Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь FAQ Написать работу КАТЕГОРИИ: АрхеологияБиология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия Экология ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Визначення вартості заміщення↑ Стр 1 из 2Следующая ⇒ Содержание книги
Похожие статьи вашей тематики
Поиск на нашем сайте
Визначення вартості заміщення є одним з головних етапів у реалізації витратного підходу. Для розрахунку вартості заміщення в практиці оцінки використовуються ряд методів. В процесі виконання індивідуального завдання щодо оцінки обладнання використаємо метод аналізу та індексації витрат, який полягає в аналізі «історичної» вартості, в даному випадку вартості постановки на баланс не індексованої, порівнянні її з сучасними цінами та приведенні «старої» вартості (ціни) обладнання до сучасного рівня цін за допомогою індексів коригування (індексів-дефляторів), а також використання актуальних прайс-листів. Приведення цін обладнання імпортного виробництва до базового формату в загальному випадку розраховується за формулою:
Приведення цін обладнання вітчизняного виробництва до базового формату розраховується за формулою:
Коефіцієнт, який ураховує зміну рівня цін в країні-виробника обладнання, розрахований за формулою:
Коефіцієнт, який ураховує зміну курс валюти країни походження обладнання від дати ціноутворення до дати оцінки, розраховується за формулою:
Аналіз і розрахунок накопиченого зносу Знос основних засобів — часткова або повна втрата об’єктами рухомого майна споживчих властивостей і вартості в процесі експлуатації, під впливом сил природи, унаслідок технічного прогресу і зростання продуктивності суспільної праці. Інтенсивність зносу залежить від виду основних засобів, особливостей їх конструкції, якості виготовлення, характеру і умов експлуатації, стану обслуговування і ін. чинників. У сучасній оцінці вартості виділяють три складові частини старіння: фізичний знос, функціональний знос, економічний знос. Фізичний знос Фізичний знос (знецінення) є втрата вартості, викликана зношенням об’єктів в процесі життя об’єкта із-за дії чинників навколишнього середовища і в процесі експлуатації із-за механічного і ін. зносу. З явищем фізичного зносу пов’язано знецінення об’єкту на ринку. В результаті фізичного зносу погіршуються технічні характеристики об’єкту, збільшується вірогідність виникнення поломок і аварій, зменшується залишковий строк служби об’єкту в цілому і в деяких його вузлах і деталях. Функціональне старіння Під функціональним старінням слід розуміти зменшення споживчої привабливості тих або інших властивостей об’єкту, що обумовлено розвитком нових технологій у сфері виробництва аналогічних машин та обладнання. Таке зменшення привабливості, в свою чергу, викликає знецінення. Функціональне старіння виявляється з появою об’єктів-конкурентів, а не поступово, як фізичний знос. З причин, що викликають функціональне старіння, виділяють моральний і технологічний знос. Економічне старіння Економічний знос, званий також зовнішнім, це втрата вартості майна внаслідок впливу зовнішніх по відношенню до майна чинників. Різні зовнішні чинники (міжнародні, національні, галузеві або локальні) впливають на величину прибутку від використання майна, і таким чином на його ринкову вартість. Існує кілька методів розрахунку зносу, як загальної утрати вартості об’єкта під впливом дії різних факторів. Основних методів два: метод розбивки і метод залишкового строку економічного життя. Метод розбивки припускає розбивку зносу на три складових: фізичний знос, функціональний знос і зовнішній (економічний) знос. Коефіцієнт, який ураховує накопичений знос, при цьому розраховується за наступною формулою:
Метод залишкового строку економічного життя припускає облік усіх факторів зносу в одному показнику – залишкового строку економічного життя (рис. 1). Накопичений знос розраховується за методом строку життя, який базується на обґрунтованому припущенні про залишковий строк економічного життя. При застосування цього методу всі наявні види зносу об’єкта оцінки вважаються повністю врахованими. За своєю природою строк економічного життя об’єкта оцінки наближений до нормативного (розрахункового) строку життя, на базі якого установлюються норми амортизації і періодичності ремонтного обслуговування. Тому саме нормативний строк життя використовується для розрахунку накопиченого зносу. Залишковий строк економічного життя розраховується як різниця між строком економічного життя об’єкта та його ефективним віком. Рис. 1. Життєвий цикл активу Ефективний вік це час, яким оцінюється тривалість життя об’єкта, виходячи з його фізичного стану. Ефективний вік може дорівнювати, бути меншим або більшим за фактичний вік, в залежності від якості експлуатації обладнання. В залежності від цього, накопичений знос розраховується: Ø якщо ефективний вік об’єкта більший за його фактичний вік:
Ø якщо ефективний вік об’єкта менший або дорівнює його хронологічному віку:
При розв’язку індивідуального завдання накопичений знос доцільно визначати за методом строку життя. Для розрахунку ефективного віку використовується формула (8):
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Последнее изменение этой страницы: 2016-06-19; просмотров: 486; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 18.119.119.119 (0.008 с.) |