Тема 4. Форма договора. Государственная регистрация договора

 

Форма договора как условие его действительности.

2. Правовые последствия несоблюдения требований, предъявляемых к форме договора.

3. Понятие и значение государственной регистрации договора.

4. Виды договоров, подлежащих государственной регистрации.

 

Задача 1

В соответствии с договором поставки пивоваренный завод отгрузил в магазин партию бутылочного пива, которое магазин предварительно оплатил. Пиво было доставлено покупателю НАО «Автотранс», оказывающим услуги по перевозке грузов.

При выгрузке пива из кузова машины было обнаружено, что несколько ящиков с бутылками опрокинулись, часть бутылок разбилась. По факту недостачи товара магазин составил акт, в котором отмечалось, что машина прибыла в исправном состоянии, двери кузова были запечатаны ненарушенными пломбами завода. Ящики с бутылками были поставлены в кузове один на другой неровно и не закреплены, а потому при движении автомашины несколько верхних ящиков упали на пол.

Магазин потребовал от завода и акционерного общества уплатить ему 45 тыс. рублей, составляющих стоимость разбившихся бутылок, а также 29 тыс. рублей, которые он должен был получить от их реализации. Кроме того, магазин потребовал от завода восполнить недостающее количество бутылок пива и сверх того уплатить предусмотренную договором неустойку за нарушение условия о количестве поставляемого товара и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с момента оплаты партии пива до дня фактического восполнения недостающего товара.

Определите, в какой форме должен заключаться спорный договор. Какие из предъявленных магазином требований подлежат удовлетворению?

 

Задача 2

Между коммерческим банком «Арьергард» и ООО «Факел» был заключен кредитный договор сроком действия с 1 марта по 10 сентября. В соответствии с условиями договора 10 марта банк выдал обществу кредит на 6 месяцев в сумме 100 тыс. рублей. Общество обязалось ежемесячно уплачивать банку 50 % годовых за пользование денежными средствами и вернуть сумму кредита 10 сентября.

Заемщик свои обязательства не выполнил, 10 декабря банк обратился в суд с требованием взыскать с общества 100 тыс. рублей долга, проценты за пользование кредитом в период с 10 марта по 10 декабря, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11 сентября по 10 декабря. Кроме того, банк просил взыскать предусмотренную договором штрафную неустойку за просрочку возврата кредита в размере 0,5 % от невозвращенной в срок суммы за каждый день просрочки из расчета за период с 10 сентября по 10 декабря; штрафную неустойку за просрочку уплаты процентов в размере 0,5% от суммы не уплаченных в срок процентов за каждый день просрочки, начиная с 11 апреля, когда проценты должны были быть уплачены, по 10 декабря.

Общество считало, что предусмотренные договором проценты за пользование кредитными ресурсами и штрафные санкции за невозврат кредита и неуплату процентов могут быть взысканы с него только за время действия кредитного договора, т. е. с 10 марта по 10 сентября, поскольку считало, что после истечения срока действия кредитного договора обязательства сторон прекращаются.

Оцените заявленные банком требования и возражения ООО «Факел».

Задача 3

В соответствии с договором российское ПАО «Металлург» должно было в июле поставить машиностроительному заводу в городе Вильнюсе 75 тонн листовой стали. Договорные обязательства общество не выполнило и в октябре завод обратился в суд с требованием о взыскании с общества неустойки за неисполнение обязательства и причиненных убытков.

ПАО «Металлург» исковые требования не признало, ссылаясь на то, что постановлением Правительства РФ от 17 августа вывоз металла за пределы России без специального разрешения с 1 сентября запрещен, а лицензия на экспорт металла обществом пока не получена. Завод настаивал на удовлетворении своих требований, считая, что общество должно было изменить или расторгнуть договор, чтобы завод мог своевременно приобрести металл у другого продавца.

Подлежат ли удовлетворению требования завода?

 

Задача 4

При исполнении договора энергоснабжения энергоснабжающая организация несколько раз прерывала, а затем и вовсе прекратила подачу тепловой энергии абоненту — сельскохозяйственной организации, объяснив свои действия тем, что, несмотря на предупреждение, абонент не погасил в полном объеме задолженность за теплоэнергию, отпущенную ему в прошлом месяце.

Сельскохозяйственная организация предъявила иск в арбитражный суд о взыскании с энергоснабжающей организации убытков, вызванных ненадлежащим исполнением договора энергоснабжения. В состав убытков истец включил: 500 тыс. рублей ущерба от гибели урожая овощей в теплицах, 300 тыс. рублей не полученной прибыли от реализации указанных овощей и 200 тыс. рублей расходов, понесенных сельскохозяйственной организацией в связи с ремонтом системы теплоснабжения теплиц, вышедшей из строя в результате прекращения подачи тепловой энергии в зимний период.

В отзыве на иск энергоснабжающая организация возражала против исковых требований и утверждала, что она действовала правомерно, поскольку прекратила подачу теплоэнергии только после предупреждения абонента о необходимости погасить задолженность за прошлый месяц.

Разберите доводы сторон и разрешите возникший спор.

Задача 5

В соответствии с договором строительного подряда заказчик обязан был передать подрядчику техническую документацию на объект не позднее 25 июля. Документация была передана подрядчику 29 июля.

10 сентября подрядчик обратился с требованием к заказчику об уплате предусмотренного упомянутым договором штрафа за просрочку передачи технической документации на 45 дней, поскольку в переданной ему 29 июля документации отсутствовали графики передачи оборудования, изделий и материалов, которыми заказчик обеспечивал стройку. Такие графики были представлены лишь 8 сентября.

Заказчик согласен был уплатить штраф лишь из расчета просрочки в 4 дня. При этом он сослался на то, что отсутствие указанного графика на работе подрядчика никак не отразилось, так как предусмотренные в графике оборудование, изделия и материалы подрядчику понадобятся только в октябре. Задержка передачи графика произошла не по его вине, а связи с тем, что акционерное общество «Тяжмаш-Альфа» расторгло ранее заключенный с заказчиком договор на поставку необходимого оборудования и ему пришлось заключить договор с другим поставщиком.

Разрешите возникший спор.

 

Задача 6

Королев и Васильев вместе купили несколько лотерейных билетов, устно договорившись о том, что если на один из них выпадет выигрыш, он будет разделен между ними. Билеты на хранение были переданы Васильеву. Впоследствии оказалось, что на один из билетов выпал выигрыш – телевизор, который получил Васильев. Королев потребовал от Васильева выплатить ему половину стоимости телевизора, но получил отказ. Васильев отказался от раздела выигрыша, сославшись на то, что соглашение не было оформлено в письменном виде, и, кроме того, Гражданский кодекс РФ не предусматривает такого рода соглашений.

Разрешите возникший спор, обосновав свое решение нормами гражданского законодательства Российской Федерации. Как должны были оформить соглашение Королев и Васильев? Допустимо ли заключение такого рода соглашений по действующему гражданскому законодательству? Какие последствия предусмотрены в действующем гражданском законодательстве при нарушении простой письменной формы

сделки?

Задача 7

Лапшин взял в долг у своего дяди Рыкова на строительство гаража 20 тыс. рублей, обязавшись выплатить ему эту сумму в течение полугода. Рыков не стал настаивать на составлении договора, не потребовал составления расписки о получении денег, понадеявшись на родственные отношения и честность Лапшина.

По истечении указанного срока Лапшин сумму долга не вернул. Рыков обратился в отделение полиции с жалобой на действия Лапшина. Лапшин в письменном объяснении, данном в полиции, признал долг и обязался выплатить его, однако выплатил лишь 5 тыс. рублей.

Рыков обратился в суд с иском к Лапшину о взыскании остальной части долга. Лапшин в своих возражениях на иск указал, что денег он от Рыкова не получал, а в письменном объяснении обязался возместить денежную помощь, которую ему оказывал Рыков во время лечения.

Какое решение должен вынести суд? Поясните, какое доказательственное значение по гражданскому делу имеют письменные объяснения, данные Лапшиным в полиции?

Задача 8

ООО «Кровля» выполнило подрядные работы по перекрытию крыши административного здания ООО «РИФ». Однако заказчик (ООО «РИФ»), ссылаясь на отсутствие денежных средств, не оплатил выполненные работы.

Подрядчик приступил к оформлению искового заявления в суд. При этом выяснилось, что в письменной форме договор сторонами не оформлялся, но есть акт приема выполненных работ, подписанный представителями подрядчика и заказчика, а также согласованная сторонами смета работ.

Можно ли считать, что при таких условиях между сторонами возникло договорное правоотношение? Подлежит ли иск удовлетворению? Какова судебная практика по данному вопросу?

Задача 9

Трофимов и Крылов заключили договор купли-продажи жилого дома. По акту Трофимов передал Крылову проданный дом с хозяйственными постройками. Сделка была совершена в простой письменной форме. Крылов полностью оплатил стоимость дома.

Стороны подали документы на регистрацию перехода права собственности на дом к покупателю в регистрирующий государственный орган.

Через неделю после принятия регистрирующим органом документов для регистрации Трофимов умер. Регистрирующий орган приостановил регистрацию, а затем отказал в государственной регистрации перехода права, обосновав отказ тем, что в связи со смертью Трофимова прекратилась его правоспособность.

Крылов обратился в суд. Какое решение должен постановить суд? Дайте обоснование предлагаемого вами решения.

Задача 10

Между коммерческим банком «Волга» и кооперативом «Новый посев» был заключен кредитный договор, по которому банк обязался предоставить кооперативу кредит в иностранной валюте. Обязательство по возврату кредита было обеспечено договором поручительства, заключенным между банком и ООО «Конкорд».

В связи с неисполнением кооперативом кредитного договора банк обратился с требованием об уплате суммы долга к поручителю. ООО «Конкорд» отказалось удовлетворить это требование, сославшись на отсутствие у него средств. Банк обратился в арбитражный суд с требованием взыскать с поручителя сумму долга.

Решением суда в иске банку было отказано. В своем решении суд указал, что ООО «Конкорд» не имело валютного счета, т. е. не могло приобретать и перечислять денежные средства в иностранной валюте, а следовательно, не имело реальной возможности исполнить обязательство по возврату кредита в иностранной валюте. В связи с этим договор поручительства, по мнению суда, является мнимой сделкой, поскольку был заключен лишь для вида, без намерения создать правовые последствия.

Вправе ли субъекты гражданского права заключать сделки, предметом которых является валюта? Правильное ли решение вынес суд? Дайте обоснование предлагаемому вами решению.