Определение смещения лицевых и внутренних граней панелей.

Смещение лицевых граней панелей стен сопрягаемых в одной плоскости следует измерять на фасадной и внутренних поверхностях стен.

Для фасадных поверхностей в доступных местах измерение смещения лицевых граней должно производиться с помощью штангенциркуля с точностью до 1 мм в трех точках по длине горизонтального стыка в пределах одной панели или блока обследуемой квартиры.

Для внутренних поверхностей измерение смещения лицевых граней должно производиться с помощью штангенциркуля с точностью до 1 мм в трех точках по длине горизонтального стыка на лестничной клетке на уровне первого, среднего и последнего этажей.

 

41.Общее обследование плит перекрытий и покрытий. Параметры, подлежащие обследо­ванию.

При проведении работ по общему обследованию перекрытий выявляют наличие:

– прогибов, превышающих допустимые, возможно с раскрытием трещин в нижней (растянутой) зоне железобетонных элементов, возникших вследствие превышения расчетной нагрузки;

– погнутостей, вмятин и отверстий в настилах рабочих площадок, появившихся вследствие механических воздействий в процессе строительства или эксплуатации;

– раковин в бетоне вследствие дефектов бетонирования;

– околов, отверстий, гнезд и борозд в железобетонных перекрытиях (рабочих площадках), появившихся в результате механических воздействий в процессе изготовления, транспортировки или хранения элементов, возведения либо эксплуатации.

Обращают особое внимание на:

– увлажнение поверхностей вследствие наличия жидкостей на верхних поверхностях и нарушение гидроизоляции конструкции перекрытия; протечек из коммуникаций или неправильного оформления отверстий для их пропуска (отсутствия обойм, бортиков);

– высолы на нижней поверхности, солевые отложения и наросты (сталактиты и сталагниты);

– пятна ржавчины, появившиеся из-за коррозии стальных элементов в конструкции перекрытия вследствие их увлажнения, воздействия химически агрессивных веществ или недостаточной противокоррозионной защиты;

Фиксируются неудовлетворительные звукоизоляционные характеристики конструкции перекрытия вследствие применения материалов с низкой звукоизолирующей способностью; недостаточной массы перекрытия; несоответствия конструкции пола массе несущей плиты; некачественная заделка или ее повреждения в местах примыкания к стенам или перегородкам, в местах пропуска коммуникаций; смещения звукоизолирующей засыпки; отсутствие, недостаточная толщина или разрушение звукоизолирующих прокладок, либо рассыхание древесины полов с образованием щелей.

При осмотрах крыш и покрытий зданий наибольшее внимание следует уделять:

– несущим конструкциям, в особенности в местах их опирания или заделки;

– ограждениям кровли, а также рабочим ходам по ней;

– карнизам, ендовам, водоприемным воронкам, примыканиям к возвышающимся над кровлей конструкциям (парапетам, стенам, трубам и т. д.), сопряжениям полотнищ, листов и других элементов кровли, где особенно часто наблюдаются дефекты и повреждения и происходят протечки дождевых и талых вод. Наиболее опасными, требующими незамедлительного принятия мер в крышах и покрытиях зданий, как правило, являются:

– дефекты и повреждения несущих конструкций (элементов), квалифицируемых как аварийные;

– нарушения сплошности (сквозные трещины, разрывы, вырывы и т. п.) гидроизоляционных слоев или неплотности в их примыканиях, приводящие к протечкам кровли на площади более 40% общей площади крыши;

– повреждения или засорения водосточных труб, приемных воронок, расстройство креплений или другие повреждения элементов в системе водоотвода;

– поражение элементов гнилью или насекомыми.

– дефекты и повреждения крыш и покрытий, угрожающие безопасности людей (в частности, неисправности ограждения кровель) или сохранности оборудования, препятствующие нормальному ходу технологического процесса или приводящие к замачиванию и разрушению утеплителя либо других строительных конструкций, необходимо устранять, как правило, немедленно.