ЛЕКЦИЯ № 2. Имущество в строительстве

Классификация имущества в строительстве

 

 В зависимости от специфики характера участия в производственном процессе и способа оборота имущество организации (производственные фонды) подразделяются на основные и оборотные.

Оборотное имущество переносит свою стоимость на стоимость производимой продукции в течение одного производственного цикла (оборота), утрачивая при этом свою первоначальную материально-вещественную форму. Основные фонды служат несколько производственных циклов, переносят свою стоимость на стоимость выпускаемой продукции постепенно, по мере своего износа. Исключением является дешёвое имущество, которое фактически работает долго, но формально (для удобства учёта) его стоимость списывается сразу после передачи этого имущества в эксплуатацию. Это имущество формально принято относить к оборотным фондам.

 

 

Рис. 1. Классификация производственных фондов

К группе рабочих машин и оборудованию относят строительные машины и механизмы (экскаваторы, бульдозеры и др.). Силовые машины и оборудование – это генераторы, паровые котлы, компрессоры, передвижные электростанции.

Основные фонды

 

 

 

Рис. 2.  Состав основных фондов

 

По принадлежности основные производственные фонды подразделяются на собственные и привлеченные. Собственные – фонды, находящиеся на балансе строительной организации. Привлеченные – взятые во временное пользование у других организаций на правах аренды.

По признаку использования основные фонды подразделяются на действующие, то есть функционирующие в процессе строительного производства, и бездействующие – находящиеся на стадии выбытия, в консервации или в запасе.

Оценка основных фондов

Для планирования воспроизводства основных фондов и анализа эффективности их использования проводится оценка стоимости основных фондов. Для этого используются понятия первоначальной, восстановительной и остаточной стоимости основных фондов. Первоначальная стоимость отражает фактические затраты организации на приобретение машин, оборудования или возведение зданий (Ф) с учетом стоимости доставки и монтажа оборудования (Зтр) в ценах, действующих на момент приобретения.

Ф _п = Ф + З _тр

По первоначальной стоимости основные фонды числятся на балансе строительной организации. Этот вид стоимости используется для расчета амортизации, рентабельности производства (имущества), фондоотдачи и фондоемкости. Недостатком оценки основных фондов по первоначальной стоимости является то, что на балансе имущество числится в ценах разных лет. В результате трудно определить изменения в динамике основных фондов, учесть потребности в средствах для их замены.

Восстановительная стоимость – это стоимость основных производственных фондов, приведённая к условиям и ценам года воспроизводства основных фондов.

Ф _в = Ф _п х J

Остаточная стоимость – стоимость основных фондов, ещё не перенесённая на стоимость производимой продукции (стоимость СМР):

Ф _п.о. = Ф _п – И,

Ф _во = Ф _в – И,

И – сумма износа основных фондов.