Для магистров очной формы обучения

№	Наименование темы раздела	Всего ауди-торных часов	Количество часов
лекции	семин.	пракч.	самост.
1.	Теоретические модели вещного права. Проблемы содержания вещных прав
2.	Право собственности в вещном праве. Основания приобретения и прекращения права собственности
3.	Проблемы осуществления права общей собственности в гражданском обороте Российской Федерации
4.	Основания возникновения и специфика правовой природы вещных прав на земельные участки
5.	Основания возникновения и специфика вещных прав на жилые помещения
6.	Использование права хозяйственного ведения и оперативного управления в гражданском обороте Российской Федерации
7.	Защита вещных прав
ИТОГО:

Содержание учебной дисциплины

Тема 1. Теоретические модели вещного права.

Проблемы содержания вещных прав

Эволюция права собственности и ограниченных вещных прав в русском законодательстве. Теоретические модели вещного права. Правовая природа права собственности и иных вещных прав. Содержание и признаки вещного права. Проблемы содержания права собственности и иных вещных прав. Система вещных прав. Отличие вещных прав от прав обязательственных. Правовая категория вещных обременений. Деление правоотношения на абсолютные и относительные.

 

Тема 2. Право собственности в вещном праве. Основания приобретения и прекращения права собственности

Собственность отдельных субъектов права. Объекты права собственности. Основания приобретения, прекращения права собственности. Проблемы приобретения и прекращения права собственности на самовольную постройку. Право собственности по давности владения. Добросовестное владение: теория и практика.

 

Тема 3. Проблемы осуществления права общей собственности в гражданском обороте Российской Федерации

Юридическая природа права общей собственности. Основания возникновения права общей собственности. Юридическая природа общей долевой собственности. Порядок осуществления права общей долевой собственности: теория и практика. Преимущественное право покупки. Злоупотребления в праве общей долевой собственности. Правовая природа общей совместной собственности. Проблемы осуществления права общей совместной собственности. Законный и договорной режим имущества супругов. Брачный договор. Особенности права общей совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства.

 

Тема 4. Основания возникновения и специфика правовой природы вещных прав на земельные участки

Правовой режим земельного участка как объекта вещного права. Понятие и виды недвижимости по российскому и зарубежному гражданскому праву. Участки недр, участки лесного фонда, водные объекты как объекты гражданских прав.

Право собственности на земельный участок. Право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком. Право безвозмездного срочного пользования земельным участком. Служебный надел. Право пожизненного наследуемого владения. Аренда земельного участка. Правовая природа аренды. Право застройки земельного участка. Принцип единства правовой судьбы земельного участка и здания в гражданском и земельном законодательстве РФ. Право на недра. Проблемы приобретения права собственности на земельный участок. Перспективы развития вещного права в отношении земельных участков в Российской Федерации.

 

Тема 5. Основания возникновения и специфика

Вещных прав на жилые помещения

Объекты прав на жилые помещения. Правовой режим жилого дома, части жилого дома как объекта жилищных прав. Правовой режим квартиры, комнаты как объекта жилищных права. Пределы и ограничения прав домовладельца. Право пользования жилым помещением членов семьи собственника. Правоприменительная и судебная практика по спорам, связанным с прекращением права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника.

Право пользования жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу, договору пожизненного содержания с иждивением.

Договор социального найма: теория и практика использования. Договор найма специализированных жилых помещений. Проблемы приобретения права собственности на жилые помещения, предоставленные по договору социального найма. Проблемы изъятия жилых помещений.

 

Тема 6. Использование права

Хозяйственного ведения и оперативного управления

В гражданском обороте Российской Федерации

Право хозяйственного ведения и оперативного управления государственных или муниципальных унитарных предприятий. Право оперативного управления государственным и муниципальным учреждением. Способы защиты прав и законных интересов собственника имущества унитарного предприятия. Способы защиты прав и законных интересов собственника имущества учреждения.

Вещные права частного учреждения. Перспективы развития вещных прав юридически лиц.

 

Тема 7. Защита вещных прав

Охрана и защита права собственности. Защита добросовестного приобретателя. Предмет доказывания по виндикационному иску. Проблемы применения виндикационного иска в судебной практике. Негаторный иск. Иск о признании права собственности. Признание ограниченного вещного права. Иск об освобождении имущества из-под ареста.

Обязательственные способы защиты права собственности и ограниченных вещных прав. Признание недействительным нормативного и ненормативного акта органа государственной власти либо органа местного самоуправления. Признание недействительным акта об установлении сервитута.

Самозащита права собственности и иных вещных прав: понятие и пределы. Меры оперативного воздействия. Проблема определения пределов самозащиты.

Рекомендуемая основная литература

1. ГК РФ;

2. ЖК РФ;

3. ЗК РФ;

4. СК РФ;

5. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ // СЗ РФ. – 1997. - N 30. - Ст. 3594;

6. Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ // СЗ РФ. – 2002. - N 4. - Ст. 251;

7. Федеральный закон "Об акционерных обществах" от 26.12.1995 N 208-ФЗ // СЗ РФ. – 1996. - N 1. - Ст. 1;

8. Федеральный закон "Об обществах с ограниченной ответственностью" от 08.02.1998 N 14-ФЗ // СЗ РФ. – 1998. - N 7. - Ст. 785;

9. Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"// СЗ РФ. – 2002. - № 43. – Ст. 4190;

10. Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 N 66-ФЗ // СЗ РФ. – 1998. - N 16. – Ст. 1801;

11. Федеральный закон "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" от 30.06.2006 N 93-ФЗ // СЗ РФ. – 2006. - N 27.- Ст. 2881;

12. Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 // Ведомости СНД и ВС РСФСР. – 1991. - N 28. - Ст. 959

13. Федеральный закон "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" от 11.06.2003 N 74-ФЗ //СЗ РФ. – 2003. - N 24. - Ст. 2249;

14. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате// Ведомости СНД и ВС Р. – 1993. - N 10. - Ст. 357;

15. Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 N 221-ФЗ // СЗ РФ. – 2007 - N 31. - Ст. 4017;

16. Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ // СЗ РФ. – 1998. - N 29. - Ст. 3400;

17. Федеральный закон "О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздорови­тельных местностях и курортах" от 23.02.1995 N 26-ФЗ //СЗ РФ. – 1995. - N 9. - Ст. 713;

18. Закон РФ "О недрах" от 21.02.1992 N 2395-1//СЗ РФ. – 1995. - N 10. - Ст. 823;

19. Федеральный закон «О Музейном фонде Российской Федерации и музеях в Российской Федерации» от 26.05.1996 N 54-ФЗ //СЗ РФ. – 1996. - N 22. - Ст. 2591;

20. Федеральный закон "О драгоценных металлах и драгоценных камнях" от 26.03.1998 N 41-ФЗ //СЗ РФ. – 1998. - № 13. - Ст. 1463;

21. Закон РФ от 18.10.1991 N 1761-1 "О реабилитации жертв политических репрессий"// Ведомости СНД и ВС РСФСР. – 1991. - N 44. - Ст. 1428;

22. Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ // СЗ РФ. – 2007. - № 41. – Ст. 4849;

23. Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации// Вестник ВАС РФ. – 2009. - N 11

24. Проект Федерального закона N 47538-6 "О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации» // СПС Консультант плюс»

25. Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» от 13.08.2006 N 491 //СЗ РФ. – 2006. - N 34. - Ст. 3680;

26. Постановление Правительства РФ от 03.04.2008 N 234 "Об обеспечении жилищного и иного строительства на земельных участках, находящихся в федеральной собственности"// СЗ РФ. – 2008. - N 14. - Ст. 1424;

27. Постановление Правительства РФ "О Федеральном агентстве по управле­нию государственным имуществом" от 05.06.2008 N 432 // СЗ РФ. – 2008. - N 23. - Ст. 2721;

28. Постановление Правительства РФ "Об управлении федеральной собственностью, находящейся за рубежом от 05.01.1995 N 14 // СЗ РФ. – 1995. - N 3. - Ст. 203;

29. Постановление Правительства РФ от 12.08.2002 N 585 "Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе"//СЗ РФ. – 2002. - N 33. - Ст. 3229;

30. Постановление Правительства РФ от 06.06.2003 N 333 "О реализации федеральными органами исполнительной власти полномочий по осуществлению прав собственника имущества федерального государственного унитарного предприятия"//СЗ РФ. – 2003. - N 24. - Ст. 2327;

31. Постановление Правительства РФ от 30.06.1998 N 685 "О мерах по обеспечению поступления в федеральный бюджет доходов от использования федерального имущества"//СЗ РФ. – 1998. - N 27. - Ст. 3200;

32. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"// Российская газета. – 2010. - N 109;

33. Постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания"//Вестник ВАС РФ. – 2009. - № 9;

34. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"//Бюллетень Верховного Суда РФ. – 2993. - № 11.

35. Постановление Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства"// Вестник ВАС РФ. – 2005. - N 5.

36. Постановление ВС РФ от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" // Ведомости СНД и ВС РСФСР. – 1992. - N 3. - Ст. 89;

37. Постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания"// Вестник ВАС РФ. - 2009. - № 9;

38. Информационное письмо Президиума ВАС РФ "Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 16.02.2001 N 59 // Вестник ВАС РФ. 2001. - № 4.

39. Информационное письмо Президиума ВАС РФ "Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" от 28.04.1997 N 13 // Вестник ВАС РФ. 1997. - № 7;

40. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 28.04.1997 N 13 "Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"// Вестник ВАС РФ. – 1997. - № 7;

41. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 13.11.2008 N 126 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения"// Вестник ВАС РФ. – 2009. - N 1.

42. Российское гражданское право. Учебник в 2 томах. Т. 1. \ Отв. ред. Е.А. Суханов. - М.: Статут, 2010. – 958 с.

43. Российское гражданское право. Учебник в 2 томах. Т. 2. \ Отв. ред. Е.А. Суханов. - М.: Статут, 2010. – 1208 с.

44. Гражданское право. В 3 томах. Т. 1. \ Под ред. С.А. Степанова. - М.: Проспект, 2010. – 640 с.

45. Рубаник В.Е. Собственность и право собственности: юридические, философские, социологические, экономические подходы в их историческом развитии. В 3 томах. Т. 1. Отношения собственности и их отражение в восточнославянской традиции права собственности. - М.: Юрлитинформ, 2010. - 424 с.

46. Гражданское право: актуальные проблемы теории и практики \ под общ. ред. В.А. Белова. – М.: Юрайт-Издат, 2008. – 993 с.

 

Рекомендуемая дополнительная литература

 

1. Возникновение, прекращение и защита права собственности. Постатейный комментарий глав 13, 14, 15 и 20 Гражданского кодекса РФ \ Под ред. П.В. Крашенинникова. - М.: Статут, 2009. – 254 с.

2. Ходырев П.М. Право собственности на недра и их ресурсы. - М.: Юрлитинформ, 2010. - 152 с.

3. Серова О.А. Понятие «форма собственности» в гражданском праве России \\ Гражданское право. - 2010. - № 1. - С. 38-39

4. Соловьев В.Н. Современное учение о типах, формах и видах права собственности (научная дискуссия) \\ Гражданское право. - 2010. - № 2. - С. 21-26

5. Титова Т.С. Правовые характеристики давностного владения: исторический опыт \\ Законодательство. – 2010. - № 10. - С. 21

6. Толстой Ю. Субъекты права собственности в российском законодательстве \\ Хозяйство и право. - 2009. - № 4. - С. 98

7. Петрова Т.В. Права на природные ресурсы в Концепции развития законодательства о вещном праве // Экологическое право. - 2009. - N 5/6. - С. 27 - 30.

8. Право собственности на жилые помещения. Договор найма. Постатейный комментарий глав 18 и 35 Гражданского кодекса РФ \ под ред. П.В. Крашенинникова. - М.: Статут, 2009. – 189 с.

9. Тихомиров М.Ю. Общество с ограниченной ответственностью: Практическое пособие по применению закона в новой редакции. - М.: Изд-во Тихомирова М.Ю., 2010. - 379 с.

10. Самойлова М.В. О двух ограниченных вещных правах ребенка (современное состояние и перспективы) \\ Гражданское право. - 2010. - № 1. - С. 33-37.

11. Чирков А. Обеспечение прав собственников жилого помещения при признании многоквартирного дома аварийным \\ Хозяйство и право. - 2010. - № 4. - С. 111

12. Пантин Е. О правах на земельные участки собственников разрушенных и ветхих зданий, строений и сооружения \\ Хозяйство и право. - 2010. - № 2. - С. 92

13. Общая собственность. Постатейный комментарий главы 16 Гражданского кодекса РФ\ Под ред. П.В. Крашенинникова. - М.: Статут, 2009. – 191 с.

14. Елкина О.С. Брачный договор как способ обеспечения имущественных прав супругов \\ Гражданское право. - 2009. - № 4. - С. 42-45

15. Левушкин А. Законный режим имущества супругов \\ Хозяйство и право. - 2010. - № 8 - С. 113.

16. Муратова Д. Юридическая природа требования о разделе общего имущества супругов \\ Хозяйство и право. - 2010. - № 8 - С. 116

17. Устюкова В.В. Совершенствование законодательства об общей собственности по Концепции развития законодательства о вещном праве // Экологическое право. - 2009. - N 5/6. - С. 36 - 39.

18. Право собственности на землю. Постатейный комментарий главы 17 Гражданского кодекса РФ \ Под ред. П.В. Крашенинникова. - М.: Статут, 2010. - 160 с.

19. Савин Д.Н. Исковые формы защиты приобретательной давности и права собственности на спорный земельный участок \\ Гражданское право. - 2010. -№ 3. - С. 28-32

20. Емелькина И. Вещные (реальные) сервитуты в отечественном праве и зарубежных правопорядках: тенденции развития \\ Хозяйство и право. - 2010. - № 12. - С. 85

21. Белов В.А. Понятие и определение вещных прав \\ Законодательство. - 2009. - № 6. - С. 14

22. Голиченков А.К., Волков Г.А. Земля, другие природные ресурсы и развитие законодательства о вещном праве // Экологическое право. - 2009. - N 5/6. - С. 2 - 4.

23. Вишневская И.С. Селиванова Е.С. Жилищное право. Учебник \ под ред. В. Н. Литовкина. - М.: Эксмо, 2009. – 256 с.

24. Белов В.А. Понятие и определение вещных прав \\ Законодательство. - 2009. - № 6. - С. 14

25. Гражданское право. В 3 частях. Ч. 1 \ Под ред. В.П. Камышанского, В.И. Иванова, Н.М. Коршунова. - М.: Эксмо, 2009. - 704 с.

26. Гражданское право. В 3 частях. Ч. 2 \ Под ред. В.П. Камышанского, В.И. Иванова, Н.М. Коршунова. - М.: Эксмо, 2009. – 720 с.

27. Комментарий к ГК РФ. В 2 томах. Т. 1 \ Под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. - М.: Юрайт, 2010. - 926 с.

28. Кириллова Н. Аренда имущества, закрепленного за государственными (муниципальными) учреждениями \\ Хозяйство и право. - 2010. - № 8. - С. 24

29. Петров А.Ю. О некоторых вопросах, возникающих при разграничении государственной собственности между Российской Федерации и ее субъектами \\ Законодательство. - 2010. - № 9. - С. 17

30. Соловьев В.Н. Особенности осуществления права собственности публично-правовыми образованиями // Нотариус. - 2009. - N 6. - С. 33 - 37.

31. Возникновение, прекращение и защита права собственности. Постатейный комментарий глав 13, 14, 15 и 20 Гражданского кодекса РФ \ Под ред. П.В. Крашенинникова. - М.: Статут, 2009. – 254 с.

32. Живихина И.Б. Формы защиты права собственности \\ Гражданское право. 2010. - № 1. - С. 26 – 32.

33. Савин Д.Н. Исковые формы защиты приобретательной давности и права собственности на спорный земельный участок \\ Гражданское право. - 2010. - № 3. - С. 28-32

34. Тарабаев П. Об отсутствии и пороке воли при защите права собственности и иных вещных прав \\ Хозяйство и право. - 2010 № 4. - С. 105

35. Скловский К.И. Защита права собственности и иных вещных прав \\ Хозяйство и право. - 2010. - № 6. - С 3-15

36. Скловский К.И. Защита права собственности и иных вещных прав \\ Хозяйство и право. - 2010. - № 8. - С 3-16.

37. Скловский К.И. Защита права собственности и иных вещных прав \\ Хозяйство и право. - 2010. - № 9. С 3-19.

38. Залесский В.В. Перспективы права собственности \\ Журнал российского права. - 2009. - № 1. - С. 64-70

39. Бычкова Е.Ю. Применение виндикационного иска в случаях удержания имущества: проблемы теории // Нотариус. - 2009. - N 6. - С. 25 - 29.

 

Интернет и электронные ресурсы:

1. СПС «Консультант плюс» (http://www.consultant.ru/)

2. ИПП «Гарант» (http://www.garant.ru/)

3. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (https://rosreestr.ru)

4. Министерство экономического развития Российской Федерации (http://www.economy.gov.ru);

5. ГАС «Правосудие» (http://www.sudrf.ru)

6. Верховный суд Российской Федерации (http://www.vsrf.ru);

7. Высший Арбитражный суд Российской Федерации (http://www.arbitr.ru)

8. Нижегородский областной суд (http://oblsud.nnov.sudrf.ru)

 

Содержание тем по видам учебных занятий