Їни « Про затвердження Правил надання довгострокових кредитів ін-

Дивідуальним забудовникам житла на селі» від 5 жовтня 1998 р. №

Позичальниками кредитів за рахунок кредитних ресурсів фон-

Дів можуть бути громадяни України, які «остійно проживають, буду-

Ють індивідуальне житло в сільській місцевості і працюють в органах

Місцевого самоврядування, на підприємствах, в установах та організа-

Ціях сільського господарства, інших господарських формуваннях, що

Функціонують у сільській місцевості, соціальній сфері села, а також у

Навчальних закладах, закладах культури та охорони здоров'я, розта-

240

Шованих у межах району. Право одержання кредиту надається індиві-

Дуальному забудовникові тільки один раз.

Правила надання довгострокових кредитів індивідуальним забу-

Довникам житла на селі затверджені постановою Кабінету Міністрів

України від 5 жовтня 1998 р., визначають декілька об'єктів кредиту-

Вання, а саме: спорудження житлових будинків з надвірними підсоб-

Ними приміщеннями, добудова незавершених житлових будинків,

Спорудження інженерних мереж, підключення їх до існуючих комуні-

Кацій і придбання незавершеного будівництвом та готового житла за

Експертною оцінкою з проведенням його добудови та реконструкції.

Кредит індивідуальному забудовнику надається на термін до 20

Років, а молодим сім'ям (подружжя, в якому вік чоловіка та дружини

не перевищує 35 років) або неповним сім'ям (мати/батько) віком до 35

років) — до 30 років, з внесенням за користування ним плати у розмірі

Трьох відсотків річних. Позичальник, який на дату укладення кредит-

Ної угоди має трьох і більше неповнолітніх дітей, звільняється від

Сплати відсотків за користування кредитом. Кредит індивідуальному

Забудовнику надається за умови постійного його проживання або пе-

Реселення на постійне місце проживання до сільської місцевості, а

Також підтвердження ним своєї платоспроможності.

Індивідуальні забудовники, які споруджують жилі будинки і го-

Сподарські споруди, працюють у сільському господарстві, переробній

Та обслуговуючих галузях агропромислового комплексу, що функціо-

Нують у сільській місцевості, соціальній сфері села та органах місце-

Вого самоврядування на селі і не користуються державним пільговим

Кредитом, отримують компенсацію за рахунок держави у розмірі 35

Процентів вартості зазначених будинків і споруд. Ця пільга зберігаєть-

Ся також за зазначеними особами у разі спорудження житла та госпо-

Дарських будівель на кооперативних засадах. Цим же забудовникам

При спорудженні житла підрядним способом компенсується з держав-

Ного бюджету частина вартості будівництва жилого будинку і госпо-

Дарських споруд, що не належить до прямих витрат підрядних будіве-

Льних організацій і включається до кошторисів (розрахунків вартості)

Будівництва згідно з діючими нормативними актами.

Окремо в аграрному законодавстві регулюється питання заохо-

Чення молоді до проживання на селі. Так нарощування обсягів будів-

241

Ництва житла для молоді в рамках реалізації програм індивідуального

Житлового будівництва на селі («Власний дім»), молодіжного житло-

Вого будівництва передбачається Основними засадами розвитку соці-

Альної сфери села, схваленими Указом Президента України від 20

Грудня 2000 р. № 1356. Крім того, Концепцією Загальнодержавної

Програми соціального розвитку села на період до 2011 року, схвале-

Ною розпорядженням Кабінету Міністрів України від 10 серпня 2004

Р. № 573, передбачено збільшення обсягів будівництва та придбання

Житла за регіональними програмами «Власний дім» і Державною про-

Грамою забезпечення молоді житлом на 2002-2012 роки, затвердже-

Ною постановою Кабінету Міністрів України від 29 липня 2002 р. №

Закон України «Про сприяння соціальному становленню та роз-

Витку молоді в Україні» від 5 лютого 1993 р. встановлює, що при від-