Методика балльной оценки оферт, представленных на торги на строительство комплекса зданий и сооружений

Курсовая работа

по дисциплине «Инвестиционный менеджмент»

 

Выполнила:

Ивлева П.В.

ЭУГХ 08-1

Шифр зачетки 08-05

Проверил:

Васильев Е.В.

 

 

Тюмень, 2012
Содержание:

 

ВВЕДЕНИЕ.. 3

1.Методика балльной оценки оферт, представленных на торги на строительство комплекса зданий и сооружений. 3

2.Методика расчета лизинговых платежей. 6

3.Методика оценки рисков инвестиционных проектов. 10

4.Методика оценки эффективности инвестиционных проектов. 13

5.Теоретический вопрос: «Основы управление инвестиционным проектом. Этапы управления инвестиционным проектом». 18

Список литературы.. 27

ВВЕДЕНИЕ

Объектом изучения дисциплины «Инвестиционный менеджмент» выступает самостоятельный вид профессиональной деятельности руководителей и специалистов, которая связана с вложением инвестиций и осуществлением практических действий, в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.

Предметом изучения данной дисциплины является комплекс теоретических и практических вопросов, раскрывающих содержание инвестиционных процессов в современной экономике, построения многоуровневой системы инвестиционного менеджмента, обоснование экономической эффективности инвестиционных проектов в строительстве, изучение методов оценки рисков инвестиционных проектов, организации и планирования инвестиционной деятельности на строительных предприятиях различных масштабов и организационно-правовых форм.

Цель и задачи – получить комплекс необходимых знаний и умений, в том числе:

· теоретические знания в области управления инвестиционной деятельностью;

· прикладные знания в области развития форм и методов экономического управления инвестиционной деятельностью в условиях рыночных отношений;

· умения самостоятельно и творчески использовать знания в процессе последующего обучения практической работе.

В результате изучения дисциплины «Инвестиционный менеджмент» будущие специалисты должны:

· знать содержание инвестиционных процессов в современной экономике;

· разрабатывать инвестиционную стратегию развития строительного предприятия в условиях изменяющейся среды.

 

Исходя из таблицы 2 и таблицы 3, можно сделать вывод, что оба подхода балльной оценки оферт, представленных на торги на строительство комплекса зданий и сооружений, показали: оферта№5 и оферта№3 предпочтительнее других оферт; менее предпочтительной является оферта №4 и №1.

 

Курсовая работа

по дисциплине «Инвестиционный менеджмент»

 

Выполнила:

Ивлева П.В.

ЭУГХ 08-1

Шифр зачетки 08-05

Проверил:

Васильев Е.В.

 

 

Тюмень, 2012
Содержание:

 

ВВЕДЕНИЕ.. 3

1.Методика балльной оценки оферт, представленных на торги на строительство комплекса зданий и сооружений. 3

2.Методика расчета лизинговых платежей. 6

3.Методика оценки рисков инвестиционных проектов. 10

4.Методика оценки эффективности инвестиционных проектов. 13

5.Теоретический вопрос: «Основы управление инвестиционным проектом. Этапы управления инвестиционным проектом». 18

Список литературы.. 27

ВВЕДЕНИЕ

Объектом изучения дисциплины «Инвестиционный менеджмент» выступает самостоятельный вид профессиональной деятельности руководителей и специалистов, которая связана с вложением инвестиций и осуществлением практических действий, в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.

Предметом изучения данной дисциплины является комплекс теоретических и практических вопросов, раскрывающих содержание инвестиционных процессов в современной экономике, построения многоуровневой системы инвестиционного менеджмента, обоснование экономической эффективности инвестиционных проектов в строительстве, изучение методов оценки рисков инвестиционных проектов, организации и планирования инвестиционной деятельности на строительных предприятиях различных масштабов и организационно-правовых форм.

Цель и задачи – получить комплекс необходимых знаний и умений, в том числе:

· теоретические знания в области управления инвестиционной деятельностью;

· прикладные знания в области развития форм и методов экономического управления инвестиционной деятельностью в условиях рыночных отношений;

· умения самостоятельно и творчески использовать знания в процессе последующего обучения практической работе.

В результате изучения дисциплины «Инвестиционный менеджмент» будущие специалисты должны:

· знать содержание инвестиционных процессов в современной экономике;

· разрабатывать инвестиционную стратегию развития строительного предприятия в условиях изменяющейся среды.

 

Методика балльной оценки оферт, представленных на торги на строительство комплекса зданий и сооружений

Исходные данные для расчета балльной оценки оферт, представленных на торги на строительство комплекса зданий и сооружений, представлены в таблице 1

Таблица 1

Исходные данные

№ п/п	Наименование показателей	Ед. изм.	Значение показателей по отдельным офертам
					Тендер
	Предложенная оферентом цена предмета торгов	д.е.		9208,3	8090,2		7669,67
	Опыт сооружения аналогичных объектов или комплекса выполняемых работ с требуемым уровнем качества	объект
	Стоимость материальных ресурсов по предмету торгов,	д.е.	4159,3	4751,5	4935,1	5036,6	4586,46
	в том числе стоимость материальных ресурсов местного производства	д.е.	2204,4	3088,4	3454,5	1561,3	4127,82
	Сроки строительства предмета торгов или выполнения комплекса работ предлагаемые оферентом (подрядчиком)	дни
	Количество привлекаемых местных трудовых ресурсов	чел.-мест

Методическими рекомендациями по оценке оферт и выбору лучшего предложения из представленных на подрядные торги, разработанных ИНИИЭС и одобренных Межведомственной комиссией по подрядным торгам при Госстрое России, предполагается два подхода к балльной оценке оферт.

При первом подходе устанавливается максимально возможная сумма баллов по оферте (например, 1000 баллов), максимально возможное число баллов по каждому из оцениваемых показателей (критериев) и порядок определения количества баллов по каждому показателю для соответствующей оферты.

Сумма баллов по оцениваемой оферте при таком подходе может быть рассчитана по формуле (1):

баллов, (1)

где i = 1, n – количество рассматриваемых критериев (показателей);

– максимально возможное число баллов, которое можно присваивать i -му показателю (критерию), устанавливаемое тендерным комитетом на этапе, предшествующем проведению оценки оферт;

К_i – коэффициент отклонения i -го показателя по данной оферте от наилучшего показателя в других офертах.

К_i зависит от направленности критерия (max, min) и определяется по формулам (2), (3):

1) Если i ® max, тогда:

, (2)

где х_i ⁰ – лучшее значение показателя .

2) Если i ® min, тогда:

, (3)

где х_i ⁰ – лучшее значение показателя .

Расчет показателей по первому подходу приведен в таблице 2.

 

Таблица 2

№ п/п	Наименование показателей		Значение показателей по отдельным офертам
	Предложенная оферентом цена предмета торгов; х→min
	Опыт сооружения аналогичных объектов или комплекса выполняемых работ с требуемым уровнем качества; х→max
	Стоимость материальных ресурсов по предмету торгов; х→min
	в том числе стоимость материальных ресурсов местного производства; х→max
	Сроки строительства предмета торгов или выполнения комплекса работ предлагаемые оферентом (подрядчиком); х→min
	Количество привлекаемых местных трудовых ресурсов; х→max
	Итого:
	Ранг:

При втором подходе каждый показатель оценивается по десятибалльной шкале в зависимости от степени соответствия оферты требованиям тендерной документации (например, 8-10 баллов – лучше, чем требования тендерной документации, 6-7 баллов – соответствует требованиям тендера, 3-5 баллов – не полностью соответствует требованиям тендера, 1-2 балла – полностью не соответствует требованиям тендера), а затем производится расчет суммарного количества баллов с учетом установленных тендерным комитетом коэффициентов весомости каждого из рассматриваемых показателей.

В этом случае сумма баллов по оцениваемой оферте (Б) может быть рассчитана по формуле (4):

, (4)

где j = 1, т – число рассматриваемых критериев (показателей);

В_j – количество баллов, присвоенных данной оферте по j -ому критерию по десятибалльной шкале;

λ_j – коэффициент весомости (важности, значимости) j -ого критерия.

При установлении коэффициентов весомости рекомендуется исходить из условия, что сумма коэффициентов весомости по всем критериям равна единице, формула (5):

^, (5)

Расчет показателей по второму подходу представлен в таблице 3.

Таблица 3

№ п/п	Показатель		Значение показателя, балл
	Предложенная оферентом цена предмета торгов	0,3
	Опыт сооружения аналогичных объектов или комплекса выполняемых работ с требуемым уровнем качества	0,15
	Стоимость материальных ресурсов по предмету торгов,	0,15
	в том числе стоимость материальных ресурсов местного производства	0,2
	Сроки строительства предмета торгов или выполнения комплекса работ предлагаемые оферентом (подрядчиком)	0,1
	Количество привлекаемых местных трудовых ресурсов	0,1
	Итого, с учетом коэффициента важности:		5,60	5,75	6,75	4,25	7,25
	Ранг:

Исходя из таблицы 2 и таблицы 3, можно сделать вывод, что оба подхода балльной оценки оферт, представленных на торги на строительство комплекса зданий и сооружений, показали: оферта№5 и оферта№3 предпочтительнее других оферт; менее предпочтительной является оферта №4 и №1.