Тема 1. Право собственности и другие вещные права

1. Понятие и виды вещных прав.

2. Понятие собственности и права собственности. Формы и виды права собственности.

3. Содержание права собственности. Правомочия собственника.

4. Способы приобретения права собственности: понятие, виды, общая характеристика.

5. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору. Риск случайной гибели или случайной порчи отчуждаемых вещей.

6. Способы прекращение права собственности: понятие, виды, общая характеристика.

7. Право частной собственности: понятие, виды, субъекты и объекты.

8. Право государственной и муниципальной собственности: понятие, виды, субъекты и объекты, способы осуществления права собственности.

9. Приватизация государственного и муниципального имущества: понятие, виды, правовое регулирование, программа приватизации, общая характеристика способов приватизации.

10. Право хозяйственного ведения и оперативного управления: понятие, субъекты, объекты, правомочия обладателей.

11. Право общей собственности: понятие, виды, общая характеристика.

12. Способы защиты права собственности.

 

Нормативные акты

ГК РФ.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 г. (ред.26.06.2004 г.) // Ведомости СНД и ВС РСФСР. 1991. № 28.

Постановление Верховного Совета РСФСР от 27.12.1991 г. № 3020-1 (ред. от 24.12.1993 г.) «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» (с приложениями №1-3) // Ведомости СНД и ВС РСФСР. 1992. № 2.

Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ (ред. от 29.06.2004 г.) // СЗ РФ. 1997. № 30.

Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ (ред. от 27.02.2003 г.) // СЗ РФ. 2002. № 4.

Федеральный закон «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» от 14.11.2002 г. № 161-ФЗ (ред. 8.12.2003 г.) // СЗ РФ. 2002. № 48.

Закон Самарской области «О приватизации имущества Самарской области» от 06.03.2003 г. № 11-ГД // Волжская Коммуна. 2003. 13 марта.

 

Дополнительная литература

Гаврилов Э. Преимущественное право покупки // Российская юстиция. 2001. № 2.

Галиева Р. Субъекты и объекты земельных прав // Российская юстиция. 2002 № 10.

Жариков Ю.Г. Право частной собственности на землю // Право и экономика. 1998. № 2.

Комягин Д.Л. Вопросы участия государственной казны в гражданском обороте // Право и экономика. 1999. № 3.

Лебедева И.В. Право собственности и приобретательная давность // Арбитражный и гражданский процесс. 2001. № 7.

Лытаев А.Н. Вещно-правовые способы в системе защиты гражданских прав. // Юрист. 2003. № 4.

Макаров Г. Право собственности на квартиру и жилой дом // Хозяйство и право. 1998. № 5-6.

Мисник Н.Н. Правовая природа общей собственности // Правоведение. 1993. № 1.

Нехаев В. Самовольная постройка // Хозяйство и право. 1998. № 6.

Скловский К.И. Отношения собственника с незаконным владельцем и приобретательная давность // Хозяйство и право. 2001. № 5.

Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. Учебно-практическое пособие. М.: Дело, 1999.

Суханов Е.А. Вещные права в новом Земельном кодексе РФ // Экологическое право. 2003 № 1.

Тархов В.А. Право собственности. – Саратов, 2002.

Тархов В.А., Рыбаков В.А. О понятии права собственности // Юрист. 2002. № 4.

Утка В. Правовые последствия самовольной постройки // Российская юстиция.1999. № 3.

Фогель В.А. Особенности осуществления права собственности на общее имущество в многоквартирных домах // Юрист 2002. № 12.

Фоков А.П. Проблема теории и практики долевой собственности в многоквартирных домах // Юрист. 2004. № 1.

Щенникова Л.В. Вещные права в гражданском праве России. - М.: Изд-во «БЕК», 1996.

 

Задача № 1

Абрамова после окончания киносеанса в кинотеатре обнаружила рядом со своим сиденьем мужскую визитку с кошельком и новым неподключенным сотовым телефоном. Поскольку по указанным вещам она не смогла определить их владельца, она забрала их домой и решила дать объявление в по телевидению. Однако, на вышедшее объявление никто не откликнулся. Через две недели приятельница Абрамовой предложила продать ей сотовый телефон.

Правильно ли поступила Абрамова? Вправе ли она распорядиться найденными вещами?

 

Задача № 2

Родители Степанова в 1970 году начали пользоваться земельным участком и построили на нем дачу. После их смерти, в 2002 г., Степанов начал вступать в права наследства и обратился в земельный комитет за соответствующими документами для оформления своего права собственности в порядке наследства на земельный участок и дачный дом. В земельном комитете ему сообщили, что никаких решений уполномоченных органов о предоставлении родителям земельного участка под дачное строительство в архиве не содержится, а дачные строения являются самовольными постройками.

Степанов обратился с иском в суд о признании за ним права собственности на основании ст.234 ГК РФ о приобретательной давности. Подлежит ли удовлетворению иск Степанова.

 

Задача № 3

Глебов решил приобрести в магазине стиральную машину. Так как магазин уже закрывался, а с собой всей необходимой суммы у него не было, то стиральную машину по его просьбе до следующего утра отложили и повесили на нее табличку «продано».

Ночью в магазине случился пожар и часть товара, включая отложенную стиральную машину для Глебова, пострадала. Утром Глебов оплатил свою покупку, однако при осмотре товара обнаружил на корпусе машины повреждения от пожара. На просьбу Глебова заменить товар, администрация магазина ответил отказом, заявив, что другой такой стиральной машины в магазине нет, повреждения корпуса машины являются небольшими, да и вообще, т.к. товар был отложен для определенного покупателя, то последний и несет риск случайной гибели или случайного повреждения имущества.

Права ли администрация магазина?

 

Задача № 4

Директор муниципальной школы решил использовать деньги, полученные от платных дополнительных образовательных услуг, на покупку видеокамеры для школы.

Законна ли планируемая сделка? Изменится ли решение, если на покупку пришлось добавить деньги от образовавшейся экономии на обеспечение учебного процесса, выделенные школе по смете?

 

Задача № 5

В соответствии с решением суда, Кирилев был обязан выплатить Устинову 100 000 руб. за причиненный в результате ДТП его машине ущерб. Так как Кирилев добровольно не исполнил решение суда, то судебный пристав обратил взыскание на теле - видео и бытовую технику Кирилева, драгоценные украшения и часть домашней мебели. Жена Кирилева не согласилась с изъятием вещей для продажи в счет исполнения решения суда.

Может ли Кирилева потребовать защиты своих прав?

 

Задача № 6

Павлова являлась собственницей трехкомнатной квартиры. В указанной квартире были зарегистрированы и проживали также дочь Павловой со свои мужем. Через некоторое время Павлова решила продать свою квартиру и переехать на жительство в другой город.

Вправе ли Павлова совершить данную сделку? Каковы права дочери и Павловой и ее мужа? Могут ли они отказаться сниматься с регистрационного учета и освобождать квартиру?

 

 

Тема 2. ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

 

1. Понятие гражданско-правового обязательства и его элементы.

2. Виды гражданско-правовых обязательств.

3. Субъекты обязательств: понятие, множественность. Обязательства долевые, солидарные и субсидиарные. Обязательства в пользу третьего лица. Обязательства, связанные с личностью должника и кредитора.

4. Перемена лиц в обязательстве.

5. Понятие и принципы исполнения обязательств. Надлежащее исполнение обязательства.

6. Исполнение альтернативного, долевого и солидарного обязательства.

7. Понятие и способы обеспечения исполнения обязательств, их общая характеристика.

 

Нормативные акты

ГК РФ

Закон РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 г. (ред. от 22.08.2004 г.) // СЗ РФ. 1996. № 3.

Закон РФ «О залоге» от 29.05.1992 г. (ред. от 16.07.1998 г.) // Российская газета. 1992 г. 6 июня.

Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ (ред. от 29.06.2004 г.) // СЗ РФ. 1998. № 29.

 

Дополнительная литература

Богатырев Ф.О. К вопросу о существовании обязательств с нематериальным интересом // Журнал Российского права. 2004. № 1.

Богатырев Ф.О. О сущности залога имущественных прав // Журнал Российского права. 2001. № 4.

Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Общие положения. -М.: Статут, 1998. - 682 с.

Еремычева И.И., Ермков С.Л. Банковская гарантия как способ обеспечения исполения обязательства: эволюции и перспективы // Право и экономика. 2003. № 10.

Иоффе О.С. Обязательственное право. – М., 1975.

Новицкий И.Б., Лунц Л.А. Общее учение об обязательствах. – М., 1950.

Рожкова М.А. К вопросу об обязательствах и основаниях их возникновения // Вестник ВАС РФ. 2001 № 6.

Свириденко О.М. Перемена лиц в обязательстве: нормы гражданского кодекса и практика // Журнал Российского права. 2000. № 4.

Толстой В.С. Исполнение обязательств. – М., 1973.

Цыбуленко З. Залог отдельных видов недвижимого имущества // Российская юстиция. 2000. № 1.

 

Задача № 1

Волков купил в мебельном магазине журнальный столик и два кресла в подарок взрослому сыну. Доставка этой мебели на квартиру сына он поручил транспортно-экспедиционному агентству.

Какие обязательства возникли в данном случае? К какому виду относится каждое из обязательств? Определите стороны, объект и содержание каждого из обязательств.

 

Задача № 2

В соответствии с договором Иванов должен был привезти из Японии для продажи Андрееву плазменный телевизор марки «SONY» или «Panasonic» с диагональю экрана 72 см с определенной ценой. В установленный срок Иванов привез Андрееву телевизор, отвечающий оговоренным требованиям, однако, другой марки - «Philips». Это было вызвано тем, что по оговоренной сторонами цене телевизоров марки «SONY» и «Panasonic» не было, и ему в магазине посоветовали приобрести телевизор марки «Philips», с такими же потребительскими свойствами, но стоящий дешевле.

Андреев принимать телевизор «Philips» отказался.

Дайте анализ возникшей ситуации.

 

Задача № 3

Иванов договорился с Дубовым о продаже квартиры. Было решено оформить для этого документы, собрать необходимые справки. В счет стоимости покупки Иванов выплатил Дубову 200 000 рублей и получил об этом расписку. Через неделю Дубов сообщил, что посоветовался с риэлторским агентством и решил повысить стоимость продажи своей квартиры. Иванов с этим предложением не согласился и потребовал вернуть уплаченную сумму в двойном размере по правилам задатка.

Как разрешить данную ситуацию?

 

Задача № 4

Афанасьев взял в коммерческом банке кредит на покупку автомобиля в сумме 200 000 рублей. Поручителем по кредиту выступили его жена, отец и его друг Симонов. Афанасьев несколько раз просрочивал уплату необходимых процентов по кредиту и банк принял решение расторгнуть договор. Банк обратился с требованием о возврате кредита к Афанасьеву, однако, не получив от него ответа обратился с иском о взыскании на имущество одного из поручителей – Симонова.

Симонов в суде заявил, что он не согласен с поданным иском, т.к. в настоящий момент испытывает как и заемщик временные финансовые затруднения, а кроме того, он является одним из трех поручителей, что означает, что к нему могут быть предъявлены требования только в одной трети.

Какое решение должен вынести суд?