Индекс (коэффициент) рентабельности

4. Определение срока окупаемости - инвестиций РР

Срок окупаемости инвестиций (payback period method — РР) — один из наиболее часто применяемых показателей для анализа инвестиционных проектов. Он определяет продолжительность времени, необходимого для возмещения начальных инвестиционных затрат из чистых денежных поступлений.

где n_у — упрощенный показатель срока окупаемости; 1о — сумма инвестиций; Р— средний ежегодный чистый доход.

5. Внутренняя (ставка) норма доходности IRR

где: г₁ — значение табулированного коэффициента дисконтирования, при котором NPV(ri) > О (или < 0); г₂ — значение табулированного коэффициента дисконтирования, при котором NPV(r₂) < 0 (или > 0). Точность вычислений обратно пропорциональна длине интервала [п>^гг]>^а наилучшая апроксимация достигается в случае, когда длина интервала минимальна (равна 1%), т.е г₁ и г₂— ближайшие друг к другу коэффициенты дисконтирования, удовлетворяющие условиям точки перегиба функции NPV.

Внутренняя норма доходности (internal rate of return — IRR) характеризует процентную ставку, при которой чистая современная стоимость инвестиционного проекта равна нулю. Это означает, что при NPV = 0 современная стоимость проекта (PV) равна по абсолютной величине первоначальным инвестициям (IС), следовательно, они окупаются. При начислении на сумму инвестиций процентов по ставке, равной внутренней норме прибыли, обеспечивается получение распределенного во времени дохода, эквивалентного инвестициям.

 

 

Вопросы для самоконтроля

 

1. Охарактеризуйте сущность инвестиций
2. Дайте определение капитальных вложений
3. В каком законе дается понятие капитальных вложений
4. Назовите признаки инвестиций
5. Что такое инвестиционная деятельность
6. Перечислите задачи инвестиционной деятельности
7. В чем заключаются основные этапы формирования инвестиционной политики
8. Что относится к объектам инвестирования
9. Что относят к реальному инвестированию
10. Что включают в себя капитальные вложения
11. Назовите формы финансового инвестирования
12. Дайте понятие инвестиционного портфеля
13. Зачем нужно формирование инвестиционного портфеля. Назовите его задачи
14. Что представляет собой инвестиционный проект
15. Какие задачи помогают решить инвестиционный проект
16. Какие виды эффективности проекта существуют
17. Назовите методы оценки эффективности инвестиционных проектов
18. В чем различие индекс рентабельности и индекса доходности

 

 

Лекция 8. Управление активами предприятия