Мы поможем в написании ваших работ!
ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
|
Порядок использования земель,занятых промышленными объектами.
Содержание книги
- Статья 2. Участники отношений, регулируемых настоящим Федеральным законом
- Статья 7. Залог земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
- Глава II. Особенности оборота земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения (статьи 8 - 11)
- Статья 9. Аренда земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
- Статья 11. Наследование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
- Особенности оборота земельных долей.
- Статья 12_1. Невостребованные земельные доли
- Статья 13. Образование земельного участка из земельного участка, находящегося в долевой собственности
- Статья 13_1. Проект межевания земельного участка
- Статья 14. Особенности владения, пользования и распоряжения земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности
- Статья 14_1. Общее собрание участников долевой собственности
- Глава IV. Переходные и заключительные положения (статьи 15 - 20)
- Статья 16. Регулирование отношений, связанных с договорами аренды земельных долей, заключенными до вступления в силу настоящего Федерального закона
- Статья 19. Вступление в силу настоящего Федерального закона
- Статья 20. Приведение нормативных правовых актов в соответствие с настоящим Федеральным законом
- Правовые гарантии обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения.Охрана земель сельскохозяйственного назначения.
- Охрана земель сельскохозяйственного назначения.
- Понятие правового режима земель населенных пунктов.Зонирование территорий.
- Понятие земель населенных пунктов.
- Управление землями населенных пунктов.Градостроительная документация.Порядок пользования землями общего пользования.
- Управление землями населенных пунктов.
- Градостроительная документация.
- Т"1*,,-, ггл. ^гтч-чг-ия-го ш_-и-даг ппъ
- Генеральный план городских и сельских поселений
- Порядок пользования землями общего пользования.
- Порядок использования земель,занятых промышленными объектами.
- Порядок пользования землями особо охраняемых территорий и объектов природоохранного,оздоровительного,рекреационного и историко-культурного назначения.
- Quot;земельный кодекс Российской Федерации" от 25. 10. 2001 n 136-фз (ред. От 03. 07. 2016) (с изм. И доп. , вступ. В силу с 01. 01. 2017)
- Статья 88. Земли промышленности
- Статья 91. Земли связи, радиовещания, телевидения, информатики
- Статья 92. Земли для обеспечения космической деятельности
- Субъекты прав на земли промышленности и иного назначения. Особенности управления землями промышленности и иного назначения. Органы управления. Функции.
- Особенности управления землями промышленности и иного назначения.
- Особенности правового режима земель иного специального назначения( закрытых административно-территориальных образований,зоны с особыми условиями использования земель и т.д.)
- Режим закрытых административно-территориальных образований
- Зоны с особыми условиями использования территорий: особенности правового регулирования
- I. Общая характеристика зон с особыми условиями использования территории
- Охранные зоны объектов электроэнергетики
- Охранные зоны объектов электросетевого хозяйства
- Размеры и границы охранной зоны объектов электросетевого хозяйства.
- Правовой режим охранных зон объектов электросетевого хозяйства.
- Порядок принятия сетевыми организациями решения о согласовании проведения отдельных видов работ юридическими и физическими лицами.
- Особенности использования сетевыми организациями земельных участков.
- Охранные зоны объектов по производству электрической энергии
- Объекты охранной зоны - объекты по производству электрической энергии.
- Правовой режим охранной зоны объектов электросетевого хозяйства.
- Охранные зоны магистральных трубопроводов
- Правовой режим охранных зон магистральных трубопроводов.
- Организация и производство работ в охранных зонах.
- Размеры охранных зон газораспределительных сетей.
Билет 57
Земельные участки промышленных предприятий предназначены для размещения производственных зданий, цехов, внутризаводских коммуникаций, подъездных путей, складских помещений и других строений и сооружений, необходимых для организации производственной деятельности. Часть участка занята административными и культурно-бытовыми зданиями (заводоуправление, столовая, медпункт). При этом субъектом права землепользования является само предприятие. Оно отвечает за состояние и использование земельных участков. Размер предоставляемого или приобретаемого участка данного предприятия (акционерного общества, промышленного комплекса) определяется проектом его строительства с учетом экономного использования земли. Как правило, новые предприятия строятся в промышленных районах (узлах), где организуются общие вспомогательные производства, инженерные сооружения, системы энерго-, водоснабжения и другие коммуникации. Поэтому проекты предприятий должны быть увязаны с проектами планировки промышленных районов, схемами генпланов промышленных узлов, а при отсутствии таковых — с существующими или намечаемыми коммуникациями, сетями и сооружениями. Выполнение данных требований способствует охране и рациональному использованию земель. Кроме того, в проект строительства закладываются возможность соблюдения противопожарных норм; рациональные решения по охране водоемов, почвы и атмосферного воздуха, по отводу сточных вод (уменьшение их количества, бессточные системы); затраты на снятие и хранение плодородного слоя почвы, на рекультивацию и возмещение убытков, причиненных прежним землепользователем. Участки для отвалов, отходов, шлаконакопителей и отбросов надлежит выбирать на землях, непригодных для сельского хозяйства, с соблюдением норм и правил безопасности. Поскольку производственная деятельность промышленного предприятия представляет опасность с точки зрения загрязнения окружающей среды, на соседних участках устанавливаются санитарно-защитные и иные зоны с особыми условиями пользования. Строительные нормы и правила (СНиПы) устанавливают целый ряд запретов. Размещение предприятий или групп предприятий, зданий, сооружений и коммуникаций не допускается: на площадках залегания полезных ископаемых без согласования с органами государственного горного надзора; в опасных зонах отвалов породы угольных и сланцевых шахт или обогатительных фабрик; в зонах активного карста, оползней, селевых потоков и снежных лавин, которые могут угрожать застройке и эксплуатации; в первом поясе зоны санитарной охраны водных источников; в первой зоне округов санитарной охраны курортов, если проектируемые объекты не связаны с эксплуатацией их лечебных свойств; в зеленых зонах городов и поселков городского типа; на землях, занятых или предназначенных для лесов, лесопарков; на участках, загрязненных органическими и радиоактивными отбросами до истечения сроков, установленных органами санитарно-эпидемиологической службы; на землях заповедников и их охранных зон; в охранных зонах памятников истории, археологии, архитектуры, искусства, охраняемых государством. Предприятия, действующие на временно предоставленных участках, обязаны за свой счет привести их в состояние, пригодное для эксплуатации по основному назначению. Рекультивация ведется в ходе основной деятельности, а при невозможности этого — не позднее одного года после завершения работ. Предприятия, деятельность которых нарушает почвенный покров, обязаны снимать и хранить плодородный слой для рекультивации земель и повышения плодородия малопродуктивных угодий. При этом необходимо руководствоваться постановлением Правительства РФ от 23 февраля 1994 г. N 140 «О рекультивации земель, снятии, сохранении и рациональном использовании плодородного слоя почвы». Затраты на проведение таких работ относятся за счет собственных средств юридических лиц и граждан в соответствии с утвержденными проектами рекультивации земель.
|