Зумные меры по устранению таких препятствий. Сторона, не исполнившая этой обязанности, утрачивает право на возмещение убытков, причиненных тем, что соответствующие препятствия не были устранены.



Мы поможем в написании ваших работ!


Мы поможем в написании ваших работ!



Мы поможем в написании ваших работ!


ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?

Зумные меры по устранению таких препятствий. Сторона, не исполнившая этой обязанности, утрачивает право на возмещение убытков, причиненных тем, что соответствующие препятствия не были устранены.



2. Расходы стороны, связанные с исполнением обязанностей, указан­ных в пункте 1 настоящей статьи, подлежат возмещению другой стороной в случаях, когда это предусмотрено договором строительного подряда.

1. Наименование статьи шире ее содержания, ибо в ней речь идет только об обязанности заказчика и подрядчика своевременно прини­мать необходимые меры по устранению обстоятельств, препятствую­щих надлежащему исполнению договора подряда. Обычно выполнение сторонами обязанностей возможно лишь при условии их совместного сотрудничества в осуществлении проекта (см. ст. 671, 672, 702 ГК), что вытекает из обязанности заказчика создать подрядчику необходимые условия для выполнения договора.

2. В договоре часто оговаривается, что заказчик предоставляет планы строительной площадки, сведения о границах участка, а под­рядчик осуществляет разметку строительной площадки, с тем, чтобы не нарушить прав соседних землевладельцев; стороны совместно под-держивают необходимый порядок на строительной площадке; заказ­чик обеспечивает взаимодействие различных подрядчиков, а генпод­рядчик – субподрядчиков. В рамках поддержания общего порядка за­казчик обязан исключить противодействие строительным работам, возникающих, в том числе, вследствие гражданских инициатив и де­монстраций, а подрядчик обязан обеспечить безопасный проход граж­дан и проезд транспорта по прилегающим улицам. Разрешение на вре­менное присоединение к коммуникациям, нарушение проезжей части улиц на период выполнения работ получает заказчик, а работы выпол­няет подрядчик.

3. Обязанности по совместной деятельности корреспондируют друг другу. Однако особую трудность представляет правовая природа обязан­ностей участия заказчика, ибо законодательство не предусматривает многие из них в качестве юридических обязательств. В этой связи, если они не отражены в договоре подряда, то подрядчик теряет право на об­жалование бездействия заказчика.

Если заказчик нарушает вытекающие из законодательства или дого­вора обязательства по участию, вследствие чего возникает препятствие для ведения работ, то подрядчик вправе потребовать продления сроков их выполнения и возмещения убытков. "

440

Статья 706. Обязанности подрядчика по охране окружаю­щей среды и обеспечению безопасности строи­тельных работ

1. Подрядчик обязан при осуществлении строительства и связанных с ним работ соблюдать требования законодательства об охране окружаю­щей среды и о безопасности строительных работ и несет ответственность за нарушение этих требований.

2. Подрядчик не вправе использовать в ходе осуществления работ ма­териалы и оборудование, предоставленные заказчиком, или выполнять его указания, если это может привести к нарушению обязательных для сторон требований об охране окружающей среды и о безопасности строительных работ.

1. Договор заключается при наличии у заказчика проектной доку­ментации с обязательным соблюдением всех экологических требова­ний, прошедшей государственную вневедомственную экспертизу; со­гласований органов Госстрой надзора; разрешений на вырубку леса или пересадку декоративных (плодовых) деревьев и кустарников.

Строительство ведется с соблюдением требований природоохранно­го законодательства с тем, чтобы не допускать эрозии почвы, химичес­кого и биологического загрязнения земель (см. об этом: Закон Респуб­лики Беларусь от 26 ноября 1992 г. «Об охране окружающей среды» в ре­дакции Закона от 17 июля 2002 г. (Ведомости Верховного Совета Рес­публики Беларусь, 1993 г., № 1, ст. 1; № 10, ст. 97; Национальный ре­естр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., № 85, 2/875); Закон Республики Беларусь от 18 июня 1993 г. «О государственной экологиче­ской экспертизе» в редакции Закона от 14 июля 2000 г. (Ведомости Вер­ховного Совета Республики Беларусь, 1993 г., № 24, ст. 294; Националь­ный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., № 70, 2/194);

Закон Республики Беларусь от 23 ноября 1993 г. «О санитарно-эпидеми-ческом благополучии населения» в редакции Закона от 23 мая 2000 г. (Ведомости Верховного Совета Республики Беларусь, 1993 г., № 36, ст. 451; Ведомости Национального Собрания Республики Беларусь, 1997 г., № 28, ст. 487; 1999 г., № 25, ст. 427; Национальный реестр пра­вовых актов Республики Беларусь, 2000 г., № 52, 2/172); постановление Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды от 11 мая 2001 г. № 8 «Об утверждении Инструкции о порядке проведения государственной экологической экспертизы в Республике Беларусь» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., № 53, 8/6062)). После окончания строительства и до сдачи объекта

441

подрядчик должен выполнить своими силами рекультивацию земель и восстановление лесонасаждений.

2. Подрядчик обеспечивает оснащение строительной площадки и отдельных работ средствами безопасности. В процессе выполнения работ проводится инструктаж лиц, занятых на объекте, по соблюдению правил технической безопасности. Требования подрядчика в части со­блюдения правил техники безопасности обязательны для всех лиц, на­ходящихся на строительной площадке.

Применяемые при производстве работ материалы и оборудование должны соответствовать спецификациям, приложениям к проекту, стандартам, техническим условиям и иметь сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие их качество и быть в полной исправности. Забракованные элементы должны быть замене­ны в сроки, обеспечивающие бесперебойное выполнение работ.

Статья707. Последствия консервации строительства Если по не зависящим от сторон причинам работы по договору строи­тельного подряда приостановлены и объект строительства законсервиро­ван, заказчик обязан оплатить подрядчику в полном объеме выполненные до момента консервации работы, а также возместить расходы, вызванные необходимостью прекращения работ и консервацией строительства с заче­том выгод, которые подрядчик получил или мог получить вследствие пре­кращения работ.

1. Консервация объекта строительства – это приостановление вы­полнения строительных работ на неопределенное время с принятием соответствующего решения и проведением при необходимости отдель­ных видов работ для обеспечения сохранности объекта. Приостановка работ по договору строительного подряда и консервация объекта стро­ительства могут быть вызваны решениями уполномоченных государст­венных органов, например, при нарушении требований экологической безопасности, отсутствием финансирования и другими причинами. Консервация может быть связана с расторжением договора строитель­ного подряда (см. об этом: Положение о порядке консервации строя­щихся (реконструируемых) объектов на территории Республики Бела­русь, утвержденное приказом Минстройархитектуры от 27 июня 1995 г. № 158 (Бюллетень нормативно-правовой информации, 1995 г., № 10).

2. Статья предусматривает, что последствия консервации несет за­казчик, который должен оплатить подрядчику выполненные работы,

442

а также возместить ему вызванные консервацией расходы. В договоре строительного подряда предусматривается порядок прекращения дого­вора в случае консервации: письменное уведомление о консервации, составление соответствующего акта.

Статья 708. Сдача и приемка работ

Заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работы, обязан в течение трех дней приступить к их приемке.



Последнее изменение этой страницы: 2021-04-04; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы!

infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 3.238.135.174 (0.011 с.)