Дефекты конструкций зданий, возникающие при строительстве и монтаже.

Большую опасность представляет длительное замачивание котлована под новое строительство. Водонасыщенные переувлажненные грунты (глинистые, суглинистые, мелкозернистые и пылевидные) при замерзании увеличиваются в объеме и оказывают силовое действие на конструкции, вызывая в них появление трещин. Поэтому профилактически до наступления холодов основание необходимо утеплять.

Насыпные неуплотненные грунты являются причиной разрушения перегородок первых этажей в бесподвальных строениях, тамбуров, крылец, подпорных стенок, а также отмосток вокруг здания.

Серьезной причиной повреждений строительных конструкций являются сотрясение и вибрация, воздействующие на ранее возведенное здание через грунт или непосредственно на стены и пере­крытия. Основными источниками сотрясений становятся устройство свайных или буронабивных оснований под вновь возводимое здание, расположенное в непосредственной близости от ранее построенного. Под воздействием импульсов в грунте возникают волны разной частоты и амплитуды. Скорость распространения волн зависит от особенностей грунта и степени его влажности. Дойдя до грунтов, на которых основаны ранее возведенные здания, в особенности слабых и влажных, волны вызывают нарушение их структуры, разрыхление и просадку. Это приводит к неравномерной просадке фундаментов, возникновению трещин в стенах, повреждению и перекосу перекрытий. Особую опасность сотрясения представляют для сборных железобетонных перекрытий, выполненных из мелкоразмерных плит, уложенных на металлические балки с незначительной площадью опирания.

Плохое качество гидроизоляции подвалов и горизонтальной гидроизоляции стен приводит к миграции влаги в толще каменных конструкций, снижению теплотехнических характеристик ограждающих конструкций, а при длительной эксплуатации — к разрушению стен.

Большое число дефектов возникает в связи с неудовлетворительным качеством выполнения бетонных и каменных работ при отрицательных температурах, а также применением некачественного раствора или бетона.

Оттаивание раствора (бетона) в зданиях и сооружениях происходит неравномерно. Более интенсивно прочность нарастает в конструкциях, обращенных на южную сторону. Внутренние поперечные и продольные стены отогреваются намного медленнее. В подвальных помещениях отогрев и набор прочности раствора происходит значительно позднее, после полного оттаивания наземных частей здания. При использовании некачественного раствора (бетона) и при загруженной конструкции стен, не достигшей достаточной прочности, образуются трещины, располагающиеся вдоль направления приложенных сил. Одностороннее интенсивное оттаивание кирпичной кладки, возведенной способом замораживания, приводит к выпучиванию стен, а в отдельных случаях при смонтированных перекрытиях к их обрушению.

Сборное индустриальное строительство требует строгого соблюдения технологии возведения. Даже незначительные отклонения при монтаже сборных элементов по этажам суммарно приводят к большим смещениям элементов по сравнению с их проектным положением.

Особенно опасны смещения по вертикали. Монтажные отклонения вызывают утолщение или уменьшение ширины швов, нарушение стыковочных узлов. Это приводит к снижению запаса прочности конструкций, к ухудшению технических и эксплуатационных качеств зданий – промерзанию стен в узлах, продуванию швов, проникновению влаги. Постоянное увлажнение стен и узлов вызывает коррозию металлических закладных деталей. Неправильное утепление узлов или полное отсутствие его ведет к промерзанию стен или конденсации водяного пара.

Дефекты монолитных железобетонных конструкций наиболее часто встречаются в виде неправильного армирования, занижения класса бетона, образования раковин и пустот, нарушающих монолитность конструкций и снижающих их прочностные характеристики.

способности конструкции, а затем частичным либо полным обрушением перекрытия. К пассивному разрушению вновь уложенной древесины приводит отсутствие изоляции в местах сопряжения древесины с металлом, железобетоном, кирпичной кладкой.

Распространенным дефектом при ремонтных работах является пробивка новых проемов в кирпичных стенах без предварительной подводки перемычек, что вызывает местные деформации кирпичной кладки в наиболее нагруженных зонах.

Некачественная заделка отверстий входа в здание коммуникаций не предохраняет от проникновения поверхностных вод в цокольный и подвальный этажи.

Систематические протечки после проведения капитального ремонта в местах расположения санузлов происходят из-за неправильного устройства гидроизоляции – заведением гидроизоляционного ковра на стены и перегородки на высоту менее 15 см.

Несоблюдение технических указаний на производство и при­емку кровельных работ из листовой стали приводит как к систематическим протечкам, которые создают большие неудобства для проживающих, так и к замачиванию утеплителя, вследствие чего его теплотехнические характеристики ухудшаются.

Наиболее распространенные дефекты кровельного покрытия: разжелобки (ендовы) выполнены с одинарным лежачим фальцем; в местах примыкания кровельного покрытия к стенам и брандмауэрам края не заведены в борозды в кирпичной кладке.