Изменение сторон в договоре безвозмездного пользования

Смена ссудодателя не влечет за собой прекращения договора ссуды. В случае смерти гражданина-ссудодателя, либо реорганизации или ликвидации юридического лица, права и обязанности ссудодателя по договору безвозмездного пользования переходят к наследнику (правопреемнику) или к другому лицу, к кот. перешло право собственности на вещь или иное право, на основании кот. вещь была передана в безвозмездное пользование (п. 2 ст. 700 ГК РФ).

Договор безвозмездного пользования прекращается в случае смерти гражданина-ссудополучателя, если иное не предусмотрено договором.

Общие положения Договора подряда

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его (п. 1 ст. 702 ГК РФ).

Юридич. квалификация договора: консенсуальный, двусторонне обязывающий, возмездный.

Договор подряда близок к договору возмездного оказания услуг. Оба договора сближает выполнение определенных действий одной стороной (подрядчиком, исполнителем) по заданию другой стороны (заказчика). Принципиальное различие между этими обязательствами — предмет.

В договоре подряда предмет — материальный результат работы подрядчика, а в договоре на выполнение услуг предмет — нематериальный результат работы услугодателя, то есть предметом договора является сама услуга (определенные действия или деятельность), неотделимые от того, кто ее предоставляет.

Договор подряда, в котором в качестве подрядчика выступает гражданин, имеет сходство также с трудовым договором, недаром зачастую фактические трудовые отношения оформляются заключением гражданско-правовых договоров на оказание услуг или выполнение подрядных работ. Таким образом, эти отношения выводятся из сферы регулирования трудовым законодательством — к ним применяются исключительно нормы ГК РФ.

Подрядчик по договору подряда:

· самостоятельная сторона;

· выполняет работу своими силами и из своих материалов.

Подрядчик самостоятельно организует свой труд и получает оплату лишь за его результат. Для заказчика важен не сам процесс выполнения работы, а получение ее результата. Если этот результат невозможно передать заказчику, например, он испорчен по вине постороннего лица, то подрядчик не вправе требовать оплаты своего труда (он выполняет работу на свой риск).

Работник по трудовому договору:

· пользуется средствами и материалами работодателя;

· подчиняется правилам трудового распорядка, подконтролен руководителю;

· получает заработную плату (работа подлежит вознаграждению), даже если его деятельность не приводит к желаемому результату, например, труд машинистки;

· результат работы ему не принадлежит.

Источники правового регулирования:

· §1 гл. 37 ГК РФ;

· ФЗ «О защите прав потребителей»;

· - ФЗ «О техническом регулировании»;

· ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»;

· ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений»;

· ФЗ «Об иностранных инвестициях в РФ»;

· ФЗ «Об архитектурной деятельности в РФ»;

· ФЗ «Об экологической экспертизе»;

· Градостроительный кодекс;

· ФЗ «О поставках продукции для федеральных гос. нужд», несмотря на свое название, распространяется и на отношения по выполнению подрядных работ для любых гос. нужд, включая нужды субъектов РФ;

· кроме вышеперечисленных законов, особое значение имеют нормативные документы (СНиП — строительные нормы и правила).

Стороны договора: заказчик и подрядчик. Ими могут быть как граждане, так и юр. лица. Физические лица в договоре чаще всего являются заказчиками, но могут быть и подрядчиками. Последние должны соблюдать правила о дееспособности. Несовершеннолетние от 14 до 18 лет для заключения договора подряда должны получить письменное согласие своих законных представителей.

Участие юридического лица в качестве подрядчика связано с его правоспособностью. При наличии специальной правоспособности юридическое лицо может выполнять подрядные работы, если такой вид деятельности предусмотрен в уставе.

Непосредственно участниками подрядных отношений могут быть и гос-во, и его субъекты. Они заключают гос. контракты на строительные, проектные и изыскательские работы, предназначенные для удовлетворения потребностей РФ и ее субъектов.

Существенные условия договора: предмет и срок.

Предмет договора: овеществленный результат, который может воплощаться в новой вещи (изготовление мебели), в ее переработке (обивка мебели новой тканью, покраска меха) либо выполнении других работ (ремонт). Из характеристики предмета, данной в ст. 703 ГК РФ, очевидно, что он материален (осязаем) и индивидуально определен.

Срок договора может устанавливаться по-разному. Может указываться:

· начальный срок работ;

· конечный срок выполнения работ;

· срок завершения отдельных этапов работ (промежуточные сроки).

Начальный и конечный сроки относятся к существенным условиям. Промежуточные сроки включаются в качестве условия договора при длительном характере его действия, чаще всего, в строительном подряде, иногда — в бытовом подряде (сроки примерки одежды).

Цена в договоре — стоимость работы подрядчика. Цена чаще выражается в денежной сумме, но может заключаться в ином встречном предоставлении (оказание услуг или передача какой-либо вещи подрядчику). Цена работы может быть определена путем составления сметы. Смета — это постатейный перечень затрат по выполнению работ. Обычно ее составляет подрядчик, но юридическую силу она приобретает лишь после подтверждения ее заказчиком (п. 3 ст. 709 ГК РФ). В строительном подряде смета является обязательным элементом договора (п. 1 ст. 743 ГК РФ).

Виды смет.

· Твердая смета (по указанию п. 4 ст.709 ГК РФ, это общее правило, если иное не установлено соглашением сторон) — она не подлежит пересмотру, но при отсутствии иных указаний в договоре может быть скорректирована при наличии в совокупности ряда условий (п. 6 ст. 709 ГК РФ):

o при существенном возрастании стоимости материалов, оборудования, услуг 3-х лиц;

o если это нельзя было предусмотреть при заключении договора.

· Приблизительная смета может изменяться. В процессе выполнения работ она может колебаться в небольших пределах, как в сторону увеличения, так и в сторону снижения. Превышение приблизительной сметы возможно, если (п. 5 ст. 709 ГК РФ):

o необходимы дополнительные работы (необычно ранние заморозки потребовали выполнения незапланированных работ для закладки фундамента здания). Если производство дополнительных работ вызвано виновным поведением подрядчика (своевременно не приступил к работе) или заказчика (задержал предоставление подрядчику участка), то последствия изменения цены несет виновная сторона;

o дано согласие заказчика.

Форма договора: как правило, письменная. Если работа выполняется в присутствии заказчика, сделка может быть устной.

Особенности договора подряда:

 возможно участие нескольких лиц, как на стороне подрядчика, так и на стороне заказчика. Они являются солидарными должниками (кредиторами) при неделимости предмета обязательства, выполнении работ, в связи с осуществлением предпринимательской деятельности, а также в иных случаях, предусмотренных договором или законом;

· подрядчик вправе привлекать к выполнению работ по договору 3-х лиц, субподрядчиков без согласия заказчика, если иное не предусмотрено договором или законом. В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика, несущего ответственность перед заказчиком за действия субподрядчика, а перед субподрядчиком — заказчика (п. 3 ст. 706 ГК РФ).

Таким образом, заказчик не вступает в правоотношение с субподрядчиком. Вместе с тем, договором или законом может быть установлена и прямая ответственность заказчика и субподрядчика друг перед другом.

Систему генерального подряда не следует путать с ситуацией, когда заказчик заключает один договор с несколькими подрядчиками. Она представляет собой обязательство с множественностью лиц на стороне подрядчика, кот. в общем виде регулируется ст. 321 и 322 ГК РФ, применительно к подряду — ст. 707 ГК РФ. Такая структура договорных связей может порождать два варианта распределения обязанностей и ответственности сторон.

· Каждый из подрядчиков должен исполнить договор в пределах той его доли, кот. указана в соглашении с заказчиком и только за ее неисполнение он несет ответственность (ресторан заключил договор с двумя ателье на пошив фирменных костюмов, причем одно ателье должно было сшить определенное количество костюмов для официантов, другое — для остальных служащих ресторана. В этом случае заказчик вправе требовать исполнения обязательств в пределах своей доли). Такое исполнение обязательств существует при делимости предмета.

· При неделимости предмета в договоре строительного подряда предусмотрено, что один подрядчик закладывает фундамент дома, другой выполняет общестроительные работы, третий — специализированные. При отсутствии в договоре, в котором на стороне подрядчика выступают три строительные организации, указаний о распределении работ между ними, они признаются солидарными должниками заказчика. Такой вариант предполагает требование исполнения договора как от всех трех подрядчиков совместно, так и от любого из них.

 

Обязанности подрядчика

Подрядчик обязан:

· выполнить работу по заданию заказчика на свой риск и сдать ее результат заказчику. Если иное не предусмотрено ГК РФ, иными законами или соглашением сторон, риск случайной гибели результата работы до его передачи заказчику несет подрядчик (п. 1 ст. 705 ГК РФ);

· выполнить работу надлежащим образом (в соответствии с условиями договора, а при их отсутствии — обычно предъявляемым к работам требованиям соответствующего рода). Требования к качеству работы предъявляются в пределах разумного срока с момента ее завершения (но не более двух лет), а в случае, когда правовым актом, договором или обычаями делового оборота предусмотрен гарантийный срок — в течение данного срока (п. 2 и 3 ст. 724 ГК РФ);

· выполнить работу своим иждивением (из своих материалов на своем оборудовании, своими силами и средствами) — ст. 704 ГК РФ.

Если материал или оборудование предоставлены заказчиком, то на подрядчике лежат дополнительные обязанности (п. 1 ст. 713 ГК РФ):

· расходовать их экономно и расчетливо;

· предоставить отчет по затратам;

· передать остаток материала заказчику, либо с согласия заказчика оставить неизрасходованный материал у себя и с учетом его стоимости уменьшить цену работы;

· отвечать за сохранность материала, если имущество, переданное ему заказчиком, утрачено или повреждено — он должен возместить причиненные убытки (ст. 714, 393 ГК РФ);

· проверить доброкачественность материала и оборудования.

Помимо указанных, на подрядчике лежит ряд обязанностей, носящих информационный характер (предупредить заказчика о любых обстоятельствах, кот. могут повлиять на выполнение работ) (ст. 716 ГК РФ):

· о непригодности материала, например, мездра, переданная для покраски меха, слишком тонка, и в результате химической обработки на ней могут появиться дыры;

· о неблагоприятных последствиях выполнения указаний заказчика, например, заказчик настаивает, чтобы замененное после аварии крыло автомобиля покрасили без грунтовки. Между тем нарушение технологии приведет к тому, что краска через несколько месяцев будет облезать;

· об иных, не зависящих от подрядчика обстоятельствах, кот. могут повлиять на качество работы, например, затяжные дожди не позволяют качественно выполнить работы по покраске дома, починке крыши и т.д.

Бытовой подряд

По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу (п. 1 ст. 730 ГК РФ).

Источники правового регулирования:

· § 2 гл. 37 ГК РФ в субсидиарном порядке применяются общие нормы о подряде, если это не противоречит существу обязательства;

· ФЗ «О защите прав потребителей»;

· ФЗ «О техническом регулировании»;

· Постановление Правительства РФ «Правила бытового обслуживания населения РФ» и ряд других нормативных актов.

Одна из принципиальных особенностей нормативных актов, регулирующих бытовой подряд, состоит в том, что большинство норм содержит императивный характер. Это стремление законодателя к защите слабой стороны — потребителя. Это разъяснение было дано в постановлении Пленума ВС РФ 1994 г. №7 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей».

Юридич. квалификация договора: консенсуальный, возмездный, взаимный, публичный.

Существенные условия договора: предмет и срок.

Стороны договора: подрядчик — только предприниматель, осуществляющий предпринимательскую деятельность, заказчик — гражданин (потребитель).

Форма договора: письменная (квитанция).

Цена договора определяется соглашением сторон и не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими гос. органами. Если заказчик, не знающий о наличии предельной цены или вынужденный согласиться с более высокой ценой, заключит договор на таких условиях, он имеет право обратиться в суд о признании договора ничтожным (п. 1 ст. 16 Закона «О защите прав потребителей»). В ходе выполнения работ изменение цены не допускается.

Особенности договора бытового подряда:

· договор должен быть направлен на удовлетворение бытовых или иных личных потребностей гражданина;

· подрядчику запрещается навязывать заказчику включение в договор дополнительных работ (заказчик вправе отказаться от оплаты таких работ);

· бремя доказывания невозможности выполнения соответствующих работ лежит на подрядчике;

· подрядчик обязан до заключения договора предоставить заказчику полную и достоверную информацию о выполняемой работе (характере, виде и особенностях работы, цене, порядке оплаты);

· подрядчик обязан сообщить заказчику о требованиях, кот. необходимо соблюдать для эффективного и безопасного исполнения результата работы, а также о последствиях несоблюдения этих требований.