Схема 2.4. Полномочия органов местного самоуправления

ДНР в сфере земельных отношений

 

Полномочия местных администраций ДНР в области земельных отношений*: ----------------------------------------------------------------------------------------------- Ø В установленном порядке предоставление в постоянное (бессрочное) пользование, сдача в аренду, изъятие земельных участков, в том числе путем их выкупа для муниципальных нужд. Ø В установленном порядке планирование и учет использования земель, находящихся в ведении муниципального образования. Ø В установленном порядке установление ставок арендной платы и взимание платы за использование муниципальных земель. Ø В пределах своей компетенции осуществление муниципального земельного контроля за использованием и охраной земель. Ø В пределах своей компетенции организация работы по ликвидации экологических последствий аварий, привлечение к этим работам предприятий, учреждений и организаций, независимо от их подчинения и форм собственности, а также граждан. Ø В пределах своей компетенции, уведомление населения и соответствующих органон об экологической обстановке, принятие в случае стихийных бедствий и аварий мер по обеспечению безопасности населения об экологической обстановке, принятие мер по обеспечению безопасности населения, сообщение в соответствующие органы о действиях предприятий, учреждений и организаций, представляющих угрозу окружающей среде, нарушающих законодательство о природопользовании. Ø Согласование вопроса о передаче земельного участка для добычи угля артелями на свободных участках месторождений полезных ископаемых, кроме случаев, когда в передаче земельного участка нет необходимости.

 

 

* См. п.п. 3.4. Указа Главы Донецкой Народной Республики от 19.01.2015 №13          «О принятии временного (типового) положения о местных администрациях Донецкой Народной Республики»

Тема 3. Права на землю

Схема 3.1. Понятие права собственности на землю

Право собственности на землю используется в объективном и субъективном смысле

Право собственности на землю в объективном смысле представляет собой совокупность или систему правовых норм, закрепляющих, регламентирующих и охраняют отношения собственности на земельные объекты и их ресурсы. Право собственности состоит из норм, которые закрепляют полномочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом (Ст.ст. 78-90 ЗК Украины), а также норм, охраняющих и защищающих права собственников от противоправных действий третьих лиц (Гл.гл. 23-25, 26-28. 36-37 ЗК Украины)

Право собственности на землю в субъективном смысле рассматривается как возможность использования полезных свойств земли, присвоение связанных с ней природных богатств и представляет собой систему правовых норм, закрепляющих, регламентирующих и охраняющих отношения собственности на земельные ресурсы. Владение, пользование и распоряжение земельными участками, осуществляется их владельцами по своему усмотрению, для удовлетворения собственных материальных, жилищных потребностей и реализации других законных интересов

 

 

Схема 3.2. Объект права собственности на землю

Земельный участок как объект права собственности (Ст. 79 ЗК Украины):

1. Это часть земной поверхности с установленными границами, определенным местом расположения, с определенными относительно него правами. ------------------------------------------------------------------------------------------------- 2. Право собственности на земельный участок распространяется в его пределах на поверхностный (почвенный) слой, а также на водные объекты, леса и многолетние насаждения, находящиеся на нем, если иное не установлено законом и не нарушает прав других лиц ------------------------------------------------------------------------------------------------- 3. Право собственности на земельный участок распространяется на пространство, находящееся над и под поверхностью участка на высоту и в глубину, необходимые для возведения жилых, производственных и других зданий и сооружений