Основные правила совершения нотариальных действий

 

Законодательное регулирование совершения нотариальных действий. Порядок совершения нотариальных действий нотариусами, установленный Основами законодательства о нотариате и другими законодательными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Понятие нотариального производства и его основные стадии.

Место совершения нотариальных действий. Установление личности обратившегося за совершением нотариального действия. Проверка дееспособности граждан и правоспособности юридических лиц, участвовавших в сделках. Порядок подписания нотариально удостоверяемых сделок, заявлений и иных документов.

Требования к документам, предъявляемым для совершения нотариальных действий.

Совершение удостоверительные надписей и выдача свидетельств. Выдача дубликатов нотариально удостоверенных документов.

Отложение и приостановление совершения нотариального действия. Отказ в совершении нотариального действия. Ограничение права совершения нотариальных действий. Обжалование нотариальных действий или отказа в их совершении. Регистрация нотариальных действий.

Оплата нотариальных действий.

 

Вопросы для самоконтроля:

 

1. Что такое «нотариальное производство»?

2. Какие существуют стадии нотариального производства?

3. Что такое «приостановление совершения нотариального действия» и «отложение совершения нотариального действия»? При каких условиях и каким образом они осуществляются?

4. Каковы общие требования нотариального производства?

5. Каковы основания отказа в совершении нотариального действия?

Тема 7.

Производство в нотариальной конторе.

 

Регистрация нотариальных действий. Формы реестров для регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей. Выдача дубликатов нотариально удостоверенных документов.

Заполнение удостоверительных надписей. Делопроизводство в нотариальной конторе и у нотариуса, занимающегося частной практикой.

Номенклатура дел в нотариальной конторе и порядок ее ведения.

Архив нотариальной конторы. Оформление архивов нотариальной конторы.

 

Вопросы для самоконтроля:

 

1. Каким образом и в каких документах регистрируются совершаемые в нотариальных конторах нотариальные действия?

2. Что такое «удостоверительная надпись»? Каким образом она совершается?

3. Чем определяется номенклатура дел нотариальной конторы?

4. Каким образом оформляется архив нотариальной конторы?

Тема 8.

Удостоверение сделок.

Сделки, подлежащие удостоверению в нотариальном порядке. Требования, предъявляемые к удостоверению сделок. Общие положения осуществления сделок.

Договоры отчуждения недвижимого имущества и о залоге имущества, подлежащего регистрации (ипотеке).

Рента и ее разновидности. Постоянная рента. Пожизненная рента. Пожизненное содержание с иждивением.

Договоры об отчуждении иного (не недвижимого) имущества, подлежащего обязательной государственной регистрации.

Брачный контракт. Соглашение об уплате алиментов и порядке воспитания ребенка.

 

Вопросы для самоконтроля:

1. Что такое «сделка»? Какие виды сделок (связанные с оформлением сделок) предусматривает ГК РФ?

2. Какие требования предъявляются к оформлению договоров отчуждения недвижимого имущества?

3. Что такое «рента»? Какие существуют виды ренты?

4. Каковы особенности договоров отчуждения имущества, требующего обязательной государственной регистрации?

5. Что такое «брачный контракт»? Каким должно быть его содержание?

6. Чем определяется содержание соглашения об уплате алиментов?

 

Тема 9.

Удостоверение фактов.

Общие положения.

Удостоверение факта нахождения гражданина в живых.

Удостоверение факта нахождения гражданина в определенном месте.

Удостоверение тождественности гражданина с лицом, изображенном на фотографической карточке.

Удостоверение времени предъявления документов.

Передача заявлений физических и юридических лиц.

Принятие в депозит денежных средств и ценных бумаг.

Вопросы для самоконтроля:

1. Какие виды фактов удостоверяются нотариусом?

2. Каковы общие правила удостоверения фактов?

3. Какие нотариальные действия относятся к удостоверению фактов?

4. Каким образом осуществляется передача заявлений физических и юридических лиц нотариусом?

5. Каковы основания и порядок принятия в депозит денежных сумм нотариусом?

Тема 10.

Удостоверение доверенности. Свидетельствование подлинности документов.

Доверенность. Виды доверенностей в соответствии с ГК РФ. Требования к оформлению доверенностей. Доверенности, требующие обязательного нотариального удостоверения.

Свидетельствование верности копий документов и выписок из них.

Свидетельствование подлинности подписи.

Свидетельствование верности перевода с одного языка на другой.

Вопросы для самоконтроля:

1. Что такое «доверенность»? Какие виды доверенностей предусмотрены законодательством?

2. Какие существуют требования к их оформлению?

3. Каким образом осуществляется свидетельствование подлинности подписи на документах?

4. Каким образом свидетельствуется верность выписки из документа и копии с него?

5. Каким образом свидетельствуется верность перевода?

 

Тема 11.

Наложение и снятие запрещения отчуждения недвижимого имущества. Выдача свидетельств о праве собственности

на долю в общем имуществе супругов.

Общие положения. Выдача свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов по совместному заявлению супругов.

Выдача свидетельств о праве собственности, на долю в общем имуществе супругов по заявлению пережившего супруга.

Наложение и снятие запрещения отчуждения недвижимого имущества.

Вопросы для самоконтроля:

1. Что является основанием для наложения и снятия запрещения отчуждения недвижимого имущества?

2. Каков порядок наложения запрещения и снятия запрещения отчуждения недвижимого имущества?

3. В каких случаях выдается свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов?

4. Какие факты подтверждает данное свидетельство?

 

Тема 12.

Обеспечение доказательств. Принятие на хранение документов.

Обеспечение доказательств, необходимых в случаях возникновения дела в судах или административных органах.

Условия участия нотариуса в действиях по обеспечению доказательств. Действия нотариуса по обеспечению доказательств.

Условия, порядок и разновидности сдачи на хранение документов нотариусу.

Вопросы для самоконтроля:

1. Что является поводом и основанием для обеспечения доказательств нотариусом?

2. Каким образом нотариус может обеспечивать доказательства?

3. Каков порядок принятия нотариусом на хранение документов?

Тема 13.

Нотариальное оформление наследственных прав граждан.

Современные правовые нормы наследственного права. Время и место открытия наследства. Извещение наследников об открывшемся наследстве. Виды наследования.

Наследование по завещанию. Виды завещаний. Получение заявлений о принятии наследства или об отказе от него.

Наследование по закону. Очереди наследования.

Охрана наследственного имущества и действия нотариуса по обеспечению такой охраны.

Оплата расходов по охране наследственного имущества. Оплата расходов за счет наследственного имущества. Принятие претензий от кредиторов.

Выдача свидетельств о праве на наследство. Место, сроки, порядок и условия выдачи свидетельств о праве на наследство.

Вопросы для самоконтроля:

1. Что такое «наследство»? «Наследование»? «Место открытия наследства»?

2. Какие существуют основания наследования? Как они соотносятся?

3. Какие существуют виды завещаний?

4. Какие действия должен предпринять нотариус по охране наследственного имущества?

5. Каким образом осуществляется принятие наследства?

6. Какие требования предъявляются к выдаче свидетельств о праве на наследство?

7. Что такое «наследственное дело»?

Тема 14.

Совершение исполнительных надписей.

Взыскание денежных сумм или истребование имущества от должника.

Перечень документов, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке.

Условия совершения исполнительной надписи. Содержание исполнительной надписи.

Порядок взыскания по исполнительной надписи. Сроки предъявления исполнительной надписи.

Вопросы для самоконтроля:

1. Что такое «исполнительная надпись»? Какие документы являются основаниями для взыскания задолженностей в бесспорном порядке?

2. Каков порядок совершения исполнительной надписи нотариусом?

3. Кто осуществляет взыскание задолженности?

Тема 15.

Совершение протестов векселей, предъявление чеков к платежу и удостоверение чеков.

 

Основные положениями вексельного обращения (ФЗ РФ «О простом и переводном векселе»). Наиболее распространенные случаи протеста векселя. Порядок действий нотариуса по оформлению протестов векселей.

Действия нотариуса по предъявлению чеков к платежу и удостоверению неуплаты чеков. Сроки предъявления чека к платежу. Действия нотариуса в случае неуплаты чека. Совершение исполнительной надписи в случае неуплаты чека.

Вопросы для самоконтроля:

1. Что такое «вексель»? «Протест веселя»?

2. Какие существуют самые распространенные случаи протестов векселей?

3. Каковы должны быть действия нотариуса при совершении протеста веселя?

4. Каким образом предъявляются к оплате чеки?

5. Каким образом нотариус удостоверяет неуплату чека?

 

Тема 16.