Упражнения и задачи к практическому занятию

 

1. Назовите законы и иные нормативные акты, регулирующие вопросы собственности на землю, ее охрану от загрязнения, истощения и нерацио­нального использования.

2. Перечислите органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, и раскройте их компетенцию.

3. Какая ответственность может наступить за совершение сделок, нарушаю­щих право собственности на землю, а также за самовольное занятие земель?

4. Каков порядок возмещения убытков, понесенных собственником зе­мель, землевладельцем, землепользователем и арендатором в результате на­рушений земельного законодательства?

5. Назовите органы, разрешающие земельные споры, и раскройте их ком­петенцию.

6. Охарактеризуйте действующий институт купли-продажи земли.

7. Гражданин Егоров, получив в законном порядке 20 га пахотной земли для ведения фермерского хозяйства и не сумев использовать ее по прямому назначению ввиду отсутствия соответствующей обрабатывающей техники, через год продал 5 га земли гражданину Сметанину, а 10 га сдал в аренду гражданину Петрову. Указанные сделки не прошли регистрацию.

Скажите, являются ли законными эти сделки?

Усматриваете ли Вы нарушения каких-либо норм законов, если да, то что необходимо предпринять для их устранения?

8. Решением главы администрации Березовского района у фермеров Ти­това и Блинова было изъято по 5 га пахотных земель, а у агрофирмы «Пере­довая» 10 га пахотных земель для строительства больничного комплекса. С указанными физическими и юридическими лицами изъятие земель предвари­тельно не согласовывалось и не решался вопрос о возмещении убытков.

Поясните, соответствуют ли действия главы администрации закону? Каков порядок изъятия земель для государственных и общественных по­требностей (нужд)?

Кто, в каком объеме и порядке обязан возместить ущерб фермерам и аг­рофирме?

9. Воинская часть в лесопарковой зоне возвела склад строительных мате­риалов, самовольно захватив для этого около 2 га земли. Комитет по земель­ным ресурсам и землеустройству предложил воинской части снести возве­денное строение, как сооруженное на самовольно занятой территории, где вообще запрещено какое-либо строительство. Командование части это требо­вание не выполнило, ссылаясь на то, что земля является ничейной, бесхозной и нигде не зарегистрирована. Воинская часть в защиту своих прав обратилась с иском в арбитражный суд.

Решите вопрос по существу в роли судьи арбитражного суда.

10. Во время строительных работ на предоставленном участке рабочими мехколонны для нужд строительства снимался плодородный слой земли (почвы). Кроме того, мехколонна незаконно использовала для проезда и складирования строительных материалов прилегающие земли АПК «Гигант». В результате 3 га земли были приведены в непригодное для использования в сельскохозяйственных целях состояние, в связи с чем АПК понес убытки.

Поясните, кто должен определить размер убытка, из чего он складывается и какой орган вправе рассмотреть исковое заявление АПК?

11. Прорвав дамбу отстойника химического завода «Полимер», сточные воды аммиачного производства хлынули на поля АПК «Первомайский», за­грязняя земельные угодья, водоемы, уничтожая посевы. В общей сложности вылилось более 50 тыс. т химически загрязненной сточной воды. По предва­рительным подсчетам ущерб исчисляется в сумме 120 млн. руб. АПК передал материалы дела в прокуратуру.

Скажите, имеются ли основания для возбуждения уголовного дела? Как и кем должен быть определен ущерб, причиненный АПК?

12. Из выступления на сессии областной Думы ее председателя природо­охранный прокурор узнал, что за последние 2-3 года в результате засоления и подтапливания почв на территории шести районов, ведущих поливное земле­делие, урожаи сельскохозяйственных культур снизились на 12-27%. Вследст­вие чрезмерного засоления фунтовые воды оказались непригодными для внутреннего потребления людьми и животными. По мнению выступающего, это вызвано превышением норм полива земель и некачественным выполне­нием дренажных работ.

Скажите, как полученная информация может быть использована проку­рором?

Примите решение в роли прокурора.

13. На приеме у межрайонного природоохранного прокурора директор сельскохозяйственной фирмы «Вымпел» сообщил, что год назад админист­рация домостроительного комбината самовольно захватила около 4 га земли, принадлежащей фирме, и стала возводить на ней капитальные сооружения, складировать строительные отходы и бытовой мусор. Эти земли готовились для посадки фруктового сада. Директор пояснил, что на эту должность он из­бран недавно, поэтому не знает, что ему необходимо предпринять для воз­вращения земли фирме и возмещения понесенных убытков,

Скажите, нормы каких законов нарушены и какая ответственность может

наступить за это?

Что бы Вы посоветовали предпринять директору в целях защиты интере­сов фирмы.

 

 

Тема 7.

 Правовой режим недропользования

Основные вопросы

1. Правовой режим использования недр.

2. Правовые меры охраны недр.

 

Семинарское занятие

Время проведения: 2 часа.

 

Контрольные вопросы к семинарскому занятию

 

1. Недра как объект использования и охраны.

2. Право пользования недрами и его виды.

3. Правовой режим использования минеральных ресурсов морского дна.

4. Особенности государственного управления недропользованием: поня­тие, система органов и их компетенция.

5. Государственный учет полезных ископаемых, использования недр и ве­дение кадастра месторождений полезных ископаемых.

6. Государственная система лицензирования недропользования.

7. Права и обязанности пользователей недр.

8. Основания прекращения недропользования.

9. Государственный надзор и контроль за использованием и охраной недр.

10. Ответственность за нарушения законодательства о недрах.

11. Разрешение споров по вопросам пользования недрами.

 

Практическое занятие

  Время проведения: 2 часа.