Понятие и предмет земельного права.

Земельное право как отрасль – совокупность правовых норм, которые регулируют общественные отношения по поводу использования и охраны земель.

Земельное право – самостоятельное правовое образование в системе права РБ.

По поводу самостоятельности отрасли существует дискуссия 3 концепции:

1) Самостоятельная отрасль права. Доводы: предмет правового регулирования (а именно общественные отношения возникающие по поводу охраны и использования земель), специфика метода правового регулирования, актуальность общественных отношений, обособленное законодательство регламентирующее земельные отношения которое является иерархичным, устойчивое положение в системе национального права

2) подотрасль природоресурсного права

3) подотрасль экологического права

Земельное право как наука – совокупность научных взглядов, идей, теорий на проблемы правового регулирования земельных отношений.

Наука имеет 2 функции: познавательную и практическую

Шингель, Шахрай

Земельное право как учебная дисциплина – представляет собой системное изложение основных положений отрасли земельного права, включает комплекс знаний которыми необходимо овладеть

Можно разделить на Общую и особенная часть

Принципы земельного права - основные начала в соответствии с которыми строится система земельного права и правовое регулирование земельных отношений. Принципы находят выражение в содержании конкретных норм, кроме того принципы используются при преодолении п законодательства (применяем аналогию права) В земельном праве исп общеправовые принципы, а также отраслевые

В ст 5 КоЗ закреплены основные спец принципы земельных отношений

В научной литературе можно встретить различные перечни спец принципов.

1) Множественность и равноправие различных форм собственности на землю (равноправие форм собственности декларирует ст. 13 К и ст. 12 КоЗ)

2) Принцип рационального использования земли (предполагает наиболее активное экономическое и экологическое использование земельных ресурсов. один из главных принципов)

3) Принцип признания земли недвижимым имуществом (правовая характеристика земли в 129 и 130 ГК)

4) Установление пределов участия земли в гражданском обороте (этот принцип связан с необходимостью публичных и частных интересов)

5) Принцип использования земель по целевому назначению (земельные участки предоставляются только с определенной целью)

6) Принцип приоритета использования с/х земельс/х назначения (основа РБ)

7) Принцип комплексного использования природных ресурсов (все полезные свойства земельных участков могут использоваться одновременно)

8) Принцип платности использования земли (землепользование осуществляется за плату, кроме случаев уст законодательством. У нас две формы платежей: земельный налог и арендная плата)

Система земельного права

Система земельного права – обоснованное расположение земельно-правовых институтов регулирования земельных отношений

Земельное право можно разделить на общую и особенную часть

Общая часть: правовые институты, содержащие положения, действие которых распространяется на все правовые отношения (институт регулирования права собственности на землю, институт регулирования отношений землевладения и землепользования, институт государственного регулирования и управления землями, институт ответственности за нарушение земельного законодательства, институт рационального использования и охраны земли)

Особенная часть объединяет институты, которые различаются по объекту правового регулирования и устанавливают правовой режим отдельных категорий земель. Всего 7 институтов ((категорий земель) список смотри ниже)

Отсутствует специальная часть, т.к нормы содержащиеся в международных соглашениях единичны.