Планировочные элементы безлифтовых жилых домов

Многоквартирные дома помимо квартир содержат ряд общественных элементов — вертикальные и горизонтальные коммуникации, также могут включать такие общественные помещения как вести­бюли, холлы, подсобные помещения. Проектирование этих помещений жестко регламентируется нор­мами. ЛЕСТНИЦЫ могут быть открытыми (в условиях жаркого климата) и закрытыми, но всегда должны проектироваться в несгораемых конструкциях и отделяться от помещений любого назначения дверями, которые открываются в сторону выхода из здания (Рис.4). Во всех закрытых лестницах предусматрива­ется естественное освещение. В жилых домах секционного типа высотой до трех этажей включи­тельно допускается освещение лестничных клеток естественным светом через верхние фонари в перекры­тиях. При этом следует предусматривать просвет между маршами не менее 0,7 м или световую шахту на всю высоту лестничной клетки.

 

 

В 4-6 этажных жилых зданиях секционного типа московскими городскими нормами также допускается проектирование лестницы с верхним светом, но при этом следует предусматривать дополнительные противопожарные меры: необходимо устраивать световую шахту на всю высоту лестницы с горизонтальным сечением площадью 4 кв.м., световым проемом в крыше 11,5 кв.м. и автоматическим открыванием фрамуги в нем; во всех квартирах — балконы или лоджии, соединенные пожарной лестницей до 2 этажа; пожарную сигнализацию и т.д. Ширина лестничных площадок делается не менее ширины марша, но не менее 1,2 м. В лестничных клетках допускается устанавливать только приборы отопления, мусоропроводы и почтовые ящики, но при этом нормативная ширина прохода по лестничным маршам и площадкам не должна уменьшаться. В практике наиболее употребимы двухмаршевые лестницы с уклоном 1:2 (при этом высота подступенка составляет 15 см, ширина проступи -30 см), хотя лестницы могут быть 3-х и 4-маршевые. Количество ступеней в марше должно быть не менее 3 и не более 10 (на внутриквартирной лестнице -18).

Назначение лестниц  1.Марши лестниц  секционных домов 1,05

2.Марши лестниц коридорных и

галерейных домов  1,05 3.Марши внутриквартирных 

лестниц             0,9

Наименьшая ширина           уклон

1:1,5 для 2-этажных
1: 1,75 для 3-этажных             и более

             1:1,75 1:1,25

ГАЛЕРЕИ это открытые проходы с внешней стороны здания, служащие для подхода к квартирам от лестниц. Минимальная ширина галереи —1,2 м, при небольшой ширине часто для удобства входа в квартиру делают ниши или местные расширения. Входы в квартиры проектируют с тамбуром.

КОРИДОРЫ также как галереи являются горизонтальными коммуникациями. При длине коридора до 40 м его ширина должна быть не менее 1,4 м, свыше 40 м — не менее 1,6 м. Коридоры должны иметь естественное освещение и проветривание через окна в их торцах. При одном освещенном торце длина коридора не должна превышать 24 м, при двух - 48 м. При большой длине коридора в нем предусматривают световые карманы - расширения, имеющие окна. Ширина кармана не должна быть менее половины его глубины (без учета ширины прилегающего коридора), кроме того, расстояние между световыми карманами должно быть не более 24 м, а между световым карманом и окном в торце корпуса не более 30 м.

МУСОРОПРОВОДЫ в жилых домах устраивают, начиная с 5 этажа, их делают общими на несколько квартир, и обычно размещают на промежуточной площадке лестницы. Такое размещение наиболее удобно для устройства мусоросборной камеры на первом этаже у наружной стены дома. В галерейных и коридорных домах мусоропровод может располагаться в других местах, но так, чтобы его удаление от квартир было не более 25 м. Ствол мусоропровода (диаметром 40 см) не должен примыкать к жилым комнатам, а мусоросборная камера не должна располагаться непосредственно под жилыми комнатами или смежно с ними. Камера должна иметь самостоятельный вход, изолированный глухими стенами, экранами, противопожарными перегородками и покрытием. Минимальный размер в плане 1x1 м, в высоту — 2,2 м.

ВХОДЫ В ДОМ. Во всех строительно-климатических районах, кроме 1У южного, входы в дома устраиваются через тамбуры (рис.7), глубиной не менее 1,2 м. Это относится к одноквартирным, блокированным и вестибюлям всех многоквартирных домов. В серверных районах суровым климатом устраивают двойной тамбур. В секционных и коридорных домах вход предусматривают непосредственно через лестничную клетку (что более экономично) или через вестибюль, в котором могут быть размещены колясочные, места для хранения велосипедов, почтовые ящики, кладовые или подсобные помещения (что более комфортабельно) (Рис.5)

НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ могут включаться в состав жилых домов. В цокольных и подвальных этажах могут располагаться домашние прачечные, личные сауны и тренажерные залы, предназначенные для пользования жильцами этого дома, гаражи для личных автомобилей. В ряде случаев возможно размещение в первых этажах жилых домов небольших предприятий обслуживания, мастерских, маленьких офисов, магазинчиков, частных детских садов. Нельзя проектировать в жилье крупных общественных предприятий, связанных с шумом, вредными и легковоспламеняющимися веществами, общественные уборные, похоронные бюро и т.д. - полный перечень можно найти в СНИП 2.08.01-89*. Общественные помещения должны иметь свои входы, изолированные от входов в квартиры. Возможно устройство некоторых таких нежилых помещений (офисы, мастерские художников) в мансардных этажах, но в этом случае выход на лестничную клетку жилой части здания следует предусматривать через тамбур с противопожарными дверьми.