Принципы функционального зонирования.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ КВАРТИРЫ

Квартира, или жилая ячейка — это та микросреда, в которой человеку в разные периоды его жизни приходится проводить от 40 до 100 % своего времени. И чем полнее и лучше занимаемая семьей квартира будет удовлетворять потребности как отдельного члена семьи, так и семьи в целом, тем успешнее они смогут реализовываться. При проектировании квартиры должны учитываться ранее упомянутые факторы: социально-демографические, природно-климатические, санитарно-гигиенические, градостроительные, экономические, эстетические факторы.

Как уже упоминалось, данные о структуре населения по размеру семей служат исходными для выявления соответствующего состава типов квартир в доме, комплексе или застройке района. Численный состав семьи таким образом — один из основных типообразующих признаков жилой ячейки. Числом человек, на которое рассчитывается квартира, определяется ее размер, площади. Однако сведений о численном составе семей недостаточно, необходим всесторонний учет требований, связанных с жизнедеятельностью семьи в своей квартире: ее образом жизни, составом, структурой, этапом жизненного цикла.

Рис.32. Пример

вариантной планировки квартир (трех комнатные квартиры для 4 человек): а) с двумя спальнями - ро­дительской и детской, го­стиной, объединенной со столовой и спальным алько­вом; б) с двумя двухмест­ными спальнями, детская спальня может разделяться на два помещения в) с двумя двухместными спальнями и кухней-столовой.

Глубокое понимание условий функционирования жилой ячейки с учетом различных изменений в требованиях со стороны семьи является необходимым условием для ее правильного решения. Здесь имеет значение все: общие функционально-планировочные принципы организации квартиры, число, размер и пропорции помещений, возможность их трансформации, положение входов и оконных проемов. Эти параметры во многом определяют те или иные возможности для расстановки мебели, а значит и возможность вариантного использования каждого помещения. А это способствует наилучшему приспособлению массовой квартиры к потребностям семей разных типов, возрастов, социального статуса, а, следовательно, будет способствовать продлению сроков амортизации жилой ячейки без снижения ее эксплуатационных качеств (Рис.32).

При проектировании квартиры важно помнить, что простое увеличение размеров жилой ячейки и норм заселения еще не может гарантировать эксплуатационной полноценности жилища. Качество квартиры, уровень ее комфортабельности зависят от показателей использования помещений, наибольшего внимания требует организация спален. Если двухместная спальня для супругов закономерна, то при размещении двух спальных мест в одном помещении, предназначаемых другим членам семьи, необходимо учитывать их пол, возраст и родственные связи. Поэтому важно определять, как соотносится число членов семьи и число комнат в квартире. Это соотношение называется формулой заселения, в которой К — число комнат в квартире, Н - число членов семьи. Так, например, при формуле К=Н-1 трехкомнатная комнатная квартира, имеющая в своем составе 2 спальни и общую комнату, может заселяется семьей из трех человек (родители и ребенок) или 4 человек ( родители и двое детей одного пола). При повышении нормы жилой площади формула заселения может быть К=Н, или К=Н+1. Анализ изображенной на рис. схемы показывает, что требуемые разновидности спальных помещений, их число и состав в жилой ячейке зависят не от размера семьи, а от ее внутренней структуры. И поэтому на одной и той же площади необходимо проектировать квартиры разных плани­ровочных достоинств, соответствующих разным формам образа жизни и разной структуре семей одной численности (Рис.1).

ЭЛЕМЕНТЫ КВАРТИРЫ

По характеру использования все жилые комнаты разделяются на две принципиальные группы: жилые помещения - личные жилые комнаты (спальни) и общественные; подсобные помещения (личной гигиены, хозяйственные, коммуникационные и помещения для хранения вещей). Планировочные параметры каждого помещения (площадь, пропорции, конфигурация, габариты) устанавливают в зависимости от его функциональной нагрузки, т. е. числа предполагаемых в нем зон бытовых процессов. Габариты зон установлены на основе антропометрических и эргономических данных, а размеры мебели увязаны с модулем ассортимента массовой продукции, выпускаемой промышленностью.

ОБЩАЯ ЖИЛАЯ КОМНАТА для отдыха семьи может быть различного функционального содержания, что зависит от степени размежевания процессов семейного общения. Наибольшей площадью отличается комната для общесемей

Рис.ЗЗ. Примеры решений общих комнат: а) схемы общие комнаты сложной конфигура­ции; б)общая комната с выделенным рабочим местом; б) общая комната с холлом-столовой

ного отдыха и приема пищи. Функции такого помещения многообразны. Это могут быть развлечения, спокойный отдых, работа, обеды, прием гостей и многое другое (рис.33). На распределение зон в комнате решающее влияние оказывает место телевизора, так как необходимо соблюдать минимальное расстояние между аппаратом и зрителями Зону, связанную с просмотром телепередач, следует располагать в стороне от проходов. Столовая зона для удобного ее обслуживания, как правило, располагается возле двери в кухню или раздаточного окна. Рабочая зона размещается возле окна. Следует отметить, что стремление к увеличению площади общей комнаты нельзя считать оправданным, обычно это ведет к ее функциональной перегрузке. Лучше обособить и выделить дополнительные общесемейные зоны, такие зоны как гостиную или столовую, или детскую комнату (не выходя за пределы нормируемой общей площади на квартиру).

ЛИЧНЫЕ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ предназначены для размещения в них зон индивидуального пользования, В современных квартирах личные комнаты проектируют, чаще всего трех типов; спальня для супружеской пары, жилая комната для одного человека и жилая комната для двух членов семьи (Рис.34).
Основные зоны в указанных типах помещений следующие: зона сна и индивидуального отдыха; зона размещения платья и белья; зона индивидуальных занятий (учеба, творчество и т. п.) и зона размещения личных вещей культурно-бытового назначения. Смежное размещение двух одноместных спален позволяет объединить их с помощью трансформирующихся перегородок, что следует предусматривать при компоновке квартиры. Такой вариант трансформации особенно удобен для семей с детьми. Специфика функциональных требований обязывает проектировать все типы личных комнат не проходными.

При расстановке мебели важно помнить, что для условий умеренного и холодного климата не рекомендуется располагать кровати возле наружных стен. Если и располагать, то с учетом следующих

условий: расстояние от наружной стены до торца кровати должно быть не менее 40 см, до продольной плоскости кровати — не менее 80 см. Зоны умственных занятий (рабочие столы) должны размещаться около световых проемов на расстоянии от них не более 1,5 м.

Иногда группа личных жилых помещений дополняется кабинетом, в котором преобладающее значение имеют зоны умственного труда и хранения литературы; зона отдыха, иногда используемая для сна.

КУХОННЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ — являются подсобными, в них осуществляются процессы хозяйственного обслуживания семьи (приготовление пищи, глажение, шитье и пр.). Зона приготовления пищи или рабочая зона кухни — самая насыщенная по числу технологических процессов и предметов оборудования. С приготовлением пищи связано и резкое ухудшение микроклимата в помещении (загазованность, дискомфортное повышение температуры, повышение влажности воздуха, выделение запахов и продуктов сгорания). Поэтому зона приготовления пищи должна быть организована в специальном помещении с хорошей вентиляцией и естественным освещением. При оборудовании зоны газовой плитой требуется; изоляция помещения от всего пространства квартиры. При использовании электроплиты — можно применять временную изоляцию рабочей зоны от других помещений. Приготовление пищи представляет собою единый технологический процесс, объединенный определенной последовательностью операций. И, независимо от числа членов семьи и объема приготовляемой пищи, в любой кухне сохраняется один и тот же порядок работ, а вместе с ним установлен и порядок последовательного расположения элементов оборудования (рис.35,). Предусмотренная проектом правильная последователь­ность технологических узлов обеспечит оптимальное место для оборудования. В зависимости от величины кухонные помещения проектируют в виде: кухни-ниши, рабочей кухни, кухни с. эпизодическим приемом пищи и кухни-столовой (Рис.35,1). Кухни-ниши наиболее целесообразно проектировать в специализированных домах с малыми квартирами. В этих случаях они могут иметь сокращенный набор оборудования.

 

Рис. Кухонные помещения: 1) типы кухонных помещений: а - кухня-ниша; б -рабочая кухня; в)- кухня с «местом для завтраков»; г) кухня-столовая; 2) схемы размещения оборудования: а) - однорядное; б) - г-образное; в) - двухрядное; г) П-образное; 3) расположение кухонного оборудования

 

Рабочая кухня — изолированное помещение с естественным светом и вентиляцией Чаще всего их проектируют в однокомнатных квартирах, или квартирах специализированных домов с развитым общественным обслуживанием. Кухня с эпизодическим приемом пищи имеет площадь 6—7 м2, Самостоятельное светлое помещение с полным составом оборудования в рабочей зоне и ограниченным местом для приема пищи. При этом в общей комнате должно быть постоянное место для обеденного стола на всех членов семьи.

Кухня-столовая. Современными нормами установлен минимальный предел площади — 8 м2. В таком помещении возможно четкое пространственное членение на две полноценные зоны — рабочую и зону приема пищи для всех членов небольшой семьи (2—3 чел.)

САНИТАРНО-ГИГИЕНИЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ. В них организуются зоны личной гигиены, имеющие сугубо индивидуальный характер, поэтому они требуют условий строгой изоляции.

Размеры помещений назначаются в зависимости от состава оборудования. Ванная комната по действующим нормам оборудуется ванной и умываль­ником, кроме того, в ней резервируется место для стиральной машины. Ширина уборных должна быть не менее 0,8 м, глубина — не менее 1,2 м. Двери уборной и ванной должны открываться наружу. Совмещенные санитарные узлы применяют только в однокомнатных квартирах и в больших квартирах при наличии второго санитарного узла. Вход из жилых помещений и кухни в совмещенный санитарный узел или уборную не допускается. Ванная комната может быть проходной в кухню или спальню, имея основной вход со стороны шлюза или передней. Все помещения санитарных узлов оборудуют вытяжной вентиляцией.

специализированных домах с малыми квартирами. В этих случаях они могут иметь сокращенный набор оборудования. ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ. Передняя или прихожая — своего рода вестибюль квартиры. Кроме того, передняя — центр коммуникаций в квартире. Наиболее рациональным планировочным решением будет разделение ее площади на две зоны: собственно входную, где снимают верхнюю одежду, обувь, освобождаются от поклажи; остальную часть площади организуют как холл — здесь может быть зеркало, столик, кресло (Рис.36).

В современных

предусмотрена.

устанавливаться

В современных нормах площадь передней не предусмотрена. Размеры ее      должны устанавливаться в зависимости от величины квартиры, т. е. от числа проживающих. Но во всех случаях ширина ее не должна быть менее 140 см

.

ЛЕТНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ. Их функционально-планировочная организация (балконов, лоджий, веранд), в основном, зависит от принадлежности их к тому или иному помещению квартиры. В случаях примыкания балкона или лоджий к кухне в них будет преобладать хозяйственно-бытовая функция. Возможно устройство хозяйственных шкафов и кладовых. Открытые пространства при общей жилой комнате используют в основном для отдыха. Для безопасного пребывания в открытом помещении имеет значение высота ограждения: в домах до девяти этажей оно должно быть 105 см, свыше девяти этажей — не менее 120 см. Имеет значение и характер ограждения, предпочтение следует отдавать глухим.

Рис.36, а) Пример ре­шения передней с дву­мя зонами; б) гар­деробные комнаты и их минимальные габа­риты

По признакам выполняемых бытовых процессов все помещения могут быть разделены на группу помещений индивидуального пользования и помещения общесемейные. Объединение их имеет связь с передней; б - индивидуальная зона по одну сторону входа в квартиру, коллективная - по другую; зонирование квартиры с проходом в индивидуальную зону через коллективную в зоны способствует образованию наиболее коротких связей между теми жилыми и подсобными помещениями, для которых такая связь функционально необходима и обеспечивает удобства при эксплуатации. Четкое выявление в планировке квартиры соответствующих зон (индивидуальной и коллективной) должно быть основным принципом ее функционально-планировочной организации. Этот принцип получил название — функционального зонирования квартиры. Независимость функционирования зон при этом — обязательное условие.

В самом общем виде в коллективную зону входят общесемейная жилая (2) комната, столовая, гостиная и обслуживающая их подзона — кухня, уборная, кладовая (3). В индивидуальную зону входят личные жилые комнаты, спальня ря супругов (1) и сопутствующие им подсобные помещения — ванная, гардеробная, коридоры (3). Подобное разделение жилой ячейки на зону индиви дуальных помещений и помещений коллективного пользования чаще всего, называют зонированием «двухчастным» (Рис. 37).

коллективная зона

индивидуальная зона

Рис.37. Схема «двухчастного» зонирования квартиры и примеры таких квартир.

Другой вид функционального зонирования квартиры — разделение помещений на три самостоятельные зоны (по аналогии с первым видом — «трехмастное зонирование»). В основе объединения помещений заложен принцип однородности бытовых процессов, в них осуществляемых. Здесь также образуются зоны индивидуальная и коллективная, но подсобные помещения общесемейного обслуживания сгруппированы в отдельную зону (ванная, уборная, кухня, кухня-столовая, кладовая и пр.)

 

 

                                                    ЛИТЕРАТУРА

 

1. Т.А. Дьяконова. «Жилой дом средней этажности». Учебное пособие. Москва. МАРХИ. 2003 г. стр.40 .

2. Здания жилые многоквартирные СНиП 31-01-2003

3. СП-2011г. Планировка и застройка городских и сельских поселений СНиП 2.07.01.-89*                                                                    

4. Пожарная безопасность зданий и сооружений СНиП 21-01-87*

5. Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых домов СП 31-107-2004

6. Архитектурное проектирование жилых зданий (учебник), Стройиздат 1990 г.                                                  7. Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"

8. СНиП 31-02-2003 Здания жилые многоквартирные

9. СНиП 31-01-2003 Здания жилые одноквартирные