Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: АрхеологияБиология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия Экология ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Классификация документов земельного кадастра.Стр 1 из 6Следующая ⇒
Классификация документов земельного кадастра. Документы Государственного кадастра недвижимости (ГКН) согласно ст. 12 Федерального закона «О Государственном земельном кадастре» подразделяют на основные, вспомогательные и производные. Основные документы земельного кадастра подраз-ся: - Единый госуд.реестр земель (ЕГРЗ) - дежурные кадастровые карты - кадастровые дела Вспомогательные документы: - книга учета - книга учета выданных сведении - каталоги координат пунктов опорной межевой сети Производные документы: -кадастровый паспорт зем.уч.(выписки) - перечни земель находящихся в собственности РФ и муниц.образовании; -справка налогового инспектора выданную в соответствующем регламенте; - статистические отчеты; - производные кадастровые карты; -справочные и аналитические документы. ЕГРЗ – содержит сведения о существующих и прекративших существование объектах кадастрового учета. Дежурная кадастровая карта (ДКК) предназначена для документирования актуальных сведений о границах земельных участков, учтенных в Государственный реестр земель кадастрового района. Кадастровое дело (КД) предназначено для организации архивного хранения совокупности документов, на основании которых проводят государственный кадастровый учет и формируют сведения в Государственный реестр земель кадастрового района и ДКК.
Структура и состав кадастровых сведений Реестра объектов недвижимости. Реестр объектов недвижимости представляет собой систематизированный свод записей об объектах недвижимости в текстовой форме путем описания внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о таких объектах. В Едином государственном реестре земель содержатся следующие основные сведения о земельных участках:
Моментом возникновения или моментом прекращения существования земельного участка как объекта государственного кадастрового учета в соответствующих границах является дата внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр земель. Единый государственный реестр земель (ЕГРЗ) - документ, входящий в состав основных документов государственного земельного кадастра (ГЗК), в котором проводится государственный кадастровый учет земельных участков.
Кадастровый номер объекта недвижимости и кадастровое деление территории Российской Федерации. 1. Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета. (в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 250-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2. В целях присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров орган кадастрового учета осуществляет кадастровое деление территории Российской Федерации на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы (далее также - единицы кадастрового деления). При установлении или изменении единиц кадастрового деления территории Российской Федерации соответствующие сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании правовых актов органа кадастрового учета.
3. Порядок кадастрового деления территории Российской Федерации, а также порядок присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений
4. Структура и содержание государственного земельного кадастра. Зк как такового уже не существует поэтому, Реализация государственного кадастра объектов недвижимости задумана на базе государственного земельного кадастра с привлечением архивов и специалистов органов технической инвентаризации (БТИ). Однако, в том виде, в котором предполагается его реализация, кадастр недвижимости не сможет являться информационной системой, позволяющей решать задачи второго уровня, а останется кадастром низшего звена, решающим чисто технические задачи. Этот кадастр предполагается формировать на правовой базе федерального уровня, посредством специально организуемых федеральных структур, причём, решение всех технических вопросов остаётся также за федеральным центром. Содержание государственного кадастра объектов недвижимости формируется в виде нескольких баз данных, а именно: 1. Геодезическая и картографическая основы ГКОН. 2. Объекты недвижимости. 3. Государственная граница Российской Федерации, границы субъектов РФ, муниципальных образований и населённых пунктов. 4. Кадастровое деление территории РФ. 5. Территориальное зонирование РФ. В базе данных о геодезической и картографической основе ГКОН должны содержаться собственно топографические и кадастровые карты и планы, каталоги координат пунктов опорных межевых сетей, местоположение этих пунктов и типы знаков, закрепляющих их на местности. В этой базе данных также должны содержаться сведения о принятой системе координат. В базе данных об объектах недвижимости должны содержаться сведения о виде объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение и т.д.), о его местоположении, площади, вещных правах и правообладателях, обременениях вещных прав, о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Для земельных участков дополнительно должны содержаться сведения о категории земель и о разрешённом виде использования земельного участка. Для зданий, сооружений и отдельных помещений дополнительно должна содержаться информация о назначении здания, сооружения или помещения, а также его технические характеристики. В базе данных о границах должны содержаться картографическое описание государственной границы Российской Федерации, описание границ между субъектами Российской Федерации, описание границ муниципальных образований, описание границ отдельных населённых пунктов. Здесь же должны содержаться правовые документы, устанавливающие эти границы. В базе данных о кадастровом делении территории России должны содержаться сведения о наименовании кадастровых округов и кадастровых районов, о местоположении границ этих единиц кадастрового деления. Что касается базы данных о территориальном зонировании Российской Федерации, то здесь должны храниться, как правило, сведения о местоположении границ зон с особыми условиями использования территории и условия ограничений использования объектов недвижимости в пределах этих зон.
Таким образом, государственный кадастр объектов недвижимости является очень ограниченной по содержанию информационной системой и не может в полной мере решать задачи управления территориями, а необходим исключительно в фискальных целях.
Планово - картографические материалы - источник кадастровой информации. Планово-картографические материалы получают в результате проведения наземных съемок или аэрофотосъемок местности. Наземная съемка (теодолитная, мензуальная и др.) применяется локально и, как правило, на небольших площадях. Она находит применение при учете текущих изменений в составе и использовании земель. Полученные при наземной съемке планово-картографические материалы должны удовлетворять основным требованиям земельного кадастра - обеспечению необходимой точности земельно-кадастровых сведений, которая зависит от масштаба плана.
Документальный метод наблюдения используется в качестве источника необходимых сведений в различного рода отчетах о состоянии землепользования, орошаемых и осушенных земель.
Классификация документов земельного кадастра. Документы Государственного кадастра недвижимости (ГКН) согласно ст. 12 Федерального закона «О Государственном земельном кадастре» подразделяют на основные, вспомогательные и производные. Основные документы земельного кадастра подраз-ся: - Единый госуд.реестр земель (ЕГРЗ) - дежурные кадастровые карты - кадастровые дела Вспомогательные документы: - книга учета - книга учета выданных сведении - каталоги координат пунктов опорной межевой сети Производные документы: -кадастровый паспорт зем.уч.(выписки) - перечни земель находящихся в собственности РФ и муниц.образовании; -справка налогового инспектора выданную в соответствующем регламенте; - статистические отчеты; - производные кадастровые карты; -справочные и аналитические документы. ЕГРЗ – содержит сведения о существующих и прекративших существование объектах кадастрового учета. Дежурная кадастровая карта (ДКК) предназначена для документирования актуальных сведений о границах земельных участков, учтенных в Государственный реестр земель кадастрового района. Кадастровое дело (КД) предназначено для организации архивного хранения совокупности документов, на основании которых проводят государственный кадастровый учет и формируют сведения в Государственный реестр земель кадастрового района и ДКК.
|
||||||||
Последнее изменение этой страницы: 2016-04-19; просмотров: 1807; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 18.116.62.45 (0.016 с.) |