас обложение земельным налогом производится по правилам гл. 31 Налогового кодекса РФ. Налог должны уплачивать владельцы земельных участков исходя из их кадастровой стоимости, определяемой в соответствии с Земельным кодексом РФ. Ставки налога устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, но ставки не могут быть выше 1,5%. А в отношении сельскохозяйственных земель, площадей, занятых жилыми строениями, а также дачных участков налоговая ставка земельного налога ограничена 0,3%. Одной из причин направления налогоплательщиками жалоб в налоговый орган является несогласие с исчислением сумм земельного налога при изменении кадастровой стоимости в результате перевода земель из одной категории в другую или изменения вида разрешенного использования земельного участка, а также в случае изменения в части установления кадастровой стоимости земельного участка, равной рыночной стоимости, внесенной в государственный кадастр недвижимости в течение налогового периода на основании решения суда или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости земельного участка. [23] Налоговым законодательством предусмотрено, что налоговая база по земельному налогу определяется исходя из кадастровой стоимости земельных участков, признаваемых объектом налогообложения, определенной по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом (п.1 ст. 391 НК РФ). В действующем налоговом законодательстве не установлен правовой механизм, определяющий особенности определения налоговой базы по земельному налогу при изменении кадастровой стоимости земельных участков, произошедших в течение налогового периода. В соответствии с Земельным кодексом РФ, для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации. Согласно статье 3 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки либо рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.[24] С учетом положений действующего законодательства, а также складывающейся арбитражной практики, необходимо учитывать, что если изменения в части установления кадастровой стоимости земельного участка, равной рыночной стоимости, внесены в государственный кадастр недвижимости в течение налогового периода на основании решения суда или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости земельного участка, а также в результате перевода земель из одной категории в другую или изменения вида разрешенного использования земельного участка, то указанная кадастровая стоимость, применяется в целях определения налоговой базы по земельному налогу по состоянию на 1 января года, следующего за налоговым периодом, в котором были внесены такие изменения в кадастр. В случае, если изменения в государственный кадастр недвижимости в части установления кадастровой стоимости земельного участка, равной рыночной стоимости, внесены по состоянию на 1 января года, являющегося текущим или предшествующим налоговым периодом, то исчисление земельного налога должно осуществляться с применением указанной кадастровой стоимости за весь налоговый период, по состоянию на 1 января которого были внесены изменения в кадастр, а также за все последующие налоговые периоды. В силу вышеизложенного, Управление обращает внимание налогоплательщиков, на то, что в случае обжалования действий налоговых органов, связанных с применением в целях определения налоговой базы по земельному налогу, измененной в течение налогового периода кадастровой стоимости земельного участка только со следующего налогового периода, то действия налогового органа будут признаны обоснованными, а жалоба оставлена без удовлетворения. [8] Так же сообщается, что в связи с новой кадастровой оценкой земли, российские налоговые службы начали пересчитывать размер земельного налога. Можно предполагать, что новые налоги неприятно удивят всех собственников и арендаторов участков. Это касается не только физических, но и юридических лиц. Новшество может привести к обрушению бизнеса огромного количества российских граждан. Оно также крайне негативно повлияет на весь земельный рынок страны. Так же в ряде российских регионов в десятки раз увеличилась кадастровая стоимость земли. На ее основе и рассчитывается данный налог. Так, в Ростовской области земля подорожала в 5 раз, в Самарской области - на 40−60%, в Смоленской области − в 47,7 раза. Можно опасаться того, что региональные власти могут воспользоваться этой ситуацией для устранения недоборов в бюджет, а также и для собственного обогащения. Многие эксперты рынка считают, что следить за текущими ценами должны местные власти. В связи с изменениями цен на землю, они обязаны корректировать стоимость аренды и налоги. Налоговая база по земельному налогу в отношении участка определяется как его кадастровая стоимость (ст. 390, п. 1 ст. 391 НК РФ). При этом кадастровая стоимость, которая сформирована по результатам кадастровой оценки земель, берется:
|
||||
Последнее изменение этой страницы: 2016-06-23; просмотров: 546; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 3.138.134.106 (0.011 с.) |