Тема 6. Использование права хозяйственного ведения и оперативного управления в гражданском обороте Российской Федерации

Лекционное занятие (2 часа)

1. Право хозяйственного ведения государственных и муниципальных унитарных предприятий.

2. Оперативного управления государственных или муниципальных унитарных предприятий.

3. Право оперативного управления государственным и муниципальным учреждением.

 

Семинарское занятие

Правовая природа права хозяйственного ведения и оперативного управления;

1. Основания и порядок возникновения права хозяйственного ведения, права оперативного управления;

2. Признание права хозяйственного ведения, оперативного управления в судебно порядке;

3. Прекращение права хозяйственного ведения, оперативного управления.

Самостоятельная работа

Ознакомиться с рекомендуемой литературой для получения более полных знаний по изучаемым вопросам, анализа проблемных аспектов рассматриваемой темы и формирования собственного мнения, выводов по теме.

Провести анализ правоприменительной и судебной практики, найти образцы судебных постановлений.

Изучить вопросы семинарского занятия, подготовить ответы.

Решить тестовые задания, практические задания. Номера и количество заданий определяются преподавателем.

Составить реферат (доклад, сообщение) по теме:

1. Проблемы защита прав и интересов собственника унитарного предприятия.

2. Вещные права частного учреждения.

3. Перспективы развития вещных прав юридических лиц.

4. Развитие учения о праве хозяйственного ведения и праве оперативного управления в отечественной науке гражданского права.

 

Тестовые задания

1. С какого момента, по общему правилу, возникает право на имущество, закрепляемое за унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления собственником этого имущества?

А) с момента государственной регистрации унитарного предприятия;

Б) с момента подписания распоряжения о создании унитарного предприятия;

В) с момента передачи имущества;

Г) нет верного ответа.

2. Сохраняется ли право хозяйственного ведения или право оперативного управления при переходе права собственности на государственное или муниципальное предприятие как имущественный комплекс к другому собственнику государственного или муниципального имущества?

А) да;

Б) да, если это предусмотрено соглашением сторон;

В) нет.

3. Имеет ли право собственник имущества государственного или муниципального предприятия на получение части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении такого предприятия?

А) да, в любом случае;

Б) да, если это предусмотрено соглашением сторон;

В) нет.

4. Каким имуществом, находящимся на праве хозяйственного ведения, предприятие вправе распоряжаться самостоятельно?

А) только движимым, за исключением случаев, установленных законом;

Б) движимым и недвижимым, за исключением случаев, установленных законом;

В) у предприятия нет права распоряжаться имуществом.

5. Какой договор по распоряжению недвижимым имуществом, государственное или муниципальное предприятие вправе заключить без согласия собственника имущества?

А) договор аренды;

Б) договор залога;

В) соглашение о внесении имущества в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества;

Г) ответы А-В верны;

Д) нет верного ответа.

6. Какой является сделка о распоряжению имуществом государственного или муниципального предприятия, если данной сделкой оно лишено возможности осуществлять уставную деятельность?

А) незаключенной;

Б) ничтожной;

В) оспоримой;

Г) нет верного ответа.

7. Чье согласие необходимо для отчуждения имущества федерального казенного предприятия?

А) Правительства Российской Федерации;

Б) уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти;

В) ответы А, Б верны;

Г) нет верного ответа.

8. Может ли быть ограничено право казенного предприятия на самостоятельную реализацию произведенной продукции?

А) да, но только законами и иными нормативными правовыми актами;

Б) да, но только по соглашению с собственником имущества;

В) нет.

9. Как определяется стоимость имущества, закрепляемого за унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления, при его учреждении?

А) в соответствии с законодательством об оценочной деятельности;

Б) соглашением собственника и предприятия;

В) решением собственником имущества;

Г) нет верного ответа.

10. Какое основание предусмотрено законодательством для возникновения права хозяйственного ведения и права оперативного управления?

А) акта собственника о закреплении имущества;

Б) приобретения унитарным предприятием или учреждением имущества по договору или иному основанию;

В) ответы А,Б верны;

Г) нет верного ответа.

11. Вправе ли собственник, передавший во владение унитарному предприятию имущество, распоряжаться таким имуществом?

А) да, при наличия согласия предприятия;

Б) да, вне зависимости от наличия или отсутствия согласия предприятия;

В) нет.

12. Какое имущество учреждения или казенного предприятия собственник вправе изъять?

А) излишнее имущество;

Б) неиспользуемое или используемое не по назначению имущество,

В) за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение этого имущества;

Г) ответы А-В верны;

Д) нет верного ответа.

13. В чье распоряжение поступают доходы и приобретенное за счет этих доходов имущество, полученные от деятельности частного учреждения?

А) в распоряжения собственника имущества учреждения;

Б) в совместное распоряжение собственника имущества и учреждения;

В) в распоряжение частного учреждения.

Г) нет верного ответа.

14. В чью собственность поступают плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении?

А) в собственность государственного или муниципального унитарного предприятия;

Б) в собственность собственника имущества, переданного в хозяйственное ведение или оперативное управление;

В) в собственность предприятия и собственника имущества в равных долях;

Г) нет верного ответа;

15. Кем определяется порядок распределения доходов казенного имущества?

А) собственником имущества;

Б) казенным предприятием;

В) в зависимости от условий передачи имущества либо казенным предприятием либо собственником имущества;

Г) нет верного ответа;

 

 

Практические задания

 

1. Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом обратилось в Арбитражный суд с иском к государственному предприятию «Гидрогеологическая экспедиция» и просит:

- признать право хозяйственного ведения ГП «Гидрогеологическая экспедиция» на объект недвижимости, указанный в свидетельстве о государственной регистрации права: производственное камеральное здание. Право хозяйственного ведения зарегистрировано за ГП «Гидрогеологическая экспедиция» на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом области от 24.09.1996 г. и акта приема передачи имущества от 25.09.1996 г. Однако, акт приема-передачи не содержал описание передаваемого недвижимого имущества. ГП «Гидрогеологическая экспедиция» обращось в суд с иском о признании права хозяйственного ведения на указанное имущество. В удовлетворении иска было отказано, поскольку договор о закреплении государственного имущества №69 на праве хозяйственного ведения не содержал сведений о передаче вышеназванного имущества. Однако, в 2011 г. Управлением Росреестра зарегистрировано право хозяйственного ведения ответчика на спорное имущество. Ссылаясь на пункт 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. №10/22, полагает что право хозяйственного ведения ГП «Калининградская гидрогеологическая экспедиция» на спорное имущество следует признать отсутствующим.

Ответчик возражает против иска, пояснил, что основанием для регистрации права хозяйственного ведения ГП «Гидрогеологическая экспедиция» на указанное имущество являлись распоряжение Комитета по управлению имуществом области от 24.09.1996, акт приема-передачи от 25.09.1996 г. Кроме того, Территориальным управлением были представлены справки (выписки из реестра федерального имущества), подтверждающие факт нахождения имущества в собственности Российской Федерации и в хозяйственном ведении ответчика. Договор №69, на который ссылается истец в обоснование своих доводов, основанием для регистрации права хозяйственного ведения не являлся. Решите дело. Ответ обоснуйте.

 

2. Мингосимущество Нижегородской области обратилось в суд к ФГУ культуры, о признании недействительным зарегистрированного оперативного права управления. Истец просит признать недействительным зарегистрированное право оперативного управления Федерального государственного учреждения культуры " на отдельно стоящее здание. В обоснование своих требований истец ссылается на ст. 12, 209, 299 ГК РФ, Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Закон РФ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации". Ответчик иск не признал, пояснив, что право оперативного управления возникает не с момента передачи имущества, а с момента государственной регистрации. Считает, что спорный объект является памятником республиканского значения и относится к федеральной собственности.

Судом установлено, согласно свидетельству о государственной регистрации права на основании Распоряжения Министерства имущественных отношений Российской Федерации и Министерства культуры Российской Федерации зарегистрировано право оперативного управления ФГУ культуры на здание. Оспаривая указанную регистрацию права оперативного управления, истец ссылается на то, что спорный объект недвижимости является собственностью Нижегородской области.

Нижегородская область не принимала решения о наделении ФГУ культуры правом оперативного управления на спорное здание, а Российская Федерация, принявшая распоряжение о закреплении на указанном праве, собственником здания, не является. Имеются ли основания для удовлетворения исковых требований?

 

3. Т.А. Сомова, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына, обратилась в суд с иском к НО "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Калмыкия", Исполнительному комитету г. Уссурийска Республики Калмыкия о прекращении права оперативного управления, признании права долевой собственности на квартиру, указав, что 2006г. истица с сыном проживали в жилом доме, который был признан ветхим и подлежащим сносу, в связи с чем администрация Уссурийского района и г. Уссурийска предоставила Т.А. Сомовой и ее сыну по ордеру двухкомнатную квартиру, в которой они в настоящее время зарегистрированы и проживают. В 2007г. истица обратилась в Бюро по приватизации г. Уссурийска с целью приватизации занимаемой ими квартиры, однако в этом ей было отказано в связи с тем, что данная квартира находится в оперативном управлении НО "ГЖФ при Президенте РК".

Просила прекратить право оперативного управления НО "ГЖФ при Президенте РК" на спорную квартиру, признать за ними право долевой собственности по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации.

НО "ГЖФ при Президенте РК" указывает, что для прекращения права оперативного управления необходимо оспорить зарегистрированное право. Кроме того, фонд является не надлежащим ответчиком, поскольку данный спор возникает из публичных правоотношений.

Собственником данной квартиры являлся субъект Российской Федерации - Республика Калмыкия. Управление имуществом Республики Калмыкия осуществляет Министерство земельных и имущественных отношений, которое передало спорную квартиру в муниципальную собственность г.Уссурийска. Согласно акту приема-передачи государственного жилищного фонда в муниципальную собственность г. Уссурийска квартира была передана в муниципальную собственность г.Уссурийска. Данные акты не оспорены. Какое решение должен вынести суд? Ответ обоснуйте.

 

Тема 7. Защита вещных прав

Лекционное занятие (4 часа)

1. Охрана и защита права собственности.

2. Защита добросовестного приобретателя.

3. Виндикационный иск

4. Негаторный иск.

5. Иск о признании права собственности. Признание ограниченного вещного права.

6. Иск об освобождении имущества из-под ареста.

7. Обязательственные способы защиты права собственности и ограниченных вещных прав.

8. Самозащита права собственности и иных вещных прав: понятие и пределы.

 

Семинарское занятие

1. Общая характеристика правовых способов охраны отношений собственности;

2. Гражданско-правовые способы защиты права собственности, их классификация на вещно-правые и обязательственно-правовые;

3. Выбор и применение способа защиты;

4. Признание права; восстановление положения, существовавшего до нарушения права; пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

5. Самозащита вещных прав;

6. Условия и основания удовлетворения виндикационного, негаторного исков, иска об освобождении имущества из-под ареста.

 

Самостоятельная работа

Ознакомиться с рекомендуемой литературой для получения более полных знаний по изучаемым вопросам, анализа проблемных аспектов рассматриваемой темы и формирования собственного мнения, выводов по теме.

Провести анализ правоприменительной и судебной практики, найти образцы судебных постановлений.

Изучить вопросы семинарского занятия, подготовить ответы.

Решить тестовые задания, практические задания. Номера и количество заданий определяются преподавателем.

Составить реферат (доклад, сообщение) по теме:

1. Юридическое значение добросовестного приобретения.

2. Гражданско-правовые способы защиты вещных прав. Условия выбора и применения.

3. Виндикационный иск как способ защиты права собственности: теория и практика применения.

4. Практика применения негаторного иска.

 

 

Тестовые задания

1. Какие обеспечительные меры не может принять суд по виндикационному иску?

А) запретить ответчику распоряжаться спорным имуществом;

Б) запретить ответчику пользоваться спорным имуществом;

В) запретить государственному регистратору изменять запись в ЕГРП о праве на это имущество;

Г) передать спорное имущество на хранение другому лицу;

Д) нет верного ответа.

2. Является ли виндикационным иск об истребовании имущества у лица, которому оно было передано по недействительной сделке?

А) да;

Б) да, в случаях, предусмотренных соглашением сторон;

В) нет.

3. Что должно доказать лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения?

А) стоимость имущества;

Б) незаконность чужого владения;

В) свое право собственности на имущество, находящееся в чужом владении;

Г) нет верного ответа.

4. Подлежит ли удовлетворению исковые требования по негаторному иску, если истец докажет, что имеется только реальная угроза нарушения его права собственности со стороны ответчика?

А) да;

Б) да, в случаях, предусмотренных соглашением сторон;

В) нет.

5. Является ли незначительное несоблюдение градостроительных и строительных норм и правил при строительстве основанием для удовлетворения негаторного иска, если при этом все-таки нарушается право собственности или законное владение истца?

А) да;

Б) да, в случаях, предусмотренных соглашением сторон;

В) нет.

6. Какой срок исковой давности предусмотрен для негаторного иска действующим законодательством?

А) один год;

Б) три года;

В) шесть лет;

Г) нет верного ответа.

7. Кто является ответчиком по искам об освобождении имущества от ареста?

А) только должник, у которого произведен арест имущества;

Б) должник и лица, в интересах которых наложен арест на имущество;

В) должник, лица, в интересах которых наложен арест на имущество и судебный пристав исполнитель.

Г) нет верного ответа.

8. С какого владельца собственник имущества вправе требовать возврата или возмещения всех доходов, которые владелец извлек или должен был извлечь за все время владения?

А) с добросовестного владельца;

Б) с недобросовестного владельца;

В) как с добросовестного так и с недобросовестного владельца;

Г) ни с добросовестного ни с недобросовестного владельца собственник имущества не вправе требовать возврата полученных доходов;

9. С какого владельца собственник имущества вправе требовать возврата или возмещения всех доходов, которые владелец извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения?

А) с добросовестного владельца;

Б) с недобросовестного владельца;

В) как с добросовестного так и с недобросовестного владельца;

Г) ни с добросовестного ни с недобросовестного владельца собственник имущества не вправе требовать возврата полученных доходов;

10. Какой владелец вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество?

А) только добросовестный владелец;

Б) добросовестный и недобросовестный владельцы;

В) владельцы не вправе требовать возмещения необходимых затрат.

11. Какой владелец вправе оставить у себя отделимые улучшения имущества?

А) добросовестный;

Б) недобросовестный;

Г) как добросовестный так и недобросовестный;

Д) ни добросовестный ни недобросовестный не вправе оставить отделимые улучшения у себя;

12. В каком случае приобретатель считается получившим имущество возмездно?

А) если получил плату в полном объеме;

Б) если получил аванс;

В) если получил задаток;

Г) нет верного ответа;

13. Будет ли удовлетворен виндикационный иск, если имущество было передано по договору безвозмездного пользования, ссудополучатель передал его третьему лицу, а третье лицо его передало по договору купли-продажи?

А) да;

Б) да, если иск будет предъявлен к третьему лицу;

В) да, если иск будет предъявлен к покупателю по договору купли-продажи;

Г) нет;

14. Будет ли удовлетворен виндикационный иск, если имущество было передано по договору хранения, а хранитель подарил его третьему лицу?

А) да;

Б) да, если иск будет предъявлен к третьему лицу;

В) да, если иск будет предъявлен к одаряемому по договору дарения.

Г) нет;

15. В каком случае добросовестный владелец вправе оставить за собой произведенные им улучшения имущества?

А) в любом случае;

Б) если они могут быть отделены без повреждения имущества;

В) если он компенсирует стоимость улучшений;

Г) нет верного ответа.

 

 

Практические задания

1. Истец Дюжева Н.М. обратилась в суд с иском к ответчикам Дюжеву Е.Ю., ОАО «Банк», указав, что между ОАО «Банк» и ООО НПО «Бизнес» был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии в сумме 38 000 000 рублей. В обеспечение указанного кредитного договора ОАО «Банк» были заключил договор поручительства с Дюжевым Е.Ю., Дюжевой Н.М. Судом было вынесено решение о взыскании с ООО НПО «Бизнес» денежных средств по договорам на открытие невозобновляемой кредитной линии. Аналогичное судебное решение было вынесено судом в отношении поручителей ООО НПО «Бизнес».

Судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста в отношении должника Дюжева Е.Ю., которым описано имущество: музыкальный центр Кенвуд, ДВД проигрыватель Тошиба, телевизор Самсунг, кондиционер Кентатсу, диван кожаный 2 штуки и др.

Между тем, часть описанного имущества принадлежит Дюжевой Н.М. по договору дарения, а именно: музыкальный центр Кенвуд, телевизор Самсунг, кондиционер. Арест данного имущества нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение данным имуществом.

Указанное имущество принадлежит истцу на основании договора дарения заключенного между Дюжевым Е.Ю. и истцом Дюжевой Н.М. Указанный договор ответчиками не оспорен. Имеются ли основания для удовлетворения исковых требований?

 

2. Бугрова МА обратилась в суд с иском к Бугрову О.В., Пшеницыной Т. М., Норкину Р. В., Мельковой Н. И. В обоснование требований указала, что решением суда обращено взыскание на принадлежащий её мужу Бугрову О.В. автомобиль в пользу потерпевших Пшеницыной Т. М., Норкину Р. В., Мельковой Н. И. Бугров О.В. осужден на лишения свободы. Истица является супругой Бугрова О.В., автомобиль приобретен на общие с Бугровым ОВ средства и является совместной собственностью. Таким образом, арест наложен не только на личное имущество супруга Бугрова О.В., но и на имущество истицы. Бугрова М.А. просит освободить от ареста автомобиль. Ответчики в судебном заседании иск не признали.

Приговором суда по делу Бугров О.В. признан виновным в совершении преступлений, гражданские иски потерпевших удовлетворены, в их пользу с Бугрова О.В. взысканы соответствующие суммы, обращено взыскание на принадлежащий Бугрову О.В. автомобиль.

Согласно акту о наложении ареста судебный пристав-исполнитель подвергла аресту автомобиль, о чем составлен акт о наложении ареста (описи имущества)

Решением районного суда по гражданскому делу по иску Бугровой М. А. к Бугрову О. В. о разделе совместно нажитого имущества постановлено:

Признать автомобиль общим имуществом супругов Бугровой М. А. и Бугрова О. В., нажитым в период брака. Разделить совместно нажитое имущество, передав Бугровой М.А. автомобиль Бугрову О. В. денежную компенсацию. Имеются ли основания для удовлетворения требований истицы?

 

 

3. ООО "Р" обратилось в суд, просит об истребовании из чужого незаконного владения Ивановой О.Д. недвижимого имущества - нежилого встроенного помещения.

В обоснование иска ссылается на то, что определением арбитражного суда утверждено мировое соглашение между ООО "Н" и ООО "Р". По условиям данного мирового соглашения стороны договорились, что в счет погашения задолженности передает ООО "Н" спорное жилое помещение. Условия мирового соглашения были исполнены, помещение было передано, однако постановлением Федерального арбитражного суда мировое соглашение было отменено.

Решением арбитражного суда вынесено новое решение, которым с ООО "Р" взысканы в пользу ООО "Н" денежные средства. Несмотря на данное обстоятельство, ООО "Н" передало спорное помещение своему сотруднику Вязову В.Д., который впоследствии передал эту недвижимость своей сестре Ивановой О.Д.

В судебном заседании представитель ООО "Р" заявленные исковые требования поддержал, пояснил, что поскольку владение спорным имуществом ответчика на каких-либо законных основаниях не основано, его следует истребовать из чужого незаконного владения Ивановой О.Д.

Ответчик Иванова О.Д. исковые требования ООО "Р" не признала. В обоснование своей позиции ссылается на то, что она является добросовестным приобретателем спорного помещения, а поэтому спорное имущество не может быть истребовано у неё ни при каких обстоятельствах.

По обстоятельствам дела, зная, что в отношении нежилого помещения судебный спор не завершен, ООО "Н" не имела какого-либо законного права отчуждать данное имущество, между тем сознательно, имея намерение получить за данное имущество денежные средства, продало его Вязову В.Д. и, таким образом, получило неосновательное обогащение. Имеются ли основания для удовлетворения требований истца? Какой решение должен вынести суд? Ответ обоснуйте.

 

4. В производстве суда г.Н.Новгорода имеется гражданское дело по иску Зубова М.С., Зубова А.С. к Реброву М.С. об установлении границы земельного участка, демонтаже (сносе) части строения, переносе забора, встречному иску Реброва М.С. к Зубову М.С., Зубову А.С. об установлении границы земельного участка и прекращении нарушенного права.

Заявленные требования Ребров М.С. обосновал тем, что он является собственником жилого дома на основании договора купли-продажи. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 628 кв.м.

Однако, истцу стало известно, что по данным ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» площадь земельного участка, составляет 615 кв.м. Изменение границ земельного участка по документам инвентаризационного дела произошло в связи с уточнением границ со стороны смежного домовладения. Истец полагает, что Зубовым М.С., Зубовым А.С. осуществлен неправомерный захват части принадлежащего ему земельного участка путем переноса забора. Но произведенная Ребровым М.С. реконструкция дома привела к тому, что пристрой и выступ второго этажа находятся непосредственно на территории земельного участка Зубовых. Более того, построенная крыша соприкасается с силовым кабелем, что создает угрозу ее постройкам. В чем выражается нарушение прав участников спора? Решите дело.

 

 

Вопросы для подготовки к экзамену

1. Понятие и содержание права собственности.

2. Субъекты права собственности.

3. Право частной собственности: понятие, виды, содержание, пределы осуществления.

4. Государственная, муниципальная собственность.

5. Содержание права государственной и муниципальной собственности на землю. Способы, порядок, осуществления права государственной и муниципальной собственности на землю.

6. Объекты права собственности и иных вещных прав.

7. Основания и способы приобретения права собственности. Классификация.

8. Самовольная постройка. Понятие, признаки, правовые последствия.

9. Приобретение права собственности на бесхозяйное имущество.

10. Приобретение права собственности по давности владения.

11. Приобретение права государственной и муниципальной собственности.

12. Государственная регистрация права собственности. Юридическое значение.

13. Основания прекращения права собственности.

14. Отказ собственника от права собственности как основание прекращения права собственности.

15. Приватизация.

16. Национализация.

17. Конфискация.

18. Реквизиция.

19. Понятие и виды ограниченных вещных прав.

20. Основания возникновения и прекращения ограниченных вещных прав на жилые помещения.

21. Право пользования жилым помещением членов семьи собственника.

22. Право пользования жилым помещением, предоставленном по завещательному отказу.

23. Право пользования жилым помещением, предоставленном по договору пожизненного содержания с иждивением.

24. Общее имущество многоквартирного дома.

25. Основания возникновения и прекращения ограниченных вещных прав на земельные участки.

26. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

27. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

28. Право безвозмездного срочного пользования земельным участком.

29. Аренда земельных участков.

30. Особенности аренды земельных долей в праве общей собственности на землю.

31. Сервитут. Понятие. Виды.

32. Договор об установлении сервитута.

33. Судебное решение как способ приобретения сервитута.

34. Право застройки.

35. Права собственника недвижимости, расположенной на чужом земельном участке.

36. Право общей собственности.

37. Общая долевая собственность. Понятие, содержание, основания приобретения.

38. Особенности реализации права общей долевой собственности.

39. Общая совместная собственность супругов.

40. Законный и договорной режим имущества супругов.

41. Брачный договор. Понятие, характеристика, содержание, порядок заключения.

42. Право общей совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства.

43. Право хозяйственного ведения.

44. Право оперативного управления.

45. Вещные права, обеспечивающие надлежащее исполнение обязательств. Залоговое право. Право удержания.

46. Гражданско-правовые способы защиты права собственности.

47. Признание права.

48. Восстановление положения, существовавшего до нарушения права.

49. Пресечение действий, нарушающих права на земельный участок или создающих угрозу его нарушения.

50. Виндикационный иск.

51. Негаторный иск.

52. Иск об исключении имущества из описи.

53. Возмещение убытков собственникам, владельцам при изъятии имущества.

 

Методические рекомендации

Методические рекомендации предназначены для самостоятельной работы магистров при изучении курса «Вещное право». Они содержат рекомендации как общего характера, так и применительно к разделам и отдельным темам изучаемой дисциплины.

Внеаудиторная самостоятельная работа магистрантов над учебным материалом в настоящее время является одной из основных форм обучения. Внеаудиторная самостоятельная работа выполняется студентом по заданию преподавателя.

В настоящее время существенно возросло значение самостоятельной работы магистров, назрела необходимость развивать умение к самостоятельному получению юридических знаний.

Самостоятельная работа магистров является одним из наиболее эффективных видов обучения, ориентированных на приобретение правовых знаний, навыков и умений, а также их применение на практике в дальнейшей профессиональной деятельности.

В связи с тем, что юристу в настоящее время требуются такие качества как ответственность, способность самостоятельно находить конструктивные решения проблемной ситуации, анализировать правоприменительную и судебную практику, умение контролировать изменения действующего законодательства, поэтому самостоятельная работа студента является основным способом повышения уровня образования.

Для овладения, систематизации, закрепления знаний магистры должны проводить работу с рекомендованной литературой по курсу «Вещное право», конспектирование текста, изучать нормативные правовые акты, проводить их анализ, изучать и систематизировать правоприменительную и судебную практику, проводить научные исследования по правовым проблемам и фиксировать их результаты в форме сообщений, рефератов, докладов. Для формирования умений правоприменительной деятельности магистру следует анализировать и разрешать ситуационные практические задания, судебную практику, составлять юридическую документацию.

В результате самостоятельной работы магистры должны:
- расширить знания по курсу «Вещное право»;

- закрепить умение к решению практических заданий;

- выработать способность к самостоятельному анализу проблемной ситуации;

- развить умение по поиску и подбору необходимых нормативных и доктринальных источников;

- сформировать навыки практической работы.

Самостоятельная работа студентов должна формироваться из следующих составляющих:

- работа с законодательством, нормативным материалом, судебной практикой, учебниками, лекционным материалом;

- участие в работе семинаров, практических занятий;

- тестовый самоконтроль знаний;

- проведение научных исследований по правовым проблемам;

- подготовка научных сообщений, рефератов, докладов;

- подготовка к промежуточному контролю знаний и экзамену.

При изучении учебной дисциплины «Вещное право» магистрам необходимо отчетливо знать тот объем знаний, которым они должны овладеть по завершении обучения. Представление о нем дает программа по вещному праву, в которой излагаются вопросы, подлежащие изучению.

Разделы программы разделены на темы, каждая из которых содержит определенный перечень вопросов. Магистрам следует руководствоваться указанной программой в процессе изучения каждой темы по вещному праву.

Одним из основных видов работы магистров является изучение учебников, монографий, иных научных источников по вещному праву, курса лекций. Данные источники содержат основные теоретические положения вещного права, его понятия, принципы и положения.

Углубление знаний должно осуществляться за счет ознакомления с источниками, указанными в настоящем учебно-методическом комплексе либо рекомендованными преподавателем на лекциях, семинарских и практических занятиях. Кроме того, студентам следует, используя ресурсы справочно-поисковых систем, таких как Консультант +, Гарант, ГАС РФ «Правосудие», сети Интернет находить и отслеживать изменения действующего законодательства, законопроекты, точки зрения на имеющиеся проблемы в сфере гражданского права. В настоящее время существенное влияние на правоприменительную практику оказывают Постановления Пленума Верховного суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ, Обзоры и разъяснения законодательства Верховного суда и Высшего Арбитражного суда. В связи с этим при подготовке к занятиям, самоподготовке, магистрам следует обратить внимание на их основные положения, знать и уметь применять в ходе решения практических заданий.

При подготовке к занятиям следует также выявлять проблемные вопросы изучаемой темы, направления развития институтов гражданского права. Этому способствует изложение в учебно-методическом комплексе примерных тем рефератов по каждой теме гражданского права. Для проверки и закрепления полученных знаний студентам следует самостоятельно выполнять предложенные практические задания.

Практические задания предназначены для выработки начальных навыков по использованию в практической деятельности юриста законодательства, регулирующего гражданские правоотношения. Задачи составлены на основе реальных судебных дел и охватывают наиболее сложные вопросы по теме.

Тестовые задания, предложенные студентам, позволяют проверить их знания и помогают надлежащим образом подготовиться к практическим занятиям. Этому же способствует и изложение примерного перечня нормативного материала и юридической литературы, необходимой для целесообразного усвоения студентами материала по курсу «Вещное право».

Анализ судебной практики позволит магистрам выявить наиболее острые проблемы, порождающие судебные споры, а также позволит им ознакомиться с юридической документацией и понять реализацию гражданского законодательства на практике.

Настоящие рекомендации рассчитаны на использование их при самостоятельном изучении вещного права. Конкретные рекомендации по изучению отдельных тем приведены в соответствующих разделах учебно-методического комплекса.

Каждая тема содержит темы рефератов по проблемным аспектам изучаемой темы. Рекомендации по выполнению письменных работ следующие.

Реферат (от лат. refero – докладываю, сообщаю) – краткое изложение научной проблемы, результатов научного исследования, включающее основные фактические сведения и выводы. Реферат должен соответствовать таким требованиям как высокий уровень подготовки, доступность восприятия текста, полнота отражения рассматриваемой проблемы, точность и объективность в передаче сведений, информационная насыщенность, новизна, оригинальность, структурная организованность, грамматическая правильность, аргументированность, практическая значимость и теоретическая обоснованность предложений и выводов.

Работа над рефератом включает в себя поиски нормативных правовых источников, литературы по заявленной теме, анализ и обработка собранного материала, написание реферата и его оформление.

Объем реферата 10-15 страниц. Текст может быть напечатан или написан от руки. Поля: верхнее, нижнее – 20 мм., правое – 10 мм., левое – 30 мм.