Агентский договор. Его соотношения с договорами поручения и комиссии. (ст. Ст. 1005–1011 ГК)

Агентский договор – это такой договор, по ктрму одна сторона (агент) обязуется по поручению, за счёт и за вознаграждение совершать юридические и иные действия от своего имени в интересах др. стороны (принципала) или от имени принципала, в результате ктрх права и обязанности приобретает агент или принципал.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Предмет договора различается разнообразием: можно совершать и юридические действия и сделки, и действия, которые не порождают юридических прав и обязанностей.

Форма договора: чаще всего письменная

Характеристика договора:

1. договор об оказании услуг;

2. консенсуальный;

3. двусторонний;

4. возмездный;

5. фидуциарный характер (т.е. доверительный договор – агент должен лично совершать все действия);

6. м.б. заключен на определенный срок, а может быть и без определения срока.

Стороны договора: любое лицо. В качестве агента выступает предприниматель.

В договоре может быть третья фигура – субагент, действует от имени агента. Агент отвечает за действия субагента как за свои собственные.

Содержание агентского договора.

Обязанности агента:

1. стороны могут заключить договор, по ктрму агент не имеет права заключать агентский договор на этой же тер-рии с др. лицом;

2. агент должен выполнять возложенные на его обязанности добросовестно и аккуратно, подходить ответственно;

3. всё полученное агентом от третьих лиц во исполнение поручений принципала, агент обязан передать принципалу;

4. в ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором

При отсутствии в договоре соотв-ющих условий отчеты представляются агентом по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора. К отчету агента должны быть приложены необходимые доказательства расходов, произведенных агентом за счет принципала.

Обязанности принципала:

1. в договоре можно включить условие, что принципал не может заключать др. агентский договоров с иными лицами на данной территорий;

Агентским договором м.б. предусмотрено обяз-во принципала не заключать аналогичных агентских договоров с др. агентами, действующими на опред-ой в договоре тер-рии, либо воздерживаться от осуществления на этой тер-рии самостоятельной деят-сти, аналогичной деят-сти, составляющей предмет агентского договора.

2. принципал должен предоставить агенту средства для выполнения тех функций, которые ему поручены;

3. принципал должен выплатить агенту вознаграждение;

4. принципал должен проверить отчёт в 30-дневный срок после его поступления;

5. принципал обязан принять на себя все последствия тех действий, которые были совершены агентом.

Основания прекращения агентского договора:

1. агентский договор, заключенный на определенный срок, прекращает своё действие по истечении данного срока;

2. отказ одной из сторон от исполнения договора, заключенного без определения срока окончания его действия;

3. если агент лишился возможности лично выполнять поручение и не нашёл себе никакого заместителя;

4. смерть агента, признание его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

5. признание агента (являющегося индивидуальным предпринимателем), несостоятельным (банкротом).

 

Договор доверительного управления имуществом (ст.ст. 1012–1026 ГК).

По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает др. стороне (доверительному управляющему) на опред-ный срок имущ-во в доверительное управление за вознаграждение, а другая сторона обязуется осущ-лять управление этим имущ-вом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).

Характеристика договора:

1. реальный договор;

2. возмездный;

3. срочный;

Договор доверительного управления имуществом заключается на срок, не превышающий пяти лет. Для отдельных видов имущества – иные сроки.

4. фидуциарный договор;

5. двусторонний.

Объектами доверительного управления могут быть предприятия и другие имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и другое имущество.

Не м.б. самостоятельным объектом доверительного управления деньги, за искл. случаев, предусмотренных законом.

Форма договора. Договор доверительного управления имущ-вом обязательно должен быть заключён в письм. форме.

Стороны договора:

1. учредитель – это то лицо, которое передаёт свое имущество в доверительное управление

2. доверительные управляющие чаще всего граждане-предприниматели, но могут быть и частные коммерческие организации.

Выгодоприобретателя определяет учредитель.

В договоре доверительного управления имуществом должны быть указаны:

1. состав имущества, передаваемого в доверительное управление;

2. наименование юридического лица или имя гражданина, в интересах которых осуществляется управление имуществом;

3. размер и форма вознаграждения управляющему, если выплата вознаграждения предусмотрена договором;

4. срок действия договора.

Содержание договора:

Обязанности доверительного управляющего:

1. обязан обособить имущество и вести учёт расходов и доходов, получаемых от этого имущества;

Осуществляя доверительное управление имуществом, доверительный управляющий вправе совершать в отношении этого имущества любые юридические и фактические действия в интересах выгодоприобретателя.

2. должен лично управлять имуществом, совершать действия с данным имуществом

3. не должен превышать пределы своих полномочий;

4. всё полученное от доверительного управления он обязан передавать учредителю или лицу, указанному учредителем

5. обязан предоставлять отчёт

6. доверительный управляющий имеет право на вознаграждение, на возмещение необходимых расходов

7. обязан вернуть имущество.

Обязанности учредителя:

1. передавая имущество, учредитель должен предупредить доверительного управляющего об обременениях, лежащих на этом имуществе

2. учредитель обязан выплачивать вознаграждение доверительному управляющему;

3. учредитель обязан покрывать те расходы, которые возникают у доверительного управляющего.

Договор доверительного управления имуществом прекращается:

1. истечения срока доверительного управления;

2. отказа доверительного управляющего или учредителя управления от осуществления доверительного управления в связи с невозможностью для доверительного управляющего лично осуществлять доверительное управление имуществом;

3. отказа учредителя управления от договора при условии выплаты доверительному управляющему обусловленного договором вознаграждения;

4. отказа выгодоприобретателя от получения выгод по договору;

5. смерти гражданина, являющегося доверительным управляющим, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим, а также признания индивидуального предпринимателя несостоятельным (банкротом);

6. смерти гражданина, являющегося выгодоприобретателем, или ликвидации юридического лица – выгодоприобретателя.

7. признания несостоятельным (банкротом) гражданина-предпринимателя, являющегося учредителем управления;

8. если доверительный управляющий нарушает условия договора.

При передаче в доверительное управление ценных бумаг может быть предусмотрено объединение ценных бумаг, передаваемых в доверительное управление разными лицами.

Доверительное управление имуществом м.б. также учреждено:

· вследствие необходимости постоянного управления имуществом подопечного

· на основании завещания, в котором назначен исполнитель завещания (душеприказчик);

· по иным основаниям, предусмотренным законом.