Структура жилищного фонда
Таблица 52.
| № |
Показатели |
Ед.изм. |
Предыдущий год (факт) |
Отчетный год | |
| план | Факт | ||||
| 1. | Балансовая стоимость основных фондов коммунальной инфраструктуры | млн. руб. | 35,42 | 34,382 | |
| 2. | Уровень износа коммунальной инфраструктуры | % | 51 | 53 | |
| 3. | Жилищный фонд - всего в т.ч.: | тыс. кв.м | 354,7 | 358,6 | |
| - муниципальный | тыс. кв.м | 12,3 | 15 | ||
| - государственный | тыс. кв.м | 15,6 | 9 | ||
| - частный | тыс. кв.м | 326,8 | 334,6 | ||
| - другой | тыс. кв.м | - | |||
| 4. | Степень благоустройства жилья в % | ||||
| -водоснабжение | 47,4 | 57,6 | |||
| -канализация | 23,4 | 25,6 | |||
| -тепло | 63,4 | 15,3 | |||
| -газ | 66,3 | 69,6 | |||
| -ГВС | 3,6 | 3,6 | |||
| 5. | Обеспеченность жильем на 1 чел. | Кв.м. | 17,6 | 17,67 | 17,67 |
В последние годы происходят значительные преобразования в системе управления жилищным фондом: активизировалась работа по выбору способа управления многоквартирным домом, формированию договорных отношений на всех этапах предоставления услуг, созданию товариществ собственников жилья. В настоящее время создано 12 товариществ собственников жилья. Управлением многоквартирными домами занимаются 2 частные организации.
Таблица 53.
| Показатели | Ед. изм. | 2010 | 2011 |
| Всего организаций, предоставляющих услуги в сфере ЖКХ, в т.ч. | Ед. | 7 | 7 |
| частной формы собственности | Ед. | 4 | 4 |
| Количество управляющих организаций – всего, из них: | Ед. | 2 | 2 |
| Муниципальной формы собственности | Ед. | 0 | 0 |
| Количество ТСЖ | Ед. | 12 | 12 |
| Общая площадь жилищного фонда ТСЖ | тыс. кв.м. | 9,4 | 9,4 |
Предприятие МУП «Кизнерский коммунальный комплекс» обслуживает 17 котельных района, в том числе 10 котельных на газообразном топливе и 7 на твердом.
В 2011 году проведено техническое перевооружение и ремонт котельной №1 МУП «Кизнерский коммунальный комплекс». На средства бюджета приобретено котельное оборудование на 2,5 млн.рублей. На демонтажные, монтажные, пуско-наладочные и режимно-наладочные работы предприятие вложило около 800 тыс. рублей собственных средств.
Угольная котельная в д.Ягул переведена на газ, законсервирована котельная №3.
За 2011 год МУП «Водоканал Кизнерского района» отремонтировано 585 метров водопроводных сетей, заменено 4 глубинных насоса на скважинах.
Из бюджета района ежегодно выделяются средства на подготовку объектов жилищно-коммунального назначения к работе в зимних условиях, что позволяет проводить отопительные периоды без аварий, обеспечивать население и других потребителей района необходимыми коммунальными услугами.
При реконструкции, ремонте и эксплуатации жилых и общественных зданий используются высококачественные материалы. В школьной котельной д. Ягул установлен прибор учета по теплоснабжению. Заменены ветхие водопроводные сети.
Внедрение приборов учета
Таблица 54.
| Наименование энергоресурса | Ед. изм. | 2010г. | 2011г. |
| На объектах бюджетной сферы | |||
| По электроэнергии | Ед. | ||
| По теплоэнергии | Ед. | 1 | |
| По горячей воде | Ед. | ||
| По холодной воде | Ед. | 11 | |
| По газу | Ед. | ||
| В многоквартирных домах | |||
| По электроэнергии | Ед. | 6 | 0 |
| По теплоэнергии | Ед. | 10 | 0 |
| По горячей воде | Ед. | 0 | 0 |
| По холодной воде | Ед. | 8 | 0 |
| По газу | Ед. | 0 | 0 |
Финансовое состояние предприятий ЖКХ
Таблица 56.
|
Показатели |
Ед. изм. |
Предыдущий год (факт) |
Отчетный год | |
| план | факт | |||
| Выручка от реализации работ (услуг) | тыс. руб. | 34953,7 | 46886 | |
| Финансовый результат (-убыток), (+ прибыль) | тыс. руб. | -1582,3 | -3784 | |
| Дебиторская задолженность, всего в том числе: - населению из нее: просроченная задолженность - бюджетные организации, всего из них: финансир. из местного бюджета - прочая задолженность | тыс. руб. | 4935 2231 2102 738 639 1966 | 5449 1008 873,2 2809 2740 1632 | |
| Кредиторская задолженность, всего в том числе: - за ТЭР - платежи в бюджет и внебюдж. фонды - прочая задолженность | тыс. руб. | 10326 2052 5852 2422 | 10059 6136 1877 1056 | |
| Стоимость услуг ЖКХ на 1 кв.м. общей площади в месяц - республиканский стандарт - по ЭОТ утвержденному администрацией - фактически сложившийся стандарт | руб. | 40,1 | 30,18 | |
| Уровень возмещения населением затрат: - установлен администрацией от ЭОТ - фактически сложившийся | % | |||
| Собираемость платежей | % | 90 | 92,85 | |
С каждым работником на предприятиях заключаются трудовые договора. Численность работников составляет 107 человек. Из них 3 - руководителя, 12- специалистов, 3 – МОП, 38-рабочих и 51- операторы, принимающие на отопительный сезон.
Неудовлетворительное финансовое состояние на предприятии складывается из-за содержания убыточной бани и производственной базы.
Лимиты бюджетных обязательств для оплаты потребляемых коммунальных услуг соответствуют их фактическому отпуску потребителями.
Меры по работе с населением по погашению задолженности за потребленные услуги ЖКХ следующие:
- Встречи с жителями многоквартирных домов 6 раз в год.
- Выступление в средствах массовой информации.
- Ежемесячно должникам направляются уведомления.
- Направляются исковые заявления в суд.
- Ежемесячно обзванивают должников по телефону.
«Программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры МО «Кизнерский район» на 2011 - 2015 г.г.» утверждена Постановлением главы Администрации МО «Кизнерский район» 24 марта 2011 года № 192.
Заключены договора между собственниками жилья и управляющими компаниями.
Конкурсов на проведение работ по содержанию и ремонту жилого фонда не проводилось, ввиду малого объема работ.
Необходимость проведения инвентаризации технического состояния жилого фонда имеется, так как нужно обновление технических паспортов на муниципальное жилье, но в связи с отсутствием средств в бюджете данная работа не выполнена.
|
| Поделиться: |
