Тема 6. Особенности рассмотрения и разрешения дел о разделе дома

Цель: Сформировать целостное представление об особенностях рассмотрения и разрешения дел о разделе дома.

Форма контроля: собеседование, выполнение индивидуальных творческих заданий.

Задания для самостоятельной работы студентов.

Задание 1. Во время судебного разбирательства по делу о расторже­нии брака супругов Каламановых, Каламанов потребовал исключить дач­ный домик из иму­щества, принадлежащего бывшим супругам на праве общей совместной собствен­ности. По мнению Каламанова, он должен быть признан единственным собственни­ком домика, поскольку земельный участок, на котором возведен дом, был предос­тавлен ему еще до вступления в брак, а значит является его личной собственно­стью. Кроме того, сам дом был возведен его личным трудом из материалов, приоб­ретенных на доходы от реализации картин, написанных им в свободное время.

Какое решение должен принять суд по данному делу?

Задание 2. Братья Орловы, Игорь и Александр, решили совместно купить авто­мобиль, чтобы возить свои семьи в деревню, в их общий дом, доставшийся им по на­следству. Сложив свои сбережения (на долю каждого пришлось по 50% стоимо­сти автомобиля), они приобрели подержанный ВАЗ 2106 и зарегистрировали его на имя одного из братьев, Александра, поскольку тот, являясь автослесарем, мог со знанием дела проходить ежегодный техосмотр.

Однако, через некоторое время автомастерская, в которой работал Александр, закрылась, он лишился заработка и для того, чтобы содержать свою семью, был вы­нужден подрабатывать частным извозом на приобретенном автомобиле. Игорь, понимая, что эксплуатация их общего автомобиля в таком режиме вскоре приведет к его полной негодности, предъявил иск в суд, потребовав запретить брату ис­пользование автомобиля в коммерческих целях, а также возместить причиненные убытки. Александр возражал против иска, ссылаясь на то, что документы на автомобиль на­зывают его единственным собственником, а кроме того, он за свой счет поддерживает ав­томобиль в работоспособном состоянии.

В чьей собственности находится автомобиль? Какое значение имеет регистрация общего имущества на имя одного из собственников? Как должны разрешаться вопросы пользования общим имуществом? Как должны распределяться доходы и расходы на общее имущество?

Тема 7. Особенности рассмотрения и разрешения дел, возникающих из наследственных правоотношений

Цель: Сформировать целостное представление о наследовании земельных участков; определить особенности рассмотрения и разрешения дел о наследовании.

Форма контроля: собеседование, выполнение индивидуальных творческих заданий.

Задания для самостоятельной работы студентов.

Задание 1. Какие виды судебных экспертиз могут быть назначены при рассмотрении дел, возникающих из наследственных отношений?

Задание 2. Гражданке Казаковой был предоставлен земельный участок для строительства гаража. Спустя 5 месяцев она погибла в автокатастрофе. К этому времени освоение участка уже началось. С заявлениями о признании в качестве наследников выступили: Казаков С.С. -муж погибшей, Авдеев А.Г. - отец и Горин С.А. - совершеннолетний сын от первого брака. Отец и сын проживают в другом городе.

Разъясните особенности перехода права землепользования в порядке наследования по сравнению с переходом по наследству других прав и имуществаю Кто должен наследовать земельный участок?

Задание 3.

В районный суд обратился Осипов, племянник умершего в мае 2004 года Петрова. Осипов просил установить факт нахождения его на иждивении умершего. Установление данного факта ему необходимо для оформления наследственных прав на садовый домик, оставшийся после смерти Петрова. В заявлении Осипов указал, что на садовый домик претендует также дочь умершего.

Как должен поступить суд? При каких условиях дела об установлении юридического факта подведомственны суду? Составьте заявление в суд об установлении факта нахождения на иждивении умершего.