Основні нормативні акти

Про іпотеку: ЗУ від 5 червня 2003р. // ОВУ. – 2003. - №28. - Ст.1362. Про затвердження Порядку зміни цільового призначення земель, які перебувають у власності громадян або юридичних осіб: Пост. Кабінету Міністрів України // ОВУ. -2002.- № 15. - Ст. 818.

Про затвердження Положення про технічний паспорт земельної ділянки, яка виставляється на земельні торги: Пост. Кабінету Міністрів України від 16.05.02р. //ОВУ. - 2002.-№ 21. - Ст. 1026.

Про розмежування земель державної і комунальної власності: ЗУ від 5 лютого 2004р. // ОВУ. - 2004.-№ 28.-ч. 1. - Ст. 1849.

Додаткова література для самостійної роботи:

1.Право власності та господарювання у сільському господарстві / За ред. В.І. Семчика. – К., 2001.

2.Крассов О.И. Право частной собственности на землю. - М.:Юристъ,2000. – 379с.

3.Право власності в Україні. Навч. посібник / За заг. ред. О.В. Дзери та Н.С. Кузнєцової. – К.: Юрінком Інтер, 2000. – 816 с.

4.Рубанік В.Є. Інститут права власності в Україні: проблеми зародження, становлення й розвитку до 1917 року. – Х.: Легас, 2002. – 347 с.

5.Носік В.В. Право власності на землю Українського народу: Монографія.

– К.: Юрінком Інтер, 2006. – 544 с.

Питання для самоконтролю: 1.Дайте визначення і назвіть форми права власності на природні ресурси. 2.У чому полягають особливості права власності на природні ресурси? 3. Охарактеризуйте суб’єкти та об’єкти права власності на природні ресурси.

ЗАВДАННЯ ДЛЯ САМОСТІЙНОЇ РОБОТИ

1. Вивчення наступних питань: 1. Природні ресурси як об’єкт права власності Українського народу. 2. Повноваження суб’єктів права власності на природні ресурси. 3. Особливості охорони права власності. 2. Доопрацювання матеріалів лекцій. 3. Ознайомлення з додатковою літературою. 4. Робота в інформаційних мережах. 5. Складання конспектів з питань, що виносяться для самостійного вивчення. 6. Підготовка рефератів обсягом 15-17 стор. за темами: “Український народ як суб’єкт права власності на природні ресурси”, “Правові гарантії права власності на природні ресурси”, “Особливості цивільно-правових угод з природними ресурсами”. Студентом може бути запропоновано власну тему реферату.

Крім теоретичних питань пропонується обговорення завдань з даної теми:

З а в д а н н я

1. Гр. Н. отримав Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку (присадибна земельна ділянка). Оскільки згідно із ст. 90 ЗК власник земельної ділянки має право споруджувати на ній жилий будинок, виробничі та інші будівлі і споруди, на думку гр. Н., ця норма закону не забороняє на ділянці збудувати кіоск для здійснення комерційної діяльності. Районний відділ земельних ресурсів заборонив гр. Н. будувати кіоск, поставивши вимогу змінити цільове призначення земельної ділянки. Вирішіть справу.

2. Громадянин Великобританії Ч. звернувся до Ужгородської міськради із заявою повернути йому в приватну власність земельну ділянку, яку він отримав у спадщину у 1933 р. На підтвердження своїх вимог він надав посвідчені в посольстві України в Великобританії копії правоустановчих документів. Міськрада відмовила у задоволенні заяви у зв’язку із забудовою земельної ділянки будівлями промислового підприємства. Громадянин Ч. звернувся до суду. Вирішіть справу.

3. ЗАТ “Мінерал” уклало з громадянином Ф. договір оренди земельної ділянки строком на 7 років для видобутку силіманіту як корисних копалин загальнодержавного значення. Починаючи з 5 року, громадянин Ф. почав систематично порушувати строки сплати орендної плати. ЗАТ “Мінерал” звернулося до суду з позовом про дострокове розірвання договору оренди. Яке рішення має прийняти суд?

4. Приватний підприємець Б. розводив у неволі для продажу за кордон кримських скорпіонів і мухоловок звичайних, які занесені до Червоної книги України. Громадський інспектор з охорони навколишнього природного середовища, вважаючи такі дії незаконними, звернувся до суду з позовом про вилучення тварин та скасування реєстрації приватного підприємця за зайняття незаконною діяльністю. Вирішити справу.

Друге практичне заняття за темою “Право власності на природні ресурси” пропонується присвятити обговоренню завдань:

1. Земельна ділянка, зайнята приватним підприємством “Гарант”, була надана йому у постійне користування. Міськрада, посилаючись на ст. 92 ЗК запропонувала переоформити земельну ділянку у власність або в оренду. Вважаючи дії міськради незаконними, підприємство звернулося до суду. Чи відповідає рішення міськради закону?

2.Приватна фірма “Троянда” мала на праві приватної власності присадибну земельну ділянку, розташовану поблизу Нікітського ботанічного саду. У зв’язку з розширенням будівництва теплиці для здійснення діяльності щодо вирощування та продажу троянд працівники фірми вирубали хвойні дерева, розташовані на території саду, оскільки вони заважали йому здійснювати подальше розширення будівництва за рахунок 0,01 га території саду. Адміністрація ботанічного саду подала позов до суду. Яке рішення має прийняти суд?

3.Гр-н Ф. звернувся з заявою до районної державної адміністрації щодо приватизації земельної ділянки з розташованими на ній жилим будинком і господарськими будівлями, на які виникло його право власності за законом. З’ясувалося, що гр-н Ф. вже має на праві приватної власності земельну ділянку, на якій знаходиться його гараж у гаражно-будівельному кооперативі. Районна державна адміністрація відмовила гр-ну Ф. у приватизації земельної ділянки. Вважаючи це рішення незаконним, гр-н Ф. звернувся до суду. Яке рішення має прийняти суд?

На останньому занятті за темою “Право власності на природні ресурси” слід провести контрольну роботу. Викладачем, на власний розсуд, пропонується декілька теоретичних питань, а також завдань.

1. Громадянин Фінляндії О. виявив бажання безоплатно приватизувати земельну ділянку під будівлею заводу пластикового посуду, яка належить йому на праві приватної власності. Сільрада прийняла рішення про укладення договору купівлі-продажу. Громадянин О., вважаючи, що має право безоплатно приватизувати зазначену земельну ділянку, звернувся за роз’ясненням до Кабінету Міністрів України, який відмовив йому у позитивному вирішенні питання, вважаючи, що питання приватизації земель у даному випадку має вирішувати Голова Державного комітету України по земельних ресурсах. Вирішіть справу.

2. Подружжя К., яке працювало у лісництві Ялтинського гірського лісового заповіднику та мешкало у службовому будинку на території заповідника, вирішило приватизувати разом з будинком і присадибну земельну ділянку навколо будинку. Громадяни К. звернулись із заявою щодо приватизації земельної ділянки до Ялтинської міської ради. Однак посадові особи міськради не задовольнили зазначене прохання, посилаючись на те, що це питання має вирішувати Рада Міністрів АРК. Громадяни звернулись до суду. Вирішити справу.

3. Подружжя Н. мешкає у власному будинку в селищі міського типу. Поряд з будинком знаходиться земельна ділянка розміром 0,30 га. Громадянин Н. подав до селищної ради заяву про передачу йому у приватну власність зазначеної земельної ділянки. Того ж дня надійшла заява від громадянина А. про передачу йому у власність цієї ж земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства. Згодом саме А. було виділено зазначену земельну ділянку. Чи правильні дії селищної ради? З якого моменту у громадянина виникає право власності на землю? Які норми безоплатної передачі земельних ділянок громадянам передбачені Земельним кодексом України?

4. Громадянка В., будучи приватним підприємцем, вирішила придбати на аукціоні земельну ділянку, яка належить на праві приватної власності громадянину Ж. у м. Сімферополі. Однак державні органи приватизації визнали земельні торги такими, що не відбулися, оскільки жоден із покупців не запропонував ціну, вищу за стартову ціну земельної ділянки. Вважаючи дії державних органів приватизації незаконними, громадянка В. звернулась до суду. Вирішіть справу. Які особливості продажу земельних ділянок на конкурентних засадах?