Состав сметной стоимости строительства

Структурой сметной стоимости называется распределение общей стоимости по группам затрат с указанием их удельного веса.

Таблица 1

Примерная структура сметной стоимости строительства

Виды затрат	Виды строительства, %
	Гражданское	Промышленное	Гидротехническое
Ссмр	75-90	40-60	70-80
Соб (приобретение основного и вспомогательного оборудования)	5-15	25-50	15-20
Спр (прочие работы и затраты)	5-10	10-15	10-15
Всего	100	100	100

 

Затраты на производство строительно-монтажных работ делятся на прямые и накладные.

Ссмр = ПЗ + НР + ПН

ПЗ – прямые затраты,

НР – накладные расходы,

ПН – сметная прибыль (планируемые накопления).

Прямые затраты включают основную затрату рабочих; стоимость материалов, деталей и конструкций; расходы на эксплуатацию строительных машин и механизмов.

ПЗ = ЗП + М + А

Накладные расходы связаны с организацией и управлением строительства, обеспечением необходимых условий для функционирования процесса строительного производства организацией и обслуживание СМР. Накладные расходы делятся на 4 части:

Административно-хозяйственные расходы (затрат администрации, канцелярские, почтово-телеграфные расходы и т. д.).

Расходы на обслуживание работников строительства.

Расходы на организацию работ на строительной площадке (обеспечение охраны, благоустройство строительной площадки и т.д.).

Прочие накладные расходы (реклама, страховка).

Сметная прибыль – предназначена для покрытия расходов несвязанных непосредственно с процессом производства: плата за кредиты, уплата налога на прибыль, приобретение нового оборудования и модернизации старого.

Накладные расходы, согласно МДС 81 – 33.2004, определяются на основе:

- общеотраслевых укрупненных нормативов по основным видам

строительства;

- нормативов накладных расходов по видам строительных и монтажных работ;

- индивидуальной нормы для конкретной организации.

В качестве базы расчета величины накладных расходов могут быть использованы величина сметных прямых затрат или фактическая величина средств на оплату труда рабочих-строителей.

 

 

Рис. 2. Состав сметной стоимости строительства

 

Сметная прибыль – сумма средств, необходимых для покрытия отдельных (общих) расходов строительно-монтажных организаций на развитие производства, социальной сферы и материальное стимулирование. Сметная прибыль является нормативной частью стоимости строительной продукции и не относится на себестоимость работ.

Сметная прибыль, согласно МДС 81 – 25.2001, определяется на основе:

- общеотраслевых укрупненных нормативов по основным видам

строительства;

- нормативов накладных расходов по видам строительных и монтажных работ;

- индивидуальной нормы для конкретной организации.

В качестве базы расчета величины сметной прибыли могут быть ис- пользованы величина сметных прямых затрат и фактическая величина средств на оплату труда рабочих-строителей.