Змістовий модуль 2. Особливості управління проектами в проектному фінансуванні

Семінарське заняття №2

Тема 5. Підрядні тендери та контракти

Тема 6. Проектно-кошторисна документація

Тема 7. Експертиза проекту

 

 

Мета заняття: засвоїти принципову важливість багатосторонніх контрактних відносин в проектному фінансуванні, послідовно проробити такі питання, як контрактна діяльність в рамках проектного фінансування; багаторівнева структура контрактних відносин; контракти з органами державної влади та місцевими органами влади; співпраця з консалтинговими та інжиніринговими компаніями.

 

План заняття

 

1.Підрядні тендери та контракти.

2. Проектно-кошторисна документація.

3. Експертиза проекту.

Методичні рекомендації до семінарського заняття

Головну увагу при проведенні семінару приділити питанням:

1. Склад учасників проектного фінансування та відповідні контрактні

зобов’язання.

2. Угода про започаткування та реалізацію проекту.

3. Угода про дольову участь у капіталі.

4. Контракти між фінансовими установами, що кредитують проект.

5. Контракт на виконання будівельних робіт.

6. Фінансові документи в проектному фінансуванні.

7. Структура гарантійних контрактів.

8. Угоди про хеджування ризиків.

 

 

Обговорення 1 пункта плану

Схема організації підрядних торгів

 

 

 

Обговорення 2 пункта плану

ВИДИ КОНТРАКТІВ

Ø традиційні – угода між замовником та генеральним (головним) підрядником про будівництво об’єкту у відповідності до проекту. Як правило, це контракти з твердою ціною.

Ø проектно- будівельні – контракт, що передбачає відповідальність підрядника за проектування та будівництво. Ці проекти, як правило, укладаються за принципом відшкодування витрат за фактичною собівартістю плюс гарантований прибуток

Ø контракти “під ключ” з повною відповідальністю підрядника за введення об’єкту в експлуатацію. Ці контракти укладаються за схемою: фактична вартість плюс прибуток, але можливі і контракти з твердою ціною.

Ø управлінсько-будівельні контракти, пов’язані з участю менеджера проекту або керівника будівництва, які беруть на себе функції управління такими стадіями як проектування та будівництво, а за замовником залишаються функції пошуку та укладання угод з підрядниками.

 

 

Обговорення 3 пункта плану

Традиційно попередня експертиза промислових проектів відбувається за наступною схемою:
1. Аналіз аспектів, що характеризують продукт, повинен оцінити:

- концепцію продукту;

- функціональні та споживчі властивості продукту, його дизайн у

порівнянні з продукцією конкурентів;

- сумісність продукту з найбільш розповсюдженими міжнародними

стандартами;
- ступінь залежності продукту від реалізації інших, супутніх товарів.
2. Аналіз аспектів, що характеризують ринок, повинен оцінити:
- потенціал та масштаб ринку: міжнародний, державний, регіональний,

локальний;
- конкурентоспроможність ціни;

- рівень конкуренції на ринку;

- канали розподілу продукції;

- тенденцію попиту;

- потребу в рекламі;

- час, що потрібен для досягнення запланованих обсягів збуту;

- тривалість життєвого циклу продукту.\

3.Аналіз аспектів, що характеризують виробництво, повинен оцінити:
- технологічність продукту;

- складність підготовки виробництва;

- технологічне обладнання;

- наявність сировини, матеріалів, електроенергії для початку серійного

виробництва;
- наявність виробничої кооперації;

- відповідність кваліфікації персоналу вимогам проекту;

- необхідність сервісного обслуговування.

4. Аналіз юридичних аспектів, повинен відповісти на такі запитання:
- чи відповідає продукт та технологія поточному та перспективному

законодавству?
- рівень патентно-ліцензійного захисту;

- відповідність нормам безпеки та екології.

5. Аналіз фінансових аспектів включає:

- оцінку потреби в інвестиціях;

- оцінку прибутку від проекту;

- оцінку строку окупності проекту.

 

 

Проблемні питання

1. Чим представлена система організації проектного фінансування?

2. Як здійснюється регулювання проектного фінансування в Україні?

3. Назвіть та охарактеризуйте схеми організації фінансування

інвестиційних проектів.

4. Що включає в себе проектна документація?

5. Що таке кошторисна вартість будівництва?

6. За якими економічними критеріями оцінюється інвестиційний проект?

7. За якими фінансовими критеріями оцінюється інвестиційний проект?

8. У чому полягає організація фінансування інвестиційного проекту?

9. Охарактеризуйте види договорів, які укладаються в процесі реалізації

проектів.

10. Охарактеризуйте зміст управління проектами.

11. Визначте мету, види і напрями інвестиційного моніторингу.

12. Визначте основні складові аналізу сценаріїв розвитку проекту.

13. Що таке метод дерева рішень?

14. Як використовується страхування в інвестиційній діяльності?

15. Яким чином здійснюється розподіл ризиків між учасниками

проекту?

16. Охарактеризуйте види банківських гарантій, що використовуються

у рамках проектного фінансування.

17. Як визначається рейтинг якості інвестиційного кредиту?

18. Що включає в себе система порятунку кредиту?

19. Що таке управління гепом?

 

Бібліографічний список

[8,9,10,11, 23].